И снова о приватизации 2013: какие документы необходимы для приватизации в Петербурге

И снова о приватизации 2013: какие документы необходимы для приватизации в Петербурге:


В 2013 году обсуждение сроков окончания и правил приватизации разгорелось с новой силой. Многие россияне до сих пор не успели приватизировать свои квартиры, загородные дома и коттеджи, еще могут воспользоваться бесплатной схемой, но с учетом новых правил.

И снова о приватизации 2013: какие документы необходимы для приватизации в Петербурге

В 2013 году обсуждение сроков окончания и правил приватизации разгорелось с новой силой. Многие россияне до сих пор не успели приватизировать свои квартиры, загородные дома и коттеджи, еще могут воспользоваться бесплатной схемой, но с учетом новых правил. О содержании этих правил наш портал Петербургские Поселки .рф уже писали ранее, в этом материале мы хотим ответить на один из самых частых вопросов, которым штурмуют наши электронные адреса: вопросом о том, какие нужны документы для обращения для приватизации жилья.

Заранее отметим, что очень часто граждане, не приватизировавшие свой дом или квартиру в Ленинградской области или Петербурге до наступления 1 января 2013 года, не сделали этого по каким-то сложным и нередко уникальным причинам. В таких сложных случаях мы настоятельно рекомендуем обратиться за консультацией к юристу. В российской практике известны случаи пересмотра принятых решений о приватизации по вновь выявленным обстоятельствам. В сложных случаях, если вы не хотите пострадать, юридическое сопровождение сделки - единственный способ застраховаться от неожиданностей. Причем именно к юридический, а не в риелтерский, поскольку российское законодательство регламентирует ответственность консультирующих юристов пред клиентами в случае ошибки, а вот риелтер, даже если вы потом в суде докажете, что это именно он ввел вас в заблуждение, обманул, перепутал или что-то не так понял, будет отвечать перед вами только парой тысяч рублей, которые вы фактически заплатили за консультацию. Вы же можете потерять квартиру целиком. Степень ответственности юриста вы можете узнать сами в ходе консультации, но в целом ряде случаев при таких фатальных ошибках ответственность юристов может полностью покрыть ваши издержки и оказаться сопоставимой со стоимостью потеряной квартиры.

Выбор юридической компании остается на Ваше усмотрение, жителям Петербурга и Ленобласти портал ПетербургскиеПоселки.рф рекомендует с лучшей стороны нашего давнего партнера Межрегиональную Юридическую Компанию.  В Петербурге работает около 50 аналогичных компаний, имеющих хорошие отзывы и вы также сможете их найти через интернет.

Итак, типовой список документов, необходимый для приватизации жилья в Ленобласти и Петербурге:

  • Документы, удостоверяющие личность всех постоянно прописанных на занимаемой площади граждан, для детей до 14 лет - свидетельства о рождении: подлинники и их ксерокопии. Ксерокопия российского паспорта должна быть на одной стороне листа: сверху - разворот с Ф.И.О., снизу - разворот с пропиской (если несколько листов с пропиской - отксерокопировать все.). Очень желательно  делать копии на качественном копире - без полос. Госорганы не в праве отказывать по причине нечеткой копии, но бывает, что пытаются злоупотреблять.
  • Поэтажный план и экспликация на квартиру из БТИ: подлинники, копия, заверенная БТИ, 2 ксерокопии. Все переоборудования жилых помещений должны быть узаконены. На плане должны отсутствовать красные линии, печати о перепланировке и т. п.  "Узаконивание" может занять несколько месяцев, поэтому постарайтесь подумать об этом заранее.

  • Ордер или Выписка из распоряжения: подлинник и 2 ксерокопии.
  • Договор социального найма: подлинник и 2 ксерокопии. Для его заключения необходима справка из бухгалтерии "О состоянии жилищных условий" (при оформлении, которой желательной иметь с собой экспликацию).

  • Выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера. Выписка действительна в течение 1 месяца с момента выдачи.
  • Финансовый лицевой счет. Должны содержаться данные о дате постройки дома. Срок действия 1 месяца с момента выдачи.

  • Справка с данными всех предыдущих паспортов за период с первого июля 1991 года, с указанием причины их замены.
  • Справку с уточнением адреса проживания, по которому осуществляется приватизация, при разночтении его в паспорте, жилищных документах и ордере.

  • Если в паспорте члена семьи первая регистрация по данному адресу после 1-го июля 1991 г., то необходимо предоставить выписку из домовой книги предыдущего места жительства данного члена семьи.
  • В случае прибытия в Петербург или Ленинградскую область из других регионов России после 11.07.1991 г. предоставить справку из регистрирующего органа прежнего места жительства о неучастии в приватизации (из БТИ - за период до 31.01.1998 г., из регистрационной палаты - после 31.01.1998 г.) и выписку из домовой книги за период прописки.

  • В случае прибытия в  Петербург или Ленинградскую областьиз другого государства предоставить документ, подтверждающий постоянную прописку по прежнему месту жительства с 11.07.1991 г. до прибытия.
  • Выписка из домовой книги с места прописки несовершеннолетних детей, если с площади выбыли дети, которые на момент приватизации не достигли 18 лет.

  • Распоряжение о назначении опекуна, разрешение органов опеки на приватизацию жилой площади, где проживает опекаемый: подлинники и ксерокопии.
  • Доверенные лица должны иметь нотариально удостоверенную доверенность (с правом передоверия): подлинник или нотариально заверенную копию (если доверенность генеральная); свой паспорт: подлинник и ксерокопию; паспорт доверителя: подлинник и ксерокопию.

  • Лица, отказывающиеся от участия в приватизации или использовавшие право на приватизацию, должны оформить нотариальный отказ.
  • Нотариальная доверенность на сотрудников Департамента от всех граждан участвующих в приватизации на оформление документов о приватизации и разрешение на обработку персональных данных.

  • Квитанции об оплате госпошлины.
     
  • Копии квитанций об внесении квартплаты за последние 3-5 месяцев (в разных районах по-разному). Это как раз относится к самодурству и перегибам на местам. Но если мы - правильные граждане - квартплата у нас оплачена и эти квитанции - это самое малое из бед.
  • В случае утери ордера (выписки из распоряжения) в дополнение к основному пакету документов для приватизации сотрудниками ДЕЗ оформляется справка установленной формы для получения разрешения окружной жилищной комиссии на приватизацию жилья при отсутствии ордера.
  • При подписании договора передачи в собственность жилой площади необходимы оригиналы паспортов всех членов семи, прописанных на приватизируемой площади и оригиналы свидетельств о рождении детей, не достигших 14 лет.

 

 


Постоянный адрес статьи:
http://ПетербургскиеПоселки.рф/regulation/laws/i_snova_o_privatizatsii_2013_kakie_dokumenti.../


О статье « И снова о приватизации 2013: какие документы необходимы для приватизации в Петербурге »

Какие документы необходимы для приватизации в 2013 году в Петербурге и Ленинградской области?

Рекомендуемые материалы
Пошаговая инструкция по приватизации

Пошаговая инструкция по приватизации
В этой статье мы предлагаем конкретную пошаговую стратегию по приватизации жилья в России с учетом особенностей 2013 года. Пошаговый перечень типовых действий по регистрации прав собственности на жилой дом, квартиру или коттедж в рамках приватизации.

Жилищный кодекс РФ

Жилищный кодекс РФ
Жилищный кодекс - основной документ, регламентирующий условия проживания граждан Российской Федерации. В соответствии с данным документом устанавливаются минимальные нормы и требования ко всем участникам обеспечения состояния жилищных объектов, а также требования непосредственно к жильцам, собственникам и квартиросъемщикам.

Новые правила приватизации с 2013 года

Новые правила приватизации с 2013 года
В сентябре 2012 года Государственная дума приняла поправки к действующей редакции закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации». Согласно этим поправкам в 2013 году правила приватизации несколько изменятся.

Приватизация продлевается. Бесплатная приватизация продлевается до 1 марта 2016 года. Сегодня президент РФ В.В.Путин подписал соответствующий закон.

Закон о продлении сроков приватизации подписан. Федеральный закон о продлении сроков приватизации еще на два года подписан. Президент России В.В. подписал данный закон сегодня после того, как федеральный закон был принят Государственной Думой 19 февраля и одобрен Советом Федерации 20 февраля 2013 года.

Приватизацию могут продлить. Бесплатная приватизация жилья может быть продлена ориентировочно еще на два года. Об этом сообщил сегодня пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков, передает информагентство РИА Новости.

250

Налог на роскошь в 2013 году: недвижимость
Когда будет введен налог на роскошь на недвижимость и какие условия будут у этого налога, рассказывает эксперт портала в специальной статье о налогах на роскошь в 2013 году: аспект недвижимости.

250

Пошаговая инструкция по приватизации
В этой статье мы предлагаем конкретную пошаговую стратегию по приватизации жилья в России с учетом особенностей 2013 года. Пошаговый перечень типовых действий по регистрации прав собственности на жилой дом, квартиру или коттедж в рамках приватизации.

250

Закон о передаче земли многодетным семьям
Установлена возможность безвозмездной передачи земельных участков из государственной собственности в муниципальную. Земли, находящиеся в собственности одного муниципального образования, могут быть безвозмездно переданы в собственность другого; находящиеся в государственной или муниципальной собственности, - в собственность Москвы и Санкт-Петербурга. Передача осуществляется, чтобы бесплатно предоставить такие участки гражданам в соответствии с земельным законодательством.

Noteburg - Нотебург

Noteburg - Нотебург
Малоэтажный жилой комплекс «Noteburg» расположился на береговой линии Ладожского озера в Кировском районе Ленинградской области. Поблизости находится крепость Орешек, в честь которой и назван строящийся поселок. Поселок выполняется в едином стилистическом решении средневековой Европы: в поселке есть тихие улицы с домами-таунхаусами, а также настоящие родовые замки.

Муромицы коттеджный поселок

Муромицы коттеджный поселок
Поселок «Муромицы» расположится в в одном из живописнейших мест южного направления Ленинградской области, в центре Ижорской возвышенности. По окончании реализации проекта будет организована работа маршрутного такси до районного центра – г. Волосово, г. Кингисепп и г. Санкт-Петербург.

Сторожевая гора

Сторожевая гора
Флагманский в Санкт-Петербурге коттеджный поселок Сторожевая гора группы компаний Родекс расположен вблизи поселка Касимово, примерно в 12-14 км. от Петербурга. Удачное расположение поселка, отличная транспортная доступность.

Участки I/2013 395 -128
Коттеджи I/2013 251 -112
Таунхаусы I/2013 506 -37
Уверенность покупателей (a.) I/2013 21 -6
Уверенность застройщиков (b.) I/2013 1011 -697
Курс USD, ЦБ РФ 07.05 31.0839 +0.0406
Курс EUR, ЦБ РФ 07.05 40.7386 +0.1122
Курс USD/EUR 07.05 1.3106 -0.0018
Валютная корзина
(USD+RUB)/2
07.05 35.4285 +0.0728
Индикаторы поквартального состояния рынка загородной недвижимости Петербурга.

Таунхаусы или желаемое за действительное
В представленной статье мы проанализируем структуру  спроса и специфику предложения, складывающихся в результате запросов со стороны «потребителя» загородной и городской недвижимости.  Речь пойдет о том, какой тип жилья наиболее привлекателен для покупателей в данный момент времени на рынке недвижимости. Мы попробуем не только провести исследование, но и  сравнить результаты с аналогичным опросом, проведенным в  декабре 2011 года. Таким образом мы сможем  выявить динамику пожеланий клиентов.

Популярность таунхаусов способна потеснить городскую недвижимость
По сообщениям экспертов, на сегодняшний день рынок таунхаусов Санкт - Петербурга и Ленинградской области способен составить реальную конкуренцию объемам продаж и популярности городской недвижимости. Согласно проведенному исследованию, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся неподалеку от городской черты, день за днем растет и набирает обороты.

Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?
Подмечено, что в последнее время все больше интересных проектов новостроек появляются в сегменте эконом – класса. Квартирный «масс - маркет» занимает не только на уже известные своей ценовой демократичностью областные территории, но проникает внутрь обжитого Санкт - Петербурга. В данном обзоре мы рассмотрим динамику развития рынка недвижимости города и области. Подробно рассмотрим как проекты в черте Санкт – Петербурга, так и в пригородном районе.

Основные стили в интерьере загородных домов
Зачастую мы можем сталкиваться с названиями коттеджных поселков или жилых комплексов, которые отражают особенность архитектуры. Например, «Итальянский квартал» или «Vita Verde» напоминают о солнечной Италии. И зачастую, дома в таких поселках выдержаны в едином, в данном случае, итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещений, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить свое жилище соответственно своим желаниям и возможностям.

Жители Усть-Луги добиваются права доступа к реке через суд
Общественность борется за право граждан иметь доступ к берегам рек. Но всегда ли надо бороться, не превращается ли борьба в процесс ради процесса, а преследование по закону становится преследованием по букве закона, а не по духу.


Обзор методов повышения плодородия почвы
Повышение плодородности почвы на коттеджном или садовом участке в конечном счете напрямую влияет на качество растений и условия вашего отдыха на даче или в загородном доме. Даже если вы не выращиваете овощи и относите себя к «дачникам» красивому газону все равно нужна качественная почва.

На помощь приходят сидераты
Широко известно, что земля не терпит пустоты. Перекопав грядку суглинистых или песчаных почв, смешав их с торфом и навозом, обильно посыпав гумусом, нельзя оставлять землю пустой. Вы сами ужаснетесь, когда через неделю на свежеперекопаном поле вдруг начнут радостно всходить побеги той же мать-и-мачехи. И если дать обработанной грядке зарасти травой, минимум половина потраченных усилий переформирования почвы выбранного участка пойдут прахом.


Специальное предложение

Коттеджный поселок Смольный Таунхаус + участок + коммуникации за 1750 тыс. руб.

Чистый ручей В 2х км. от Финского залива. Участки от 9 соток от 1 млн. все коммуникации.

Феликсово Дом 78м2 с участком за 1 млн. руб.

Green Hills Коттеджи от 5.8 млн. Участки, лес, озеро, охрана. 9 км от Всеволожска.


Сколько стоит содержание коттеджа
Стоимость владения коттеджем, это не только цена, которую придется заплатить при покупке или строительстве. Одним из важных вопросов при выборе и принятии решения, какой коттедж купить в каком коттеджном поселке.

Завышенные взносы в ДНТ, садоводствах и коттеджных поселках
Ценообразование стоимости обслуживания и размеров взносов в садоводстве или поселке не регламентировано законодательством. Строго говоря, согласно нормам законодательства содержание и размеры взносов относятся к сфере компетенции собрания учредителей (членов) садоводства или дачного товарищества (ДНТ).

Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?
Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.


Портал Петербургские Поселки.рф - это интернет журнал о загородной недвижимости и коттеджных поселках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На страницах нашего портала мы рассказываем о тенденциях развития рынка загородной недвижимости, колебаниях стоимости предложений в коттеджных поселках и ИЖС, особенностях регистрации и технологиях строительства в нашем регионе. Не обходятся стороной и вопросы государственного регулирования и организационные аспекты развития загородных поселков.

Петербургские Коттеджные Поселки