Ожидать появление нового единого налога на недвижимость в Петербурге не стоит раньше 2015 года. Об этом 27 марта в ходе пресс-конференции в региональном информационном центре ИТАР-ТАСС сообщил председатель Комитета Санкт - Петербурга по земельным ресурсам и землеустройству Валерий Калугин . По его словам, введение налога на недвижимость, ставка которого будет рассчитываться исходя из ее кадастровой стоимости, может быть реализовано не ранее чем через два года.
Известно, что в текущем 2013 году Министерство Финансов России планирует внести ряд поправок в налоговый кодекс РФ. Готовящийся законопроект о введении нового налога на жилье призван заменить действующие нормы о земельном налоге и налоге на имущество физических лиц.
Сегодня оба вида налогов платят все собственники квартир. При этом налог на имущество рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости квартиры. Отметим, что инвентаризационная стоимость ниже рыночной примерно в 10 раз. Так, по данным экспертов, в среднем граждане будут ежегодно выплачивать в среднем около 1500 - 1800 рублей в год. Субъектам Российской Федерации центральные власти дают время на проведение реформы до 2018 года.
Санкт – Петербург планирует введение нового единого налога на 2015 год. На данный момент власти Петербурга провели ряд подготовительных работ: была осуществлена оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости города на Неве. Эта оценка превышает используемую сегодня инвентаризационную шкалу в 6,22 раза. Итак, средняя стоимость метра согласно кадастровой оценке составляет 53,5 тыс. рублей против 8,7 тыс. инвентаризационной.
Предлагаем вам ознакомиться с самыми «дорогими» и «дешевыми» районами Санкт –Петербурга. Больше всего придется заплатить владельцам квартир в Приморском (62,9 тыс. рублей за квадратный метр), Фрунзенском (58,9 тыс.) и Красногвардейском (57,9 тыс) районах. В самую низкую объекты недвижимости оценены в Кронштадтском (43,1 тыс.), Адмиралтейском (44,6 тыс.) и Центральном (44,9 тыс.) районах города. Отметим, что к данным цифрам впоследствии будет добавлена стоимость земельного участка, на котором расположен дом. «Доля земельной составляющей - от 7 до 76 процентов стоимости квартиры», - добавил чиновник.
О планах города по срокам реализации реформы рассказал Калугин: «…в 2014-м законопроект поступит в Заксобрание Петербурга, и мы планируем, что он начнет действовать не раньше 2015 года».
Опубликовано: 10.04.2013
