ЖК Кальтино во Всеволожском районе сдадут раньше срока

ЖК Кальтино во Всеволожском районе сдадут раньше срока


Досрочная сдача объектов становится тенденцией на строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области в связи с тем, что застройщики берут на себя обязательства по планированию и обеспечению своих жилых комплексов необходимой инфраструктурой. Наличие проекта и плана действий позволяет застройщикам выходить на досрочную сдачу объектов.

ЖК Кальтино во Всеволожском районе сдадут раньше срока

Застройщики объекта «Всеволожск СтройПроект» и Инвестиционно Строительная Компания «Невская Недвижимость» планируют сдать объект уже летом, в третьем квартале текущего года, а не в декабре 2013 года, как предполагалось ранее. Напомним, что строительство  ЖК «Кальтино» стартовало около двух лет назад. Сегодня на объекте ведутся завершающие отделочные работы, и проводится  активная подготовка документации по сдаче объекта в эксплуатацию.

Досрочная сдача объектов становится тенденцией на строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области  в связи с тем, что застройщики берут на себя обязательства по планированию и обеспечению своих жилых комплексов необходимой инфраструктурой. Наличие проекта и плана действий позволяет застройщикам выходить на досрочную сдачу объектов.

Сообщается, что ЖК «Кальтино» будет обеспечен магазином шаговой доступности, детским садом, фитнес-цетром, располагающимися в помещениях первого этажа жилого комплекса. На территории  комплекса площадью 2 Га застройщик предусмотрел наличие детских площадок, пешеходных дорожек и газонов. Важно, что  на территории «Кальтино» возведена трансформаторная подстанция, способная обеспечивать электричеством, как жилые дома, так и все объекты инфраструктуры. Сам жилой комплекс представляет собой два десятиэтажных здания с сопутствующими встроено-пристроенными помещениями. Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, соответствующей классу жилья «комфорт». Комплекс располагается в относительной близости к черте города. Путь до ближайшей станции метро «Ладожская» занимает около получаса.

Хорошей новостью для потенциальных покупателей недвижимости в «Кальтино» является тот факт, что Инвестиционно Строительная Компания «Невская Недвижимость» участвует в различных государственных  программах. Предусмотрена продажа жилья  по следующим городским льготным целевым программам: «Молодежи – доступное жилье», Санкт-Петербургские жилищные сертификаты, «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге», «Расселение коммунальных квартир». Также застройщиком принимаются безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья. Помимо этого, существует возможность приобретения жилья по ипотеке и на условиях рассрочки. Ипотечное кредитование предоставляется «Сбербанком России», «Северо-Западный банком» банком «ВТБ 24», банком «Санкт-Петербург», а также «Газпромбанком» и АКБ «Связь-Банком». Покупка недвижимости в рассрочку возможна как на условии беспроцентной (при условии первого взноса от 50%), так и  процентной рассрочки (12% годовых при условии первого взноса от 30%).

Опубликовано: 14.03.2013


Постоянный адрес статьи:
http://ПетербургскиеПоселки.рф/news/estate/zhk_kaltino_vo_vsevolozhskom_raijone_sdadut_rans.../


О статье « ЖК Кальтино во Всеволожском районе сдадут раньше срока »

Населенные пункты:

Рекомендуемые материалы
Анализ ипотечных предложений весны 2013 года

Анализ ипотечных предложений весны 2013 года
В статье читателю предлагается обзор ипотечных ставок и предложений различных банков. Замечено, что время, когда банки предлагали ипотеку практически под один процент ушли. Сегодня все чаще встречается ситуация, когда рост ставок идет разнонаправлено. По замечаниям экспертов, в целом на рынок такое положение дел влияет незначительно. Медленно, но верно растет средневзвешенная ставка, первичный рынок по условиям кредитования обогнал вторичный. Отмечается, что весна принесла очень мало сезонных акций.

На территории жилого квартала Новое Мурино построят детский сад. Группа компаний ЦДС объъявила, что на территории жилого квартала «новое Мурино» будет построен детский сад. Первый камень заложат вице-губернатор области Георгий Богачев и Генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев.

Французы помогут модернизировать Ленинградскую область. В Каннах 12-15 марта проходила очередная международная выставка недвижимости и инвестиций MIPIM-2013. В 24-й по счету выставке принимала участие Ленинградская область.

Вырица

Вырица
Большой посёлок городского типа с населением 12 тысяч жителей к югу от Питера (доехать можно на электричке от Витебского вокзала), в Гатчинском районе Ленинградской области. До революции Вырица была дачным посёлком, а впрочем этот статус сохраняется у неё до сих пор. Посёлок в связи с этим изобилует деревянными дачными домами в стиле модерн.

Green Hills

Green Hills
Коттеджный поселок «Green hills» расположен на территории Всеволожского района, в 10 км от КАД, вблизи населенного пункта «Старая Пустошь». Девелопером является ДНП  «Green hills». Поселок располагается на холмистом рельефе, неподалеку от большого лесного массива и Ждановского озера.

Лопухинские предместья

Лопухинские предместья
Коттеджный поселок кофморт-класса с регламентированной застройкой, технологичным подходом к организации внутренних дорог и концептуально обустроенным для отдыха лесным массивом.

Участки I/2013 395 -128
Коттеджи I/2013 251 -112
Таунхаусы I/2013 506 -37
Уверенность покупателей (a.) I/2013 21 -6
Уверенность застройщиков (b.) I/2013 1011 -697
Курс USD, ЦБ РФ 07.05 31.0839 +0.0406
Курс EUR, ЦБ РФ 07.05 40.7386 +0.1122
Курс USD/EUR 07.05 1.3106 -0.0018
Валютная корзина
(USD+RUB)/2
07.05 35.4285 +0.0728
Индикаторы поквартального состояния рынка загородной недвижимости Петербурга.

Таунхаусы или желаемое за действительное
В представленной статье мы проанализируем структуру  спроса и специфику предложения, складывающихся в результате запросов со стороны «потребителя» загородной и городской недвижимости.  Речь пойдет о том, какой тип жилья наиболее привлекателен для покупателей в данный момент времени на рынке недвижимости. Мы попробуем не только провести исследование, но и  сравнить результаты с аналогичным опросом, проведенным в  декабре 2011 года. Таким образом мы сможем  выявить динамику пожеланий клиентов.

Популярность таунхаусов способна потеснить городскую недвижимость
По сообщениям экспертов, на сегодняшний день рынок таунхаусов Санкт - Петербурга и Ленинградской области способен составить реальную конкуренцию объемам продаж и популярности городской недвижимости. Согласно проведенному исследованию, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся неподалеку от городской черты, день за днем растет и набирает обороты.

Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?
Подмечено, что в последнее время все больше интересных проектов новостроек появляются в сегменте эконом – класса. Квартирный «масс - маркет» занимает не только на уже известные своей ценовой демократичностью областные территории, но проникает внутрь обжитого Санкт - Петербурга. В данном обзоре мы рассмотрим динамику развития рынка недвижимости города и области. Подробно рассмотрим как проекты в черте Санкт – Петербурга, так и в пригородном районе.

Основные стили в интерьере загородных домов
Зачастую мы можем сталкиваться с названиями коттеджных поселков или жилых комплексов, которые отражают особенность архитектуры. Например, «Итальянский квартал» или «Vita Verde» напоминают о солнечной Италии. И зачастую, дома в таких поселках выдержаны в едином, в данном случае, итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещений, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить свое жилище соответственно своим желаниям и возможностям.

Жители Усть-Луги добиваются права доступа к реке через суд
Общественность борется за право граждан иметь доступ к берегам рек. Но всегда ли надо бороться, не превращается ли борьба в процесс ради процесса, а преследование по закону становится преследованием по букве закона, а не по духу.


Обзор методов повышения плодородия почвы
Повышение плодородности почвы на коттеджном или садовом участке в конечном счете напрямую влияет на качество растений и условия вашего отдыха на даче или в загородном доме. Даже если вы не выращиваете овощи и относите себя к «дачникам» красивому газону все равно нужна качественная почва.

На помощь приходят сидераты
Широко известно, что земля не терпит пустоты. Перекопав грядку суглинистых или песчаных почв, смешав их с торфом и навозом, обильно посыпав гумусом, нельзя оставлять землю пустой. Вы сами ужаснетесь, когда через неделю на свежеперекопаном поле вдруг начнут радостно всходить побеги той же мать-и-мачехи. И если дать обработанной грядке зарасти травой, минимум половина потраченных усилий переформирования почвы выбранного участка пойдут прахом.


Специальное предложение

Коттеджный поселок Смольный Таунхаус + участок + коммуникации за 1750 тыс. руб.

Чистый ручей В 2х км. от Финского залива. Участки от 9 соток от 1 млн. все коммуникации.

Феликсово Дом 78м2 с участком за 1 млн. руб.

Green Hills Коттеджи от 5.8 млн. Участки, лес, озеро, охрана. 9 км от Всеволожска.


Сколько стоит содержание коттеджа
Стоимость владения коттеджем, это не только цена, которую придется заплатить при покупке или строительстве. Одним из важных вопросов при выборе и принятии решения, какой коттедж купить в каком коттеджном поселке.

Завышенные взносы в ДНТ, садоводствах и коттеджных поселках
Ценообразование стоимости обслуживания и размеров взносов в садоводстве или поселке не регламентировано законодательством. Строго говоря, согласно нормам законодательства содержание и размеры взносов относятся к сфере компетенции собрания учредителей (членов) садоводства или дачного товарищества (ДНТ).

Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?
Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.


Портал Петербургские Поселки.рф - это интернет журнал о загородной недвижимости и коттеджных поселках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На страницах нашего портала мы рассказываем о тенденциях развития рынка загородной недвижимости, колебаниях стоимости предложений в коттеджных поселках и ИЖС, особенностях регистрации и технологиях строительства в нашем регионе. Не обходятся стороной и вопросы государственного регулирования и организационные аспекты развития загородных поселков.

Петербургские Коттеджные Поселки