Нового налога на недвижимость в Петербурге пока не будет

Нового налога на недвижимость в Петербурге пока не будет


Ожидать появление нового единого налога на недвижимость в Петербурге не стоит раньше 2015 года. Об этом 27 марта в ходе пресс-конференции в региональном информационном центре ИТАР-ТАСС сообщил председатель Комитета Санкт - Петербурга по земельным ресурсам и землеустройству Валерий Калугин.

Нового налога на недвижимость в Петербурге пока не будет

Ожидать появление нового единого налога на недвижимость в Петербурге не стоит раньше 2015 года. Об этом 27 марта в ходе пресс-конференции в региональном информационном центре ИТАР-ТАСС сообщил председатель  Комитета Санкт - Петербурга по земельным ресурсам и землеустройству Валерий Калугин . По его словам, введение налога на недвижимость, ставка которого будет рассчитываться исходя из ее кадастровой стоимости, может быть реализовано не ранее чем через два года.

Известно, что в текущем 2013 году  Министерство Финансов России  планирует внести ряд поправок в налоговый кодекс РФ.  Готовящийся законопроект о введении нового налога на жилье призван заменить действующие нормы о земельном налоге и налоге на имущество физических лиц.

Сегодня оба вида налогов платят все собственники квартир. При этом налог на имущество рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости квартиры. Отметим, что инвентаризационная стоимость ниже рыночной примерно в 10 раз. Так, по данным экспертов, в среднем граждане будут ежегодно выплачивать в среднем около 1500 - 1800 рублей в год. Субъектам Российской Федерации центральные власти дают время на проведение реформы до 2018 года.

Санкт – Петербург планирует введение нового единого налога на 2015 год. На данный момент власти Петербурга провели ряд подготовительных работ: была осуществлена оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости города на Неве. Эта оценка превышает используемую сегодня инвентаризационную шкалу в 6,22 раза. Итак, средняя стоимость метра согласно  кадастровой оценке составляет  53,5 тыс. рублей против  8,7 тыс. инвентаризационной.

Предлагаем вам ознакомиться с самыми «дорогими» и «дешевыми» районами Санкт –Петербурга. Больше всего придется заплатить владельцам квартир в  Приморском  (62,9 тыс. рублей за квадратный метр), Фрунзенском (58,9 тыс.) и Красногвардейском (57,9 тыс) районах. В самую низкую объекты недвижимости оценены в Кронштадтском (43,1 тыс.), Адмиралтейском (44,6 тыс.) и Центральном (44,9 тыс.) районах города. Отметим, что к данным цифрам впоследствии будет добавлена стоимость земельного участка, на котором расположен дом. «Доля земельной составляющей - от 7 до 76 процентов стоимости квартиры», - добавил чиновник.

О планах города по срокам реализации реформы рассказал Калугин: «…в 2014-м законопроект поступит в Заксобрание Петербурга, и мы планируем, что он начнет действовать не раньше 2015 года».

Опубликовано: 10.04.2013


Постоянный адрес статьи:
http://ПетербургскиеПоселки.рф/news/estate/novogo_naloga_na_nedvizhimost_v_peterburge_poka_.../


О статье « Нового налога на недвижимость в Петербурге пока не будет »

Рекомендуемые материалы
Налог на роскошь в 2013 году: недвижимость

Налог на роскошь в 2013 году: недвижимость
Когда будет введен налог на роскошь на недвижимость и какие условия будут у этого налога, рассказывает эксперт портала в специальной статье о налогах на роскошь в 2013 году: аспект недвижимости.

Маленькие участки могут освободить от налогов. В электронной базе документов нижней палаты Госдумы появилась информация о законопроекте, согласно которому, предлагается не признавать объектом налогообложения по земельному налогу участки площадью не более 800 кв. м в случае, если они являются единственными в собственности у налогоплательщика-физлица.

Восточные районы Ленобласти получат особый налоговый режим для инвесторов. Как сообщает пресс – служба правительства Ленинградской области, для инвесторов в Подпорожском, Лодейнопольском и Бокситогорском районах будут созданы специальные налоговые послабления. Известно, что инвесторы получат налоговые льготы на прибыль и имущество при вложениях от 50 млн. рублей.

Lakes`berry club

Lakes`berry club
«Lakes`berry club» находится в одном из красивейших мест Приозерского района на мысе «Лиственный» реки Вуокса. Это в 90 километрах от Санкт-Петербурга по Приозерскому шоссе. Прекрасная природа Карельского перешейка, хвойный лес и река, благоустроенная территория поселка, развитая инфраструктура

Одуванчик коттеджный поселок

Одуванчик коттеджный поселок
Простой поселок для собственников среднего класса. Поселок Одуванчик – один из тех проектов, которые ориентированы на тех, кто хотел бы иметь удобную дачу в пригородах Петербурга, куда можно приехать в отпуск летом и на выходные зимой. В пяти минутах от коттеджного поселка Одуванчик расположено Кипенское озеро, чуть дальше – еще система озер.

Рощино

Рощино
Маленький городок, красивое озеро, большая и обжитая туристическая базе - вот самые яркие впечатления, которые остаются от приезда в поселок Рощино у тех, кто оказывается здесь на несколько часов или несколько дней. Для тех же, кто живет в Рощино или в Райволе, этот поселок - место, где можно не только хорошо отдохнуть, но и порыбачить и даже немножко поохотиться.

Участки I/2013 395 -128
Коттеджи I/2013 251 -112
Таунхаусы I/2013 506 -37
Уверенность покупателей (a.) I/2013 21 -6
Уверенность застройщиков (b.) I/2013 1011 -697
Курс USD, ЦБ РФ 07.05 31.0839 +0.0406
Курс EUR, ЦБ РФ 07.05 40.7386 +0.1122
Курс USD/EUR 07.05 1.3106 -0.0018
Валютная корзина
(USD+RUB)/2
07.05 35.4285 +0.0728
Индикаторы поквартального состояния рынка загородной недвижимости Петербурга.

Таунхаусы или желаемое за действительное
В представленной статье мы проанализируем структуру  спроса и специфику предложения, складывающихся в результате запросов со стороны «потребителя» загородной и городской недвижимости.  Речь пойдет о том, какой тип жилья наиболее привлекателен для покупателей в данный момент времени на рынке недвижимости. Мы попробуем не только провести исследование, но и  сравнить результаты с аналогичным опросом, проведенным в  декабре 2011 года. Таким образом мы сможем  выявить динамику пожеланий клиентов.

Популярность таунхаусов способна потеснить городскую недвижимость
По сообщениям экспертов, на сегодняшний день рынок таунхаусов Санкт - Петербурга и Ленинградской области способен составить реальную конкуренцию объемам продаж и популярности городской недвижимости. Согласно проведенному исследованию, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся неподалеку от городской черты, день за днем растет и набирает обороты.

Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?
Подмечено, что в последнее время все больше интересных проектов новостроек появляются в сегменте эконом – класса. Квартирный «масс - маркет» занимает не только на уже известные своей ценовой демократичностью областные территории, но проникает внутрь обжитого Санкт - Петербурга. В данном обзоре мы рассмотрим динамику развития рынка недвижимости города и области. Подробно рассмотрим как проекты в черте Санкт – Петербурга, так и в пригородном районе.

Основные стили в интерьере загородных домов
Зачастую мы можем сталкиваться с названиями коттеджных поселков или жилых комплексов, которые отражают особенность архитектуры. Например, «Итальянский квартал» или «Vita Verde» напоминают о солнечной Италии. И зачастую, дома в таких поселках выдержаны в едином, в данном случае, итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещений, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить свое жилище соответственно своим желаниям и возможностям.

Жители Усть-Луги добиваются права доступа к реке через суд
Общественность борется за право граждан иметь доступ к берегам рек. Но всегда ли надо бороться, не превращается ли борьба в процесс ради процесса, а преследование по закону становится преследованием по букве закона, а не по духу.


Обзор методов повышения плодородия почвы
Повышение плодородности почвы на коттеджном или садовом участке в конечном счете напрямую влияет на качество растений и условия вашего отдыха на даче или в загородном доме. Даже если вы не выращиваете овощи и относите себя к «дачникам» красивому газону все равно нужна качественная почва.

На помощь приходят сидераты
Широко известно, что земля не терпит пустоты. Перекопав грядку суглинистых или песчаных почв, смешав их с торфом и навозом, обильно посыпав гумусом, нельзя оставлять землю пустой. Вы сами ужаснетесь, когда через неделю на свежеперекопаном поле вдруг начнут радостно всходить побеги той же мать-и-мачехи. И если дать обработанной грядке зарасти травой, минимум половина потраченных усилий переформирования почвы выбранного участка пойдут прахом.


Специальное предложение

Коттеджный поселок Смольный Таунхаус + участок + коммуникации за 1750 тыс. руб.

Чистый ручей В 2х км. от Финского залива. Участки от 9 соток от 1 млн. все коммуникации.

Феликсово Дом 78м2 с участком за 1 млн. руб.

Green Hills Коттеджи от 5.8 млн. Участки, лес, озеро, охрана. 9 км от Всеволожска.


Сколько стоит содержание коттеджа
Стоимость владения коттеджем, это не только цена, которую придется заплатить при покупке или строительстве. Одним из важных вопросов при выборе и принятии решения, какой коттедж купить в каком коттеджном поселке.

Завышенные взносы в ДНТ, садоводствах и коттеджных поселках
Ценообразование стоимости обслуживания и размеров взносов в садоводстве или поселке не регламентировано законодательством. Строго говоря, согласно нормам законодательства содержание и размеры взносов относятся к сфере компетенции собрания учредителей (членов) садоводства или дачного товарищества (ДНТ).

Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?
Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.


Портал Петербургские Поселки.рф - это интернет журнал о загородной недвижимости и коттеджных поселках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На страницах нашего портала мы рассказываем о тенденциях развития рынка загородной недвижимости, колебаниях стоимости предложений в коттеджных поселках и ИЖС, особенностях регистрации и технологиях строительства в нашем регионе. Не обходятся стороной и вопросы государственного регулирования и организационные аспекты развития загородных поселков.

Петербургские Коттеджные Поселки