Согласно исследованиям международной консалтинговой компании Knight Frank, Санкт-Петербург занимает шестое место в мире по темпам роста цен на жилье класса элит. Обгоняют северную столицу только Джакарта (+38,1%), Банкок (+26,1%), Майами (+21,1%), Дубай (+18,3%), Шанхай (+17,4%).
С 2012 года средняя стоимость одного квадратного метра на рынке строящегося жилья в Петербурге выросла на 13,1%. Специалисты прогнозируют, что в ближайшее время темп роста цен сохранится на уровне 12-15 процентов за год. по состоянию на начало 2013 года средняя стоимость квадратного метра элитного жилья в Петербурге составляла 235 тысяч рублей.
По мнению аналитиков, такое повышение цен объясняется выходом на рынок ряда эксклюзивных проектов с высокой ценой предложения. Комментируя ситуацию на рынке загородной элитной недвижимости Петербурга, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова отметила, что «с одной стороны, есть ряд давно завершенных проектов, где актуальна задача стимулирования продаж, и в этих случаях девелопер готов к диалогу относительно снижения цены конкретного домовладения. В то же время новые проекты, стартовавшие в течение 2012 г., отличает достаточно высокий ценовой уровень, что обусловлено и более технологичными конструктивными решениями, и стоимостью земли, особенно в поселках, расположенных в административных границах Санкт-Петербурга. По совокупности обстоятельств ценовой индикатор имеет тенденцию к плавному увеличению, и практика сделок показывает, что данная ситуация подтверждена реализованным спросом».
На какие вопросы отвечает статья:
- На сколько процентов выросла стоимость квадратного метра элитного жилья в Петербурге?
- Какова ситуация на рынке элитной загородной недвижимости?
Опубликовано: 13.05.2013
