На аукцион в Сертолово будет выставлено 91,88 Га земли

На аукцион в Сертолово будет выставлено 91,88 Га земли


Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства планирует в конце марта 2013 года провести аукцион на право аренды участка в «Сертоловском городском поселении» и его последующего освоения. Согласно документации аукциона, под освоением подразумевается строительство малоэтажного жилья площадью не менее 60 тыс.кв.м.

На аукцион в Сертолово будет выставлено 91,88 Га земли

В конце марта в результате аукциона будет решено, кто осуществит в Сертолово строительство малоэтажного жилья площадью 60 тыс. кв.м.

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства планирует в конце марта 2013 года провести аукцион на право аренды участка в «Сертоловском городском поселении» и его последующего освоения. Согласно документации аукциона, под освоением подразумевается строительство малоэтажного жилья площадью не менее 60 тыс.кв.м. Общая площадь земельного участка – 91,88Га. Также заранее оговорено. Что не менее половины новых жилых объектов должны соответствовать критериям жилья экономкласса.

С 2013 года в силу вступил закон, устанавливающий требования к участникам земельных аукционов Фонда РЖС для комплексного освоения жилищного и иного строительства.  Предстоящий в Сертолово аукцион должен соответствовать всем нововведениям. Например, согласно новым условиям, принять участие в аукционе могут лишь те компании, которые имеют опыт работы в качестве застройщика не менее трех лет. Для получения права на строительства жилья, они обязаны подтвердить свой трехлетний опыт работы, предоставит данные о реализованных проектах, общая площадь которых составляет не менее трети объема, указанного в регламенте аукциона.
На сегодняшний день в Сертолово состоит из 5 микрорайонов. На территории города есть лишь один поселок: 100 участков по 20 соток в коттеджном поселке «Сертолово-2» от застройщика АТС «Малиновка». Однако, все участки уже распроданы. Есть возможность приобретения жилья лишь на вторичном рынке.

В ближайшее время ситуация будет коренным образом меняться. Уже упомянутый аукцион – не единственный проект по развитию региона. Например, в конце 2012 года появилась информация, что ООО «КВС» планирует заняться комплексным освоением территории площадью 58 Га в западной части г. Сертолово. Генеральный директор ООО «КВС» Сергей Ярошенко подчеркнул, что перед проектировщиками поставлена задача разработать проект на основе гармоничного сочетания архитектуры и природного окружающего ландшафта. Сроки реализации проекта займут период с 2012 до 2019 года. Объем инвестиций составит около 15 млрд рублей. Ориентировочно продажи квартир начнутся в 2014 году.

Опубликовано: 21.03.2013


Постоянный адрес статьи:
http://ПетербургскиеПоселки.рф/news/estate/na_auktsion_v_sertolovo_budet_viistavleno_9188_g.../


О статье « На аукцион в Сертолово будет выставлено 91,88 Га земли »

Населенные пункты:

Рекомендуемые материалы

Участок в Ломоносовском районе площадью 12 800 кв.м. выставят на торги. Администрация Ломоносовского района Ленинградской области сообщила о проведении аукциона по продаже права на заключение трехлетнего договора аренды участка площадью 12 800 кв.м. Участок расположен в МО Виллозское сельское поселение, в деревне Малое Карлино. На участке предполагается малоэтажное жилищное строительство и возведение социальной инфраструктуры.

Остров коттеджный поселок

Остров коттеджный поселок
Поселок для дачного отдыха и постоянного проживания в получасовой доступности от Санкт-Петербурга. Удачное расположение, выезд по неперегруженному Гостилицкому шоссе на КАД на юге города.

Кивеннапа Юго-Запад

Кивеннапа Юго-Запад
Коттеджный поселок «Кивеннапа Юго-Запад» - третий жилой комплекс от группы компаний "Кивеннапа". Он расположен в Юго-Западной части Ленинградской области, в непосредственной близости от пос. Каськово, в 33 километрах от Санкт-Петербурга и в 200 метрах от федеральной трассы Таллиннское шоссе.

Alpenhof - клубный квартал

Alpenhof - клубный квартал
Клубный жилой комплекс «Alpenhof» находится в черте коттеджного поселка «Охтинское раздолье», во Всеволожском районе Ленинградской области, в 4 км от города. Девелопером проекта является инвестиционно-строительная група «Сплав».  «Alpenhof» – проект для тех, кто понимает преимущества.

Участки I/2013 395 -128
Коттеджи I/2013 251 -112
Таунхаусы I/2013 506 -37
Уверенность покупателей (a.) I/2013 21 -6
Уверенность застройщиков (b.) I/2013 1011 -697
Курс USD, ЦБ РФ 07.05 31.0839 +0.0406
Курс EUR, ЦБ РФ 07.05 40.7386 +0.1122
Курс USD/EUR 07.05 1.3106 -0.0018
Валютная корзина
(USD+RUB)/2
07.05 35.4285 +0.0728
Индикаторы поквартального состояния рынка загородной недвижимости Петербурга.

Таунхаусы или желаемое за действительное
В представленной статье мы проанализируем структуру  спроса и специфику предложения, складывающихся в результате запросов со стороны «потребителя» загородной и городской недвижимости.  Речь пойдет о том, какой тип жилья наиболее привлекателен для покупателей в данный момент времени на рынке недвижимости. Мы попробуем не только провести исследование, но и  сравнить результаты с аналогичным опросом, проведенным в  декабре 2011 года. Таким образом мы сможем  выявить динамику пожеланий клиентов.

Популярность таунхаусов способна потеснить городскую недвижимость
По сообщениям экспертов, на сегодняшний день рынок таунхаусов Санкт - Петербурга и Ленинградской области способен составить реальную конкуренцию объемам продаж и популярности городской недвижимости. Согласно проведенному исследованию, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся неподалеку от городской черты, день за днем растет и набирает обороты.

Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?
Подмечено, что в последнее время все больше интересных проектов новостроек появляются в сегменте эконом – класса. Квартирный «масс - маркет» занимает не только на уже известные своей ценовой демократичностью областные территории, но проникает внутрь обжитого Санкт - Петербурга. В данном обзоре мы рассмотрим динамику развития рынка недвижимости города и области. Подробно рассмотрим как проекты в черте Санкт – Петербурга, так и в пригородном районе.

Основные стили в интерьере загородных домов
Зачастую мы можем сталкиваться с названиями коттеджных поселков или жилых комплексов, которые отражают особенность архитектуры. Например, «Итальянский квартал» или «Vita Verde» напоминают о солнечной Италии. И зачастую, дома в таких поселках выдержаны в едином, в данном случае, итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещений, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить свое жилище соответственно своим желаниям и возможностям.

Жители Усть-Луги добиваются права доступа к реке через суд
Общественность борется за право граждан иметь доступ к берегам рек. Но всегда ли надо бороться, не превращается ли борьба в процесс ради процесса, а преследование по закону становится преследованием по букве закона, а не по духу.


Обзор методов повышения плодородия почвы
Повышение плодородности почвы на коттеджном или садовом участке в конечном счете напрямую влияет на качество растений и условия вашего отдыха на даче или в загородном доме. Даже если вы не выращиваете овощи и относите себя к «дачникам» красивому газону все равно нужна качественная почва.

На помощь приходят сидераты
Широко известно, что земля не терпит пустоты. Перекопав грядку суглинистых или песчаных почв, смешав их с торфом и навозом, обильно посыпав гумусом, нельзя оставлять землю пустой. Вы сами ужаснетесь, когда через неделю на свежеперекопаном поле вдруг начнут радостно всходить побеги той же мать-и-мачехи. И если дать обработанной грядке зарасти травой, минимум половина потраченных усилий переформирования почвы выбранного участка пойдут прахом.


Специальное предложение

Коттеджный поселок Смольный Таунхаус + участок + коммуникации за 1750 тыс. руб.

Чистый ручей В 2х км. от Финского залива. Участки от 9 соток от 1 млн. все коммуникации.

Феликсово Дом 78м2 с участком за 1 млн. руб.

Green Hills Коттеджи от 5.8 млн. Участки, лес, озеро, охрана. 9 км от Всеволожска.


Сколько стоит содержание коттеджа
Стоимость владения коттеджем, это не только цена, которую придется заплатить при покупке или строительстве. Одним из важных вопросов при выборе и принятии решения, какой коттедж купить в каком коттеджном поселке.

Завышенные взносы в ДНТ, садоводствах и коттеджных поселках
Ценообразование стоимости обслуживания и размеров взносов в садоводстве или поселке не регламентировано законодательством. Строго говоря, согласно нормам законодательства содержание и размеры взносов относятся к сфере компетенции собрания учредителей (членов) садоводства или дачного товарищества (ДНТ).

Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?
Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.


Портал Петербургские Поселки.рф - это интернет журнал о загородной недвижимости и коттеджных поселках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На страницах нашего портала мы рассказываем о тенденциях развития рынка загородной недвижимости, колебаниях стоимости предложений в коттеджных поселках и ИЖС, особенностях регистрации и технологиях строительства в нашем регионе. Не обходятся стороной и вопросы государственного регулирования и организационные аспекты развития загородных поселков.

Петербургские Коттеджные Поселки