Строительство каркасного дома

Строительство каркасного дома:


Технология возведения каркасных домов – одна из наиболее перспективных в сфере малоэтажного строительства загородных домов, широко применяющаяся на родине каркасных домов в Канаде, а также в Европе. В последнее время каркасные дома становятся популярными и в России. Это связано с такими очевидными преимуществами как быстрота строительства, неприхотливость к погодным условиям, использование недорогого материала.

Строительство каркасного дома

Эта статья поможет узнать об основных видах каркасных домов, а также выявить их преимущества или недостатки в сравнении с другими типами домов, например, кирпичными или газобетонными. Технология возведения каркасных домов – одна из наиболее перспективных в сфере малоэтажного строительства загородных домов, широко применяющаяся на родине каркасных домов в Канаде, а также в Европе. В последнее время каркасные дома становятся популярными и в России. Это связано с такими очевидными преимуществами как быстрота строительства, неприхотливость к погодным условиям, использование недорогого материала.

Важное и необходимое условие, которому должен отвечать любой дом – долговечность и фундаментальность. Вряд ли найдется много желающих, что бы их дом размок после первого дождя или улетел от сильного порыва ветра. Может ли каркасный дом защитить, например, от капризов природы? Нет смысла оспаривать тот факт, что кирпичные дома – устойчивые и прочные. Насчет каркасных домов однозначного мнения до сих пор не сложилось. Конечно, можно предположить, что конструкция каркасных домов слишком легкая, а, значит, неустойчивая. Однако на практике вырисовывается другая картина. В Японии, известной своими многочисленными землетрясениями, каркасные дома пользуются широкой популярностью. Их устойчивость достигается за счет обширного расширения площади основания и облегчением конструкции кверху. Стены должны пересекаться  и иметь взаимно пересекающиеся направления, что помогает противодействовать боковой нагрузке от ветра, сильных ударов, землетрясений. 

Существует два основных типа каркасных домов: каркасно-панельные и каркасно-щитовые.  При каркасно-панельном типе строительства заказчик получает заранее изготовленные на заводе крупные панели с вырезанными проемами дверей и окон. После доставки на участок панели в кратчайшие сроки монтируются при помощи подъемной техники. Основные преимущества – быстрота постройки, а также высокое качество привезенного материала, которое достигается в заводских условиях.  Следует отличать канадскую и немецкую технологии. Немецкая технология каркасных домов подразумевает полное производство панелей на заводе, канадская же технология каркасных домов подразумевает окончательную сборку панелей на стройплощадке. Созданные по немецкой технологии панельно-каркасные дома могут быть возведены буквально за неделю, благодаря полностью готовым к монтажу панелям, в которых уже проведены разводки для всех коммуникаций. А вот канадский вариант изготовления и возведения каркасных домов пригоден больше для самостоятельного строительства, когда вы можете проложить между панелями столько утеплителя, сколько сами захотите. Также эта технология актуальна для неторопливого возведения каркасных домов, неограниченного сроками. Применяемые панели при строительстве дома по финской технологии изготавливаются непосредственно на строительной площадке. Для этого в качестве сборочных столов, используются пол, первого и второго этажа.

У каркасно-панельных домов есть некоторые недостатки. Например, в таком доме невозможно производить изменения, потому что панели изготовлены по типовому проекту. Установить такой дом можно только при помощи подъемной техники, так что необходимо заранее позаботиться о том, чтобы к участку было удобно подъехать и приготовить место, куда можно выгрузить громоздкие панели.

Каркасно-рамочный тип строительства позволяет построить дом по индивидуальному проекту. Вы сможете осуществить все свои идеи и в любой момент вносить коррективы в первоначальный проект. Однако сам процесс потребует больше времени и усилий. Чтобы сделать каркасно-рамочный дом сухим, теплым и долговечным нужно тщательно продумать все элементы, из которых будет состоять стена.

В каркасных домах стены заполнены утеплителем, что позволяет создавать неплохую звукоизоляцию. Однако со звукоизоляцией толстых кирпичных стен ей не сравниться.  Так как каркасный дом отличается своей экологичностью, при постройке необходимо использовать только безопасные строительные материалы. Обработка их безопасными для человека антисептиками защитит их от насекомых, грибков и влаги, что также существенно продлит эксплуатационную жизнь вашего дома.

Каркасные дома обладают целым рядом положительных качеств и составляют реальную конкуренцию традиционным типам домов. Но если вы решили заняться строительством каркасного дома, важно помнить о некоторых особенностях. Во-первых, если допустить просчеты при строительстве, каркасный дом создаст его будущим жителям немало проблем, например, с кондиционированием, обогревом, звукоизоляцией. А вот при правильной интеграции системы отопления, можно снизить расходы на отопление почти в 2 раза. Заниматься возведением каркасного дома должны высококвалифицированные строители.  Во-вторых, стены каркасного дома весьма привлекательны для насекомых и мышей. Нужно помнить, что экономия на эковате и специальной пропитке во время строительства может привести к нежелательным последствиям.

При разумном и детальном подходе к строительству каркасного дома, можно добиться высококачественного результата: создать себе и своим близким прочное, уютное, долговечное и красивое жилье.
Удачного строительства!


Постоянный адрес статьи:
http://ПетербургскиеПоселки.рф/construction/technologies/stroitelstvo_karkasnogo_doma/


О статье « Строительство каркасного дома »

Насколько надежен каркасный дом?
Стоит ли строить каркасный дом?

Рекомендуемые материалы
252

Стоит ли строить дом из газобетона?
Сегодня спектр строительных материалов позволяет творить настоящие чудеса и архитекторы и строители умело пользуются этим богатством методов и возможностей.

252

Как правильно построить стены из газобетона?
Газобетон обладает особыми свойствами – он гидрофобен. Это означает, что газобетон не любит находиться в прямом контакте с водой, поэтому при возведении стен из газобетона на фундамент или иное подготовленное основание следует положить рубероид или полимерный материал.

252

Зеленое строительство в России
Сегодня наряду с ценой, планировкой, инфраструктурой и отдаленностью от КАД, важной характеристикой строительных объектов является использование так называемых «зеленых» технологий. К ним принято относить шумоизоляцию, экологичные строительные материалы, энергоэффективное строительство. Например, грамотная теплоизоляция и герметизация с применением светоотражающих облицовочных панелей позволяет сохранять тепло, а, следовательно, сжигать меньше топлива.

Green Hills

Green Hills
Коттеджный поселок «Green hills» расположен на территории Всеволожского района, в 10 км от КАД, вблизи населенного пункта «Старая Пустошь». Девелопером является ДНП  «Green hills». Поселок располагается на холмистом рельефе, неподалеку от большого лесного массива и Ждановского озера.

Alpenhof - клубный квартал

Alpenhof - клубный квартал
Клубный жилой комплекс «Alpenhof» находится в черте коттеджного поселка «Охтинское раздолье», во Всеволожском районе Ленинградской области, в 4 км от города. Девелопером проекта является инвестиционно-строительная група «Сплав».  «Alpenhof» – проект для тех, кто понимает преимущества.

Green Park - квартиры и таунхаусы

Green Park - квартиры и таунхаусы
Коттеджный поселок "Green Park" находится на территории Юкковского поселения вблизи Осиновой Рощи.  Загородный дом в «Green Park» - это оптимальное решение для людей, которые ценят свежий воздух, уют и безопасность: близость города и экологически-чистый район.

Участки I/2013 395 -128
Коттеджи I/2013 251 -112
Таунхаусы I/2013 506 -37
Уверенность покупателей (a.) I/2013 21 -6
Уверенность застройщиков (b.) I/2013 1011 -697
Курс USD, ЦБ РФ 07.05 31.0839 +0.0406
Курс EUR, ЦБ РФ 07.05 40.7386 +0.1122
Курс USD/EUR 07.05 1.3106 -0.0018
Валютная корзина
(USD+RUB)/2
07.05 35.4285 +0.0728
Индикаторы поквартального состояния рынка загородной недвижимости Петербурга.

Обзор программ для Садоводств и коттеджных поселков
В этой статье мы поговорим об эволюции обслуживания садоводств и коттеджных поселков, о новых ожиданиях и требованиях, которые предъявляют жители городов к сервису, а также проблемах, с которыми сталкиваются управляющие и председатели садоводств при организации сбора платежей.

Таунхаусы или желаемое за действительное
В представленной статье мы проанализируем структуру  спроса и специфику предложения, складывающихся в результате запросов со стороны «потребителя» загородной и городской недвижимости.  Речь пойдет о том, какой тип жилья наиболее привлекателен для покупателей в данный момент времени на рынке недвижимости. Мы попробуем не только провести исследование, но и  сравнить результаты с аналогичным опросом, проведенным в  декабре 2011 года. Таким образом мы сможем  выявить динамику пожеланий клиентов.

Популярность таунхаусов способна потеснить городскую недвижимость
По сообщениям экспертов, на сегодняшний день рынок таунхаусов Санкт - Петербурга и Ленинградской области способен составить реальную конкуренцию объемам продаж и популярности городской недвижимости. Согласно проведенному исследованию, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся неподалеку от городской черты, день за днем растет и набирает обороты.

Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?
Подмечено, что в последнее время все больше интересных проектов новостроек появляются в сегменте эконом – класса. Квартирный «масс - маркет» занимает не только на уже известные своей ценовой демократичностью областные территории, но проникает внутрь обжитого Санкт - Петербурга. В данном обзоре мы рассмотрим динамику развития рынка недвижимости города и области. Подробно рассмотрим как проекты в черте Санкт – Петербурга, так и в пригородном районе.

Основные стили в интерьере загородных домов
Зачастую мы можем сталкиваться с названиями коттеджных поселков или жилых комплексов, которые отражают особенность архитектуры. Например, «Итальянский квартал» или «Vita Verde» напоминают о солнечной Италии. И зачастую, дома в таких поселках выдержаны в едином, в данном случае, итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещений, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить свое жилище соответственно своим желаниям и возможностям.


Обзор методов повышения плодородия почвы
Повышение плодородности почвы на коттеджном или садовом участке в конечном счете напрямую влияет на качество растений и условия вашего отдыха на даче или в загородном доме. Даже если вы не выращиваете овощи и относите себя к «дачникам» красивому газону все равно нужна качественная почва.

На помощь приходят сидераты
Широко известно, что земля не терпит пустоты. Перекопав грядку суглинистых или песчаных почв, смешав их с торфом и навозом, обильно посыпав гумусом, нельзя оставлять землю пустой. Вы сами ужаснетесь, когда через неделю на свежеперекопаном поле вдруг начнут радостно всходить побеги той же мать-и-мачехи. И если дать обработанной грядке зарасти травой, минимум половина потраченных усилий переформирования почвы выбранного участка пойдут прахом.


Специальное предложение

Коттеджный поселок Смольный Таунхаус + участок + коммуникации за 1750 тыс. руб.

Чистый ручей В 2х км. от Финского залива. Участки от 9 соток от 1 млн. все коммуникации.

Феликсово Дом 78м2 с участком за 1 млн. руб.

Green Hills Коттеджи от 5.8 млн. Участки, лес, озеро, охрана. 9 км от Всеволожска.


Сколько стоит содержание коттеджа
Стоимость владения коттеджем, это не только цена, которую придется заплатить при покупке или строительстве. Одним из важных вопросов при выборе и принятии решения, какой коттедж купить в каком коттеджном поселке.

Завышенные взносы в ДНТ, садоводствах и коттеджных поселках
Ценообразование стоимости обслуживания и размеров взносов в садоводстве или поселке не регламентировано законодательством. Строго говоря, согласно нормам законодательства содержание и размеры взносов относятся к сфере компетенции собрания учредителей (членов) садоводства или дачного товарищества (ДНТ).

Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?
Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.


Портал Петербургские Поселки.рф - это интернет журнал о загородной недвижимости и коттеджных поселках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На страницах нашего портала мы рассказываем о тенденциях развития рынка загородной недвижимости, колебаниях стоимости предложений в коттеджных поселках и ИЖС, особенностях регистрации и технологиях строительства в нашем регионе. Не обходятся стороной и вопросы государственного регулирования и организационные аспекты развития загородных поселков.

Петербургские Коттеджные Поселки