Всеволожский район: события и факты

Всеволожский район: события и факты


Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район. Удачная локация, благоприятная климатическая обстановка, природные ресурсы, а также сравнительно низкая стоимость земли вызывают интерес девелоперов к району: активное освоение территорий продолжается, и сегодня одновременно ведется строительство сразу нескольких крупных жилых комплексов.

Всеволожский район: события и факты

Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район. Удачная локация, благоприятная климатическая обстановка, природные ресурсы, а также сравнительно низкая стоимость земли вызывают интерес девелоперов к району: активное освоение территорий продолжается, и сегодня одновременно ведется строительство сразу нескольких крупных жилых комплексов.

В экономике и политике, социальной сфере и образовании, культуре и спорте каждый день происходят события, которые формируют уникальный стиль жизни пригородов Санкт-Петербурга. Наиболее яркие и важные новости Всеволожского района включены в дайджест, который выходит при поддержке компании NCC.

Первый месяц весны ознаменовался важным событием в политической и общественной  жизни муниципалитета: администрация Всеволожского района отчиталась о своей работе в 2013 году. Владимир Драчев, глава администрации, наглядно, с цифрами и статистическими выкладками, доказал, что по всем показателям роста Всеволожский район остается лидирующим в Ленобласти. Растут инвестиции, темпы жилищного строительства и зарплаты. Открываются новые предприятия торговли и бытового обслуживания. В одном только Всеволожске в прошлом году распахнули двери финский торговый комплекс «К-Руока», ТЦ «Южный» и ресторан «Традиция». Личное благосостояние всеволожцев также улучшается: сейчас каждый третий житель района имеет частный транспорт.

Таким образом, первостепенной задачей местных властей на перспективу станет ремонт существующей и создание новой дорожной инфраструктуры. Тем более что заострить внимание к местным дорогам призвал муниципалитеты и вице-губернатор Ленобласти Роман Марков, поскольку, по его мнению, местные дороги сделают районы более комфортными для проживания. Надлежащее документальное оформление дорожной инфраструктуры позволит получать из федерального бюджета больше средств на строительство и ремонт трасс местного значения и дворовых территорий. Сумма субсидий напрямую зависит от протяженности автомагистралей, поставленных на баланс района. А значит, чем больше дорог паспортизирует муниципалитет, тем больше средств на их содержание он получит.

«Дорожную» тему в марте продолжил и губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Он поручил ввести на территории региона «Паспорта безопасности» для железнодорожных, автобусных и речных вокзалов. Получение такого документа будет свидетельствовать о том, что на данном объекте транспортной инфраструктуры соблюдены самые строгие требования к системе видеонаблюдения, наличию кнопок экстренной связи «гражданин – полиция» и рамок металлоискателей. Это поручение особенно актуально для Всеволожского района, где расположены несколько крупных железнодорожных и автотранспортных терминалов.

Всеволожский район послужил ярким примером роста инвестиционной привлекательности на конференции торгового представительства Франции. Обсуждая формирование и развитие кластера автопромышленного производства в Ленобласти, экономисты из правительства региона упомянули именно Всеволожск, а точнее - испанский завод по производству штампованных деталей для автомобилей «Гестамп Северсталь Всеволожск».

Также в марте стало известно, что во Всеволожском районе одним городом может стать больше. В случае если инициатива областного Комитета по архитектуре и градостроительству будет одобрена, Мурино и Новое Девяткино будут объединены в одно городское поселение. Глядя на новые дома европейского уровня и благоустроенные кварталы, чиновники согласились с тем, что сельским поселением эту территорию уже не назовешь. Не исключено, что официальное признание обновленного Мурино городом станет первым реальным шагом на пути включения его в границы Санкт-Петербурга.

Таким был первый месяц весны 2014 года в истории Всеволожского района. Каким будет для нас апрель, расскажет дайджест «Всеволожский район: события и факты» ровно через месяц.

Опубликовано: 01.04.2014

Источник: Загород.ру
Остров коттеджный поселок

Остров коттеджный поселок
Поселок для дачного отдыха и постоянного проживания в получасовой доступности от Санкт-Петербурга. Удачное расположение, выезд по неперегруженному Гостилицкому шоссе на КАД на юге города.

Кивеннапа Юго-Запад

Кивеннапа Юго-Запад
Коттеджный поселок «Кивеннапа Юго-Запад» - третий жилой комплекс от группы компаний "Кивеннапа". Он расположен в Юго-Западной части Ленинградской области, в непосредственной близости от пос. Каськово, в 33 километрах от Санкт-Петербурга и в 200 метрах от федеральной трассы Таллиннское шоссе.

Ландыши коттеджный поселок

Ландыши коттеджный поселок
«Ландыши» сочетает в себе лучшие качества современного коттеджного поселка: близость от города, хорошее окружение и хорошая транспортная доступность делают его прекрасным местом для постоянного проживания.

Участки I/2013 395 -128
Коттеджи I/2013 251 -112
Таунхаусы I/2013 506 -37
Уверенность покупателей (a.) I/2013 21 -6
Уверенность застройщиков (b.) I/2013 1011 -697
Курс USD, ЦБ РФ 07.05 31.0839 +0.0406
Курс EUR, ЦБ РФ 07.05 40.7386 +0.1122
Курс USD/EUR 07.05 1.3106 -0.0018
Валютная корзина
(USD+RUB)/2
07.05 35.4285 +0.0728
Индикаторы поквартального состояния рынка загородной недвижимости Петербурга.

Таунхаусы или желаемое за действительное
В представленной статье мы проанализируем структуру  спроса и специфику предложения, складывающихся в результате запросов со стороны «потребителя» загородной и городской недвижимости.  Речь пойдет о том, какой тип жилья наиболее привлекателен для покупателей в данный момент времени на рынке недвижимости. Мы попробуем не только провести исследование, но и  сравнить результаты с аналогичным опросом, проведенным в  декабре 2011 года. Таким образом мы сможем  выявить динамику пожеланий клиентов.

Популярность таунхаусов способна потеснить городскую недвижимость
По сообщениям экспертов, на сегодняшний день рынок таунхаусов Санкт - Петербурга и Ленинградской области способен составить реальную конкуренцию объемам продаж и популярности городской недвижимости. Согласно проведенному исследованию, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся неподалеку от городской черты, день за днем растет и набирает обороты.

Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?
Подмечено, что в последнее время все больше интересных проектов новостроек появляются в сегменте эконом – класса. Квартирный «масс - маркет» занимает не только на уже известные своей ценовой демократичностью областные территории, но проникает внутрь обжитого Санкт - Петербурга. В данном обзоре мы рассмотрим динамику развития рынка недвижимости города и области. Подробно рассмотрим как проекты в черте Санкт – Петербурга, так и в пригородном районе.

Основные стили в интерьере загородных домов
Зачастую мы можем сталкиваться с названиями коттеджных поселков или жилых комплексов, которые отражают особенность архитектуры. Например, «Итальянский квартал» или «Vita Verde» напоминают о солнечной Италии. И зачастую, дома в таких поселках выдержаны в едином, в данном случае, итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещений, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить свое жилище соответственно своим желаниям и возможностям.

Жители Усть-Луги добиваются права доступа к реке через суд
Общественность борется за право граждан иметь доступ к берегам рек. Но всегда ли надо бороться, не превращается ли борьба в процесс ради процесса, а преследование по закону становится преследованием по букве закона, а не по духу.


Обзор методов повышения плодородия почвы
Повышение плодородности почвы на коттеджном или садовом участке в конечном счете напрямую влияет на качество растений и условия вашего отдыха на даче или в загородном доме. Даже если вы не выращиваете овощи и относите себя к «дачникам» красивому газону все равно нужна качественная почва.

На помощь приходят сидераты
Широко известно, что земля не терпит пустоты. Перекопав грядку суглинистых или песчаных почв, смешав их с торфом и навозом, обильно посыпав гумусом, нельзя оставлять землю пустой. Вы сами ужаснетесь, когда через неделю на свежеперекопаном поле вдруг начнут радостно всходить побеги той же мать-и-мачехи. И если дать обработанной грядке зарасти травой, минимум половина потраченных усилий переформирования почвы выбранного участка пойдут прахом.


Специальное предложение

Коттеджный поселок Смольный Таунхаус + участок + коммуникации за 1750 тыс. руб.

Чистый ручей В 2х км. от Финского залива. Участки от 9 соток от 1 млн. все коммуникации.

Феликсово Дом 78м2 с участком за 1 млн. руб.

Green Hills Коттеджи от 5.8 млн. Участки, лес, озеро, охрана. 9 км от Всеволожска.


Сколько стоит содержание коттеджа
Стоимость владения коттеджем, это не только цена, которую придется заплатить при покупке или строительстве. Одним из важных вопросов при выборе и принятии решения, какой коттедж купить в каком коттеджном поселке.

Завышенные взносы в ДНТ, садоводствах и коттеджных поселках
Ценообразование стоимости обслуживания и размеров взносов в садоводстве или поселке не регламентировано законодательством. Строго говоря, согласно нормам законодательства содержание и размеры взносов относятся к сфере компетенции собрания учредителей (членов) садоводства или дачного товарищества (ДНТ).

Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?
Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.


Портал Петербургские Поселки.рф - это интернет журнал о загородной недвижимости и коттеджных поселках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На страницах нашего портала мы рассказываем о тенденциях развития рынка загородной недвижимости, колебаниях стоимости предложений в коттеджных поселках и ИЖС, особенностях регистрации и технологиях строительства в нашем регионе. Не обходятся стороной и вопросы государственного регулирования и организационные аспекты развития загородных поселков.

Петербургские Коттеджные Поселки