Скорость не в ущерб комфорту и безопасности жителей поселков Курортного района

Скорость не в ущерб комфорту и безопасности жителей поселков Курортного района:


Пока в Ленинградской области разворачивается широкое строительство новых коттеджных поселков, в данной статье мы предлагаем вашему вниманию обзор нескольких проектов, призванных улучшить условия жизни жителей «традиционных загородных резиденций» Курортного и Выборгского районов, где в последние годы возник ряд проблем в связи с пуском скоростного поезда «Аллегро».

Скорость не в ущерб комфорту и безопасности жителей поселков Курортного района

Пока в Ленинградской области разворачивается широкое строительство новых коттеджных поселков,  в данной статье мы предлагаем вашему вниманию обзор нескольких проектов, призванных улучшить условия жизни жителей  «традиционных  загородных резиденций» Курортного и Выборгского районов, где в последние годы возник ряд проблем в связи с пуском скоростного поезда «Аллегро».

Тот, кто является счастливым обладателем загородного домика на просторах Суоми, проживает на севере Ленинградской области или любит ездить в Финляндию знаком со скоростным поездом «Аллегро». Тогда, когда дорожные магистрали Курортного и Выборгского районов стоят в пробках, а на пограничных  пунктах выстраиваются многокилометровые очереди, чуть ли не лучшим видом транспорта можно считать именно железнодорожный. Дорога из Санкт – Петербурга до центрального вокзала Хельсинки занимает около  трех с половиной часов.  Проведение всех пограничных и таможенных формальностей осуществляется в пути. Для пересечения границы России и Финляндии, пассажир обязан иметь действующий загранпаспорт и шенгенскую визу. По данным  ОАО «РЖД» стоимость билетов первого класса составляет  134 евро, и 84 евро за проезд в вагоне  второго класса.

Передвигаться на «Аллегро» не только быстро, но и безопасно. В рамках реализации комплексной программы безопасности на транспорте, РЖД уделяет необходимое внимание досмотру пассажиров скоростных поездов. Такие меры призваны исключить пронос в вагоны поездов запрещенных предметов. Известно, что на сегодняшний день средствами контроля оборудованы Московский и Финляндский вокзалы. Это повышает безопасность также и пассажиров пригородных электропоездов, что является наиболее интересным моментом для данной обзорной статьи.

Однако, не смотря на все удобства, не смотря на то, что «Аллегро» и сделал возможным скоростное сообщение между Санкт-Петербургом и столицей Финляндии, введение его в эксплуатацию сопряжено с некоторыми негативными моментами. Известно, что маршрут «Аллегро» проходит через густонаселенные поселки Курортного и Выборгского районов Ленинградской области, что обернулось некоторыми сложностями для их жителей. В первую очередь, эти неудобства касаются возросшей опасности при пересечении железнодорожных путей и шумовых помех, сопряженных с передвижением скоростного состава. Отметим, что на пути следования «Аллегро» уже были зафиксированы несчастные случаи.

Чтобы обеспечить должный уровень безопасности и решить проблемы жителей Ленинградской области, РЖД ведет работы по оснащению техническими средствами охраны скоростного участка пути на отрезке Санкт-Петербург – Бусловская.  Для защиты жителей поселков от шума, на станциях Левашово, Репино, Комарово, Горьковское были установлены шумозащитные панели общей протяженностью 5 км 750 м и высотой 4 м. Акустические испытания показали, что средняя эффективность шумозащитных экранов составляет 8-12 децибел на расстоянии 25 м.

В поселке Репино власти города планируют строительство виадука над железнодорожными путями. Он призван заменить нынешний переезд, что будет способствовать повышению безопасности и улучшению транспортного обеспечения поселка. Проект путепровода оценивается в  2,1 миллиарда рублей. Строительство рассчитано на 2 года. Необходимость строительства новой транспортной развязки пояснил первый заместитель председателя Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт – Петербурга  Владимир Шмидт : «Скоростное движение поездов «Аллегро» влечет закрытие переездов через железную дорогу на длительное время, что значительно ухудшает транспортную ситуацию в Курортном районе Санкт-Петербурга и создает повышенную опасность для населения при пересечении железнодорожных путей». Было предложено возвести мост в виде полукольца, раскрытого в сторону Петербурга. Проект предусматривает то, что  путепровод свяжет оживленное Зеленогорское шоссе и Привокзальную улицу. Скорее всего, последняя будет расширена, так как Привокзальная улица небольшая  не рассчитана на большой поток автотранспорта. Для удобства пешеходов будут построены отдельные входы.


Постоянный адрес статьи:
http://ПетербургскиеПоселки.рф/white_pages/interview/skorost_ne_v_usherb_komfortu_i_bezopas.../


О статье « Скорость не в ущерб комфорту и безопасности жителей поселков Курортного района »

Мешает ли Аллегро жителям Ленинградской области?

Полезные источники информации от автора статьи:

Рекомендуемые материалы
251

Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?
Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.

247

Выбор дома. С чего начать?
Каждый житель крупного города хотя бы раз в жизни задумывается о тихой и спокойной жизни за городом, представляя в голове примерно такую идеалистическую картину: собственный уютный домик, счастливая семья, пение птиц и свежий воздух. Если вы все-таки решились воплотить свои мечты в реальность и приобрести собственный дом вдали от города, предлагаем вашему вниманию некоторые советы о том, как принять правильное решение и учесть все свои желания.

247

Любите ли вы фермерские продукты?
Наверное, многие из нас хоть раз в жизни представляли себе такую идеалистическую картину: жизнь загородом в собственном доме, счастливая семья, свежий воздух и здоровые продукты, безвозмездно предоставляемые домашними животными. Какова в реальности ситуация с подобного рода фермерскими хозяйствами?

Янтарный бор

Янтарный бор
Оригинальный поселок Янтарный бор присоседился к инфраструктуре Лукоморья. Оригинальное решение арт поселка и качественная инфраструктурная подготовка - принципиальные черты проекта, который может повторить успех Лукоморья.

Green Hills

Green Hills
Коттеджный поселок «Green hills» расположен на территории Всеволожского района, в 10 км от КАД, вблизи населенного пункта «Старая Пустошь». Девелопером является ДНП  «Green hills». Поселок располагается на холмистом рельефе, неподалеку от большого лесного массива и Ждановского озера.

Петергоф

Петергоф
Петергоф – один из красивейших городов России, туристический центр и город - национальная достопримечательность с мировым именем. Это крупнейший научный, учебный и рекреационный центр Ленинградской области. С 1944 по 1997 город носил название Петродворца и сегодня коренные Петербуржцы по-прежнему путают названия города и собственно название дворцово-паркового центра города.

Участки I/2013 395 -128
Коттеджи I/2013 251 -112
Таунхаусы I/2013 506 -37
Уверенность покупателей (a.) I/2013 21 -6
Уверенность застройщиков (b.) I/2013 1011 -697
Курс USD, ЦБ РФ 07.05 31.0839 +0.0406
Курс EUR, ЦБ РФ 07.05 40.7386 +0.1122
Курс USD/EUR 07.05 1.3106 -0.0018
Валютная корзина
(USD+RUB)/2
07.05 35.4285 +0.0728
Индикаторы поквартального состояния рынка загородной недвижимости Петербурга.

Обзор программ для Садоводств и коттеджных поселков
В этой статье мы поговорим об эволюции обслуживания садоводств и коттеджных поселков, о новых ожиданиях и требованиях, которые предъявляют жители городов к сервису, а также проблемах, с которыми сталкиваются управляющие и председатели садоводств при организации сбора платежей.

Таунхаусы или желаемое за действительное
В представленной статье мы проанализируем структуру  спроса и специфику предложения, складывающихся в результате запросов со стороны «потребителя» загородной и городской недвижимости.  Речь пойдет о том, какой тип жилья наиболее привлекателен для покупателей в данный момент времени на рынке недвижимости. Мы попробуем не только провести исследование, но и  сравнить результаты с аналогичным опросом, проведенным в  декабре 2011 года. Таким образом мы сможем  выявить динамику пожеланий клиентов.

Популярность таунхаусов способна потеснить городскую недвижимость
По сообщениям экспертов, на сегодняшний день рынок таунхаусов Санкт - Петербурга и Ленинградской области способен составить реальную конкуренцию объемам продаж и популярности городской недвижимости. Согласно проведенному исследованию, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся неподалеку от городской черты, день за днем растет и набирает обороты.

Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?
Подмечено, что в последнее время все больше интересных проектов новостроек появляются в сегменте эконом – класса. Квартирный «масс - маркет» занимает не только на уже известные своей ценовой демократичностью областные территории, но проникает внутрь обжитого Санкт - Петербурга. В данном обзоре мы рассмотрим динамику развития рынка недвижимости города и области. Подробно рассмотрим как проекты в черте Санкт – Петербурга, так и в пригородном районе.

Основные стили в интерьере загородных домов
Зачастую мы можем сталкиваться с названиями коттеджных поселков или жилых комплексов, которые отражают особенность архитектуры. Например, «Итальянский квартал» или «Vita Verde» напоминают о солнечной Италии. И зачастую, дома в таких поселках выдержаны в едином, в данном случае, итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещений, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить свое жилище соответственно своим желаниям и возможностям.


Обзор методов повышения плодородия почвы
Повышение плодородности почвы на коттеджном или садовом участке в конечном счете напрямую влияет на качество растений и условия вашего отдыха на даче или в загородном доме. Даже если вы не выращиваете овощи и относите себя к «дачникам» красивому газону все равно нужна качественная почва.

На помощь приходят сидераты
Широко известно, что земля не терпит пустоты. Перекопав грядку суглинистых или песчаных почв, смешав их с торфом и навозом, обильно посыпав гумусом, нельзя оставлять землю пустой. Вы сами ужаснетесь, когда через неделю на свежеперекопаном поле вдруг начнут радостно всходить побеги той же мать-и-мачехи. И если дать обработанной грядке зарасти травой, минимум половина потраченных усилий переформирования почвы выбранного участка пойдут прахом.


Специальное предложение

Коттеджный поселок Смольный Таунхаус + участок + коммуникации за 1750 тыс. руб.

Чистый ручей В 2х км. от Финского залива. Участки от 9 соток от 1 млн. все коммуникации.

Феликсово Дом 78м2 с участком за 1 млн. руб.

Green Hills Коттеджи от 5.8 млн. Участки, лес, озеро, охрана. 9 км от Всеволожска.


Сколько стоит содержание коттеджа
Стоимость владения коттеджем, это не только цена, которую придется заплатить при покупке или строительстве. Одним из важных вопросов при выборе и принятии решения, какой коттедж купить в каком коттеджном поселке.

Завышенные взносы в ДНТ, садоводствах и коттеджных поселках
Ценообразование стоимости обслуживания и размеров взносов в садоводстве или поселке не регламентировано законодательством. Строго говоря, согласно нормам законодательства содержание и размеры взносов относятся к сфере компетенции собрания учредителей (членов) садоводства или дачного товарищества (ДНТ).

Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?
Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.


Портал Петербургские Поселки.рф - это интернет журнал о загородной недвижимости и коттеджных поселках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На страницах нашего портала мы рассказываем о тенденциях развития рынка загородной недвижимости, колебаниях стоимости предложений в коттеджных поселках и ИЖС, особенностях регистрации и технологиях строительства в нашем регионе. Не обходятся стороной и вопросы государственного регулирования и организационные аспекты развития загородных поселков.

Петербургские Коттеджные Поселки