Общая площадь коттеджного поселка Лопухинские предместья 38 гектар, в будущем возможно присоединение еще 8 га. Площадь участков 8,45 — 25 соток, в общей сложности в посёлке будет 275 участков.
Стоимость сотки 50 000 — 80 000 рублей, включая платежи за коммуникации и внутреннюю инфраструктуру. В продаже участки без подряда, но при желании заказчика, предоставляются услуги строительной компании-партнера. В посёлке существует свой утвержденный регламент застройки, который должны соблюдать собственники земельных участков при строительстве коттеджей.
Строительство коттеджей компанией-партнером предлагается из профилированного бруса, а также по технологии каркасного домостроения. Площади предлагаемых проектов домов от 76 м2 до 244 м2, стоимость квадратного метра в комплектации эконом от 16 000 рублей. Первую очередь (190 участок) планируется сдать в IV квартале 2013 года, вторую очередь (85 участков) в IV квартале 2014 года. Весь земельный участок в собственности.
Пакет коммуникаций включает в себя электричество 10 кВт на один участок, внутрипоселковое уличное освещение с использованием светодиодных технологий. Имеется ограниченная возможность дополнительного увеличения мощности до 15 кВт из расчета 20 тыс. руб./кВт.
Инфраструктура посёлка будет включать:
- ограждение по периметру поселка;
- дороги с использованием инновационной технологии укрепления грунтов, центральная улица со слоем износа из а/с бетона;
- въездная группа (КПП, административное здание, торговый центр, спортивная и детская площадки);
- благоустроенные пешеходные дорожки и широкие полосы озеленения;
- концептуально обустроенный для отдыха лесной массив.
