Как избежать проблем при строительстве в садоводстве
Когда вы становитесь собственником заветного дачного участка, начинаете его обустройство, вы часто воспринимаете свой земельный надел как свою безусловную территорию и распоряжаетесь ей как сочтете нужным. Однако, это не всегда правильно.
Большинство домов на рынке загородной недвижимости области – деревянные
Дерево стало самым популярным материалом при возведении домов. По данным аналитиков рынка загородной недвижимости Ленинградской области, около 70% домовладельцев предпочитают дерево остальным видам строительных материалов.
Типовой проект или индивидуальный? Что же выбрать?
Начиная строительство дома перед каждым заказчиком встает вопрос выбора проекта. Так что же лучше типовой проект или индивидуальное решение? Вопрос открыт и каждый пытается найти на него свой собственный оригинальный ответ.
О том, что ждет рынок загородной недвижимости
Хотя большинство аналитиков поспешили опубликовать свои заключения о результатах 2012 года еще в декабре, настоящие выводы можно начать подводить только сейчас. Не выводы плане статистики, а фактические прогнозы и рекомендации на будущее, определяющие не только формат рынка 2013 года, но и систему проектирования на 2013-2015 годы.
Состоялись общественные слушания по поводу проекта реконструкции железной дороги Санкт-Петербург - Бусловская
На днях, 26 марта состоялись повторные общественные слушания по поводу проекта реконструкции железнодорожного полотна на участке Выборг – Каменногорск. Сложность любых ремонтных работ на данном отрезке заключается в том, что в непосредственной близости от железной дороги находится ряд жилых поселков и городов, а именно следующие густонаселенные пункты: Выборг, Пальцево, Гвардейское, Возрождение, Ханила, Никифоровское, Гранитный. Более того, через предполагаемый к реконструкции участок «Выборг – Каменногорск» проходят 7 автодорог регионального значения.
В Ленинградской области создается наноцентр
Осенью 2011 года Ленинградская область выиграла конкурс РОСНАНО на право создания наноцентра. Проект реализуется в городе Гатчина Ленинградской области. По словам вице-губернатора Ленинградской области Дмитрия Ялова, общий объем инвестиций проекта составляет 1 млрд 175 млн рублей.
В Девяткино построят дорогу за 48 млн. рублей
На днях из Правительства Ленинградской области пришло известие о том, что власти региона начали прием заявок на участие в конкурсе по проекту строительства дорожной развязки в Девяткино. Проект автомагистрали предполагает строительство дороги, которая пройдет по маршруту от КАД, вокруг Санкт - Петербурга, минуя поселки Мурино и Новое Девяткино, и выйдет на трассу Петербург - Матокса во Всеволжском районе области, связано проектом будущего мультимодального транспортного узла в Девяткино. Планируемая автотрасса будет включать в себя такие значимые объекты транспортной инфраструктуры города, как мост через Охту, путепровод через железную дорогу и путепроводную развязку с автодорогой Петербург — Матокса.
Жилищный проект: темы для обсуждения
Начальник Управления контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству Петербурга Олег Островский сообщил, что более 200 участков в Петербурге используются для незаконного строительства многоквартирных домов.
| Участки | I/2013 | 395 | -128 |
| Коттеджи | I/2013 | 251 | -112 |
| Таунхаусы | I/2013 | 506 | -37 |
| Уверенность покупателей (a.) | I/2013 | 21 | -6 |
| Уверенность застройщиков (b.) | I/2013 | 1011 | -697 |
| Курс USD, ЦБ РФ | 07.05 | 31.0839 | +0.0406 |
| Курс EUR, ЦБ РФ | 07.05 | 40.7386 | +0.1122 |
| Курс USD/EUR | 07.05 | 1.3106 | -0.0018 |
| Валютная корзина (USD+RUB)/2 |
07.05 | 35.4285 | +0.0728 |
Обзор программ для Садоводств и коттеджных поселков
В этой статье мы поговорим об эволюции обслуживания садоводств и коттеджных поселков, о новых ожиданиях и требованиях, которые предъявляют жители городов к сервису, а также проблемах, с которыми сталкиваются управляющие и председатели садоводств при организации сбора платежей.
Таунхаусы или желаемое за действительное
В представленной статье мы проанализируем структуру спроса и специфику предложения, складывающихся в результате запросов со стороны «потребителя» загородной и городской недвижимости. Речь пойдет о том, какой тип жилья наиболее привлекателен для покупателей в данный момент времени на рынке недвижимости. Мы попробуем не только провести исследование, но и сравнить результаты с аналогичным опросом, проведенным в декабре 2011 года. Таким образом мы сможем выявить динамику пожеланий клиентов.
Популярность таунхаусов способна потеснить городскую недвижимость
По сообщениям экспертов, на сегодняшний день рынок таунхаусов Санкт - Петербурга и Ленинградской области способен составить реальную конкуренцию объемам продаж и популярности городской недвижимости. Согласно проведенному исследованию, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся неподалеку от городской черты, день за днем растет и набирает обороты.
Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?
Подмечено, что в последнее время все больше интересных проектов новостроек появляются в сегменте эконом – класса. Квартирный «масс - маркет» занимает не только на уже известные своей ценовой демократичностью областные территории, но проникает внутрь обжитого Санкт - Петербурга. В данном обзоре мы рассмотрим динамику развития рынка недвижимости города и области. Подробно рассмотрим как проекты в черте Санкт – Петербурга, так и в пригородном районе.
Основные стили в интерьере загородных домов
Зачастую мы можем сталкиваться с названиями коттеджных поселков или жилых комплексов, которые отражают особенность архитектуры. Например, «Итальянский квартал» или «Vita Verde» напоминают о солнечной Италии. И зачастую, дома в таких поселках выдержаны в едином, в данном случае, итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещений, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить свое жилище соответственно своим желаниям и возможностям.
- Жители Усть-Луги добиваются права доступа к реке через суд
- Ледовое побоище - поле брани девелоперов
- Большинство домов на рынке загородной недвижимости области – деревянные
- Экологи обнаружили свалку строительных отходов
- Коттеджи бизнес-класса в Ломоносовском районе
- Поменять городские квартиры на загородное жилье готовы 43% респондентов
- Элитные коттеджи Ленинградской области. Стагнация продаж?
- В Пушкине построят парк аттракционов
- За I квартал 2013 года в России выдано 142 393 ипотечных кредитов на 226 939 млн. рублей
- Капитальный ремонт гидротехнических сооружений Малой Сестры
Обзор методов повышения плодородия почвы
Повышение плодородности почвы на коттеджном или садовом участке в конечном счете напрямую влияет на качество растений и условия вашего отдыха на даче или в загородном доме. Даже если вы не выращиваете овощи и относите себя к «дачникам» красивому газону все равно нужна качественная почва.
На помощь приходят сидераты
Широко известно, что земля не терпит пустоты. Перекопав грядку суглинистых или песчаных почв, смешав их с торфом и навозом, обильно посыпав гумусом, нельзя оставлять землю пустой. Вы сами ужаснетесь, когда через неделю на свежеперекопаном поле вдруг начнут радостно всходить побеги той же мать-и-мачехи. И если дать обработанной грядке зарасти травой, минимум половина потраченных усилий переформирования почвы выбранного участка пойдут прахом.
Коттеджный поселок Смольный Таунхаус + участок + коммуникации за 1750 тыс. руб.
Чистый ручей В 2х км. от Финского залива. Участки от 9 соток от 1 млн. все коммуникации.
Феликсово Дом 78м2 с участком за 1 млн. руб.
Green Hills Коттеджи от 5.8 млн. Участки, лес, озеро, охрана. 9 км от Всеволожска.
Сколько стоит содержание коттеджа
Стоимость владения коттеджем, это не только цена, которую придется заплатить при покупке или строительстве. Одним из важных вопросов при выборе и принятии решения, какой коттедж купить в каком коттеджном поселке.
Завышенные взносы в ДНТ, садоводствах и коттеджных поселках
Ценообразование стоимости обслуживания и размеров взносов в садоводстве или поселке не регламентировано законодательством. Строго говоря, согласно нормам законодательства содержание и размеры взносов относятся к сфере компетенции собрания учредителей (членов) садоводства или дачного товарищества (ДНТ).
Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?
Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.
Портал Петербургские Поселки.рф - это интернет журнал о загородной недвижимости и коттеджных поселках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На страницах нашего портала мы рассказываем о тенденциях развития рынка загородной недвижимости, колебаниях стоимости предложений в коттеджных поселках и ИЖС, особенностях регистрации и технологиях строительства в нашем регионе. Не обходятся стороной и вопросы государственного регулирования и организационные аспекты развития загородных поселков.
Петербургские Коттеджные Поселки
