Прошли общественные слушания по строительству города-спутника «Южный»

Прошли общественные слушания по строительству города-спутника «Южный»

Дайджест лучших новостей о загородной недвижимости России


Жителей Пушкинского района беспокоит увеличение транспортной нагрузки и опасность уничтожения Кондакопшинского леса


Прошли общественные слушания по строительству города-спутника «Южный»
Теги: южный

Жителей Пушкинского района беспокоит увеличение транспортной нагрузки и опасность уничтожения Кондакопшинского леса

Как сообщает пресс-служба компании-застройщика «Старт Девелопмент», пушкинцы поддержали основные положения изменений в Генплан и строительство «Южного» с поправкой на то, что проект города-спутника будет разработан с учетом интересов населения и акцентом на создание современной и комфортной среды для проживания.

Проект предполагает строительство более чем 4 млн кв. м недвижимости для проживания 134 тыс. человек (социальная инфраструктура — 37 детских садов, 16 школ, 21 спортивно-досугового центра, 9 медицинских центров и др.)

Высота внешнего пояса застройки не должна превысить 15 м, в глубине массива на 2 тыс. га высота зданий составит 30 м, с доминантами до 40 м.

Решение возможных транспортных проблем, считают разработчики проекта, обеспечит запуск новых маршрутов общественного транспорта, расширение Киевского и ремонт Старогатчинского шоссе, а также развитие мало развитой на сегодняшний день железнодорожной инфраструктуры.

На общественных слушаниях были подняты актуальные для Пушкина вопросы экологии и сохранения памятников архитектуры. На территории, попадающей в границы города-спутника «Южный», расположены Кондакопшинский лес и памятники федерального значения Таицкий и Орловский водоводы. Пушкинцев беспокоит их судьба и вопросы собравшихся на слушаниях жителей касались того, отразится ли будущая застройка на этих объектах. Эксперты Комитета по градостроительству и архитектуре подчеркнули, что специально определили в генплане охранную зону вокруг водоводов. Вопрос сохранения леса будет решаться на этапе согласования конкретного проекта, после проведения необходимых по законодательству процедур и экспертиз.

Опубликовано: 29.03.2013

Источник: Загородное Обозрение
Рекомендуемые материалы
«Слово Путина» ценой в 30 миллиардов

«Слово Путина» ценой в 30 миллиардов
Тридцать миллиардов бюджетных рублей на некий город-спутник «Южный» у границы Петербурга с Ленобластью надеются получить инициаторы масштабной коммерческой стройки. Развернуть её планируется уже в ближайшее время близ исторического Царского Села (г. Пушкин). Ради чего активно лоббируются необходимые поправки в Генеральный план развития Северной столицы.

Жители Пушкинского района обеспокоены судьбой Кондакопшинского леса. В администрации Пушкинского района прошли общественные слушания. Главная тема встречи – строительство города-спутника «Южный». После обнародования параметров будущего проекта у местного населения возникла обеспокоенность по поводу его влияния на окружающую инфраструктуру.

Суд отклонил иск против строительства жилья на Кондакопшинском болоте. <p>Проект застройки предполагает строительство 4,3 млн кв. м жилья для 134 тыс человек </p>

Город-спутник Южный внесли в Генплан. Поправки в генплан Санкт-Петербурга, которые позволяют компании «Старт Девелопмент» начать строительство города-спутника Южный в Пушкинском районе, подписаны Губернатором Полтавченко.

Энциклопедия коттеджных поселков
Рощино

Рощино
Маленький городок, красивое озеро, большая и обжитая туристическая базе - вот самые яркие впечатления, которые остаются от приезда в поселок Рощино у тех, кто оказывается здесь на несколько часов или несколько дней. Для тех же, кто живет в Рощино или в Райволе, этот поселок - место, где можно не только хорошо отдохнуть, но и порыбачить и даже немножко поохотиться.

Noteburg - Нотебург

Noteburg - Нотебург
Малоэтажный жилой комплекс «Noteburg» расположился на береговой линии Ладожского озера в Кировском районе Ленинградской области. Поблизости находится крепость Орешек, в честь которой и назван строящийся поселок. Поселок выполняется в едином стилистическом решении средневековой Европы: в поселке есть тихие улицы с домами-таунхаусами, а также настоящие родовые замки.

Киссолово коттеджный поселок

Киссолово коттеджный поселок
Коттеджный поселок «Киссолово» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области в удаленности 14 км от КАД. Рядом с поселком проходит федеральная трасса Санкт-Петербург — Сортавала (Новоприозерское шоссе). Продажи открыты в марте 2009 года, в сентябре 2012 – завершены продажи в 4-й очереди застройки.

Индикаторы рынка петербургской загородной недвижимости
Участки I/2013 395 -128
Коттеджи I/2013 251 -112
Таунхаусы I/2013 506 -37
Уверенность покупателей (a.) I/2013 21 -6
Уверенность застройщиков (b.) I/2013 1011 -697
Курс USD, ЦБ РФ 07.05 31.0839 +0.0406
Курс EUR, ЦБ РФ 07.05 40.7386 +0.1122
Курс USD/EUR 07.05 1.3106 -0.0018
Валютная корзина
(USD+RUB)/2		 07.05 35.4285 +0.0728
Индикаторы поквартального состояния рынка загородной недвижимости Петербурга.

Последние публикации

Обзор программ для Садоводств и коттеджных поселков
В этой статье мы поговорим об эволюции обслуживания садоводств и коттеджных поселков, о новых ожиданиях и требованиях, которые предъявляют жители городов к сервису, а также проблемах, с которыми сталкиваются управляющие и председатели садоводств при организации сбора платежей.

Таунхаусы или желаемое за действительное
В представленной статье мы проанализируем структуру  спроса и специфику предложения, складывающихся в результате запросов со стороны «потребителя» загородной и городской недвижимости.  Речь пойдет о том, какой тип жилья наиболее привлекателен для покупателей в данный момент времени на рынке недвижимости. Мы попробуем не только провести исследование, но и  сравнить результаты с аналогичным опросом, проведенным в  декабре 2011 года. Таким образом мы сможем  выявить динамику пожеланий клиентов.

Популярность таунхаусов способна потеснить городскую недвижимость
По сообщениям экспертов, на сегодняшний день рынок таунхаусов Санкт - Петербурга и Ленинградской области способен составить реальную конкуренцию объемам продаж и популярности городской недвижимости. Согласно проведенному исследованию, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся неподалеку от городской черты, день за днем растет и набирает обороты.

Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?
Подмечено, что в последнее время все больше интересных проектов новостроек появляются в сегменте эконом – класса. Квартирный «масс - маркет» занимает не только на уже известные своей ценовой демократичностью областные территории, но проникает внутрь обжитого Санкт - Петербурга. В данном обзоре мы рассмотрим динамику развития рынка недвижимости города и области. Подробно рассмотрим как проекты в черте Санкт – Петербурга, так и в пригородном районе.

Основные стили в интерьере загородных домов
Зачастую мы можем сталкиваться с названиями коттеджных поселков или жилых комплексов, которые отражают особенность архитектуры. Например, «Итальянский квартал» или «Vita Verde» напоминают о солнечной Италии. И зачастую, дома в таких поселках выдержаны в едином, в данном случае, итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещений, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить свое жилище соответственно своим желаниям и возможностям.


Актуальная тема

Обзор методов повышения плодородия почвы
Повышение плодородности почвы на коттеджном или садовом участке в конечном счете напрямую влияет на качество растений и условия вашего отдыха на даче или в загородном доме. Даже если вы не выращиваете овощи и относите себя к «дачникам» красивому газону все равно нужна качественная почва.

На помощь приходят сидераты
Широко известно, что земля не терпит пустоты. Перекопав грядку суглинистых или песчаных почв, смешав их с торфом и навозом, обильно посыпав гумусом, нельзя оставлять землю пустой. Вы сами ужаснетесь, когда через неделю на свежеперекопаном поле вдруг начнут радостно всходить побеги той же мать-и-мачехи. И если дать обработанной грядке зарасти травой, минимум половина потраченных усилий переформирования почвы выбранного участка пойдут прахом.


Специальное предложение

Коттеджный поселок Смольный Таунхаус + участок + коммуникации за 1750 тыс. руб.

Чистый ручей В 2х км. от Финского залива. Участки от 9 соток от 1 млн. все коммуникации.

Феликсово Дом 78м2 с участком за 1 млн. руб.

Green Hills Коттеджи от 5.8 млн. Участки, лес, озеро, охрана. 9 км от Всеволожска.


Актуальная тема

Сколько стоит содержание коттеджа
Стоимость владения коттеджем, это не только цена, которую придется заплатить при покупке или строительстве. Одним из важных вопросов при выборе и принятии решения, какой коттедж купить в каком коттеджном поселке.

Завышенные взносы в ДНТ, садоводствах и коттеджных поселках
Ценообразование стоимости обслуживания и размеров взносов в садоводстве или поселке не регламентировано законодательством. Строго говоря, согласно нормам законодательства содержание и размеры взносов относятся к сфере компетенции собрания учредителей (членов) садоводства или дачного товарищества (ДНТ).

Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?
Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.


О сайте ПетербургскиеПоселки.РФ

Портал Петербургские Поселки.рф - это интернет журнал о загородной недвижимости и коттеджных поселках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На страницах нашего портала мы рассказываем о тенденциях развития рынка загородной недвижимости, колебаниях стоимости предложений в коттеджных поселках и ИЖС, особенностях регистрации и технологиях строительства в нашем регионе. Не обходятся стороной и вопросы государственного регулирования и организационные аспекты развития загородных поселков.

Петербургские Коттеджные Поселки