На первичным рынке Подмосковья в настоящее время находится 63 малоэтажных комплекса и около 11,5 тыс. квартир в них. Значительная часть проектов реализует несколько форматов недвижимости наравне с квартирами. Об этом сообщают эксперты, опрошенные порталом Urbanus.ru.
Проектов, состоящих только из малоквартирных домов, насчитывается 42. Наибольшее количество квартир выставлено в проектах по Новорязанскому и Новорижскому шоссе – 16,4% и 15,3%. Наибольшее количество проектов находится на Ленинградском и Новорижском шоссе (9 и 8 проектов соответственно).
В целом по рынку цены в Подмосковье с начала года выросли на 6-7%, а в малоэтажном секторе этот рост составил порядка 10-12%. Квартиры в малоэтажных проектах пользуются у покупателей повышенным спросом.
«Привлекают они тем, что при аналогичной с многоэтажным жильем цене предлагают более качественное наполнение – архитектуру, собственный паркинг, благоустроенную придомовую среду, при гораздо меньшей плотности жителей», - отмечает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов.
С начала года средний бюджет сделки в сегменте малоэтажного жилья уменьшился на 11% и составил 5,4 млн рублей. Средняя площадь предлагаемых квартир составляет 64,2 кв.м. – на 10% меньше, чем в начале года.
Опубликовано: 30.11.2013
