Сегодня на рынке:

Рубрика: »» Новости и аналитика »» Сегодня на рынке

Сегодня на рынке: В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ

Элитные коттеджи Ленинградской области. Стагнация продаж?

Элитные коттеджи Ленинградской области. Стагнация продаж?


Эксперты говорят, что продажи элитных коттеджей в так называемой категории продаж «с рук» были всегда крайне осложнены. Сегодня ситуация на вторичном рынке «элитки» не улучшилась. Учитывая, что актуальное предложение измеряется десятками готовых проектов, счет сделок идет на единицы. подробнее »»

1 [ 2 ] [ 3 ]

Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?

Подмечено, что в последнее время все больше интересных проектов новостроек появляются в сегменте эконом – класса. Квартирный «масс - маркет» занимает не только на уже известные своей ценовой демократичностью областные территории, но проникает внутрь обжитого Санкт - Петербурга. В данном обзоре мы рассмотрим динамику развития рынка недвижимости города и области. Подробно рассмотрим как проекты в черте Санкт – Петербурга, так и в пригородном районе.

Ледовое побоище - поле брани девелоперовЛедовое побоище - поле брани девелоперов

Пресс-релиз Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Сперанского (БАРН).

Коттеджи бизнес-класса в Ломоносовском районеКоттеджи бизнес-класса в Ломоносовском районе

Несмотря на завидное географическое положение Ломоносовского района, близость к КАД, Финскому заливу и культурному Петергофу, потенциал района недооценен. Подавляющая часть предложений на рынке недвижимости в Ломоносовском районе относится к коттеджам эконом или бизнес-класса.

Элитные коттеджи Ленинградской области. Стагнация продаж?Элитные коттеджи Ленинградской области. Стагнация продаж?

Эксперты говорят, что продажи элитных коттеджей в так называемой категории продаж «с рук» были всегда крайне осложнены. Сегодня ситуация на вторичном рынке «элитки» не улучшилась. Учитывая, что актуальное предложение измеряется десятками готовых проектов, счет сделок идет на единицы.

Компания «Ленстройтрест» принимает участие в конкурсе «Доверие потребителя-2013»Компания «Ленстройтрест» принимает участие в конкурсе «Доверие потребителя-2013»

Аналитики рынка недвижимости подчеркивают, что участие в конкурсах, подобных "Доверию потребителя", - важный признак успешности компании. Именно поэтому сегодня в 2013 году «Ленстройтрест» вновь участвует в мероприятии.

Обзор коттеджных поселков Тосненского районаОбзор коттеджных поселков Тосненского района

Тосненский район считается одним из недооцененных районов Лениградской области. На севере он граничит с Гатчинским районом и Павловском. И неудивительно, что девелоперы зачастую привязывают свои проекты к близлежащим дворцово-парковым ансамблям. Такие поселки относятся к классу бизнес и цены там могут достигать 1,5-1,8 млн за участок. По продвижении вглубь области цены, соответственно, снижаются.

В мае про апрель. Новые коттеджные поселки и предложения недвижимости.В мае про апрель. Новые коттеджные поселки и предложения недвижимости.

Традиционно запуск новых проектов на рынке загородной недвижимости можно рассматривать как «зеркало» настроений, витающих в головах застройщиков. Динамика появления «новичков» отражает состояние рынка, надежды или страхи девелоперов. Помимо этого запуск нового проекта может подтвердить факт того, что у застройщика дела идут хорошо и финансовых проблем, скорее всего не наблюдается.

Рынок загородной недвижимости Ленинградской области - Итоги 1 квартала 2013 годаРынок загородной недвижимости Ленинградской области - Итоги 1 квартала 2013 года

По сообщениям и данным экспертов загородной недвижимости, за а первый квартал 2013 года в продажу на территории Ленобласти РФ вышло 27 новых коттеджных поселков. Подсчитано, что таким образом на рынок выводятся около новых 2400 объектов.

Таунхаусы под чистовую отделку заинтересовали более 40\% покупателейТаунхаусы под чистовую отделку заинтересовали более 40\% покупателей

Загородная недвижимость сегодня – это уже давно не только дачи и дорогие коттеджи, но и другие достаточно оригинальные форматы. Еще в начале весны ряд аналитиков рынка загородной недвижимости Санкт – Петербурга и Ленинградской провел опрос с целью выявить основные покупательские настроения. Респонденты были опрошены относительно их предпочтений в пользу того или иного формата загородного жилья. Итак, по состоянию на февраль – март текущего года уверенно лидировал таунхаус, набравший 32\% голосов. В дальнейшем, мы рассмотрим более актуальные цифры и результаты нового опроса.

Чем отличается лейнхаус от таунхауса?Чем отличается лейнхаус от таунхауса?

С целью привлечь внимание покупателей строительные компании стараются с завидной частотой внедрять на рынок новые типы построек или оригинальные архитектурные стили. Однако разнообразие предложений может порой поставить потенциального клиента в тупик. Он банально может не знать, о чем конкретно идет речь, когда на рекламном щите ему предлагают приобрести дуплекс, квадрохаус или нечто подобное.


1 [ 2 ] [ 3 ]
Специальное коттеджное предложение

Коттеджный поселок Смольный Таунхаус + участок + коммуникации за 1750 тыс. руб.

Чистый ручей В 2х км. от Финского залива. Участки от 9 соток от 1 млн. все коммуникации.

Феликсово Дом 78м2 с участком за 1 млн. руб.

Green Hills Коттеджи от 5.8 млн. Участки, лес, озеро, охрана. 9 км от Всеволожска.

Предложения коттеджей

От застройщиков




Опрос: Скажите честно...
Сколько вы считаете разумным платить в год в качестве взносов администрации вашего коттеджного поселка или правления садоводства?
  • до 10000 руб.
  • до 15000 руб.
  • до 25000 руб.
  • до 40000 руб.
  • свыше 40000 руб.

Сколько стоит содержание коттеджа
Стоимость владения коттеджем, это не только цена, которую придется заплатить при покупке или строительстве. Одним из важных вопросов при выборе и принятии решения, какой коттедж купить в каком коттеджном поселке.

Завышенные взносы в ДНТ, садоводствах и коттеджных поселках
Ценообразование стоимости обслуживания и размеров взносов в садоводстве или поселке не регламентировано законодательством. Строго говоря, согласно нормам законодательства содержание и размеры взносов относятся к сфере компетенции собрания учредителей (членов) садоводства или дачного товарищества (ДНТ).

Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?
Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.