Метро придет в Ленинградскую область

Метро придет в Ленинградскую область:


Хорошие новости для тех, кто в ближайшем будущем планирует приобрести недвижимость в одном из поселков Ленинградской области. Ожидается, что в скором времени дорога по маршруту «от дома» в пригороде - «до города» станет более удобной и доступной не только для владельцев личных авто, но и для пассажиров общественного транспорта.

Метро придет в Ленинградскую область

Хорошие новости для тех, кто в ближайшем будущем планирует купить загородный дом в одном из поселков Ленинградской области. Ожидается, что в скором времени дорога по маршруту «от дома» в пригороде  - «до города» станет более удобной и доступной не только для владельцев личных авто, но и для пассажиров общественного транспорта. Властями города планируется усовершенствование транспортной инфраструктуры между областью и городом, чтобы связать активно развивающиеся пригороды и мегаполис. В области должны появиться метро и легкорельсовые трамваи. Ожидается, что развитие транспортной инфраструктуры может повлечь за собой увеличение объемов загородного строительства в пригородах Санкт–Петербурга.

Без сомнения, самым ожидаемым, в сфере транспортного сообщения города и близлежащих к нему районов, событием в Ленобласти обещает стать открытие станций метрополитена. Как сообщает пресс – служба правительства Ленинградской области, до 2020 года метрополитен Санкт-Петербурга планирует расширить свои транспортные возможности и, в том числе, построить долгожданные станции метро в Ленинградской области. Программа развития метрополитена Северной столицы предполагает продление линий подземки в область, где, в том числе, будут построены новые станции в Кудрово, Буграх.

Учитывая, что уже сегодня основным центром многоэтажного строительства, где сосредоточено до 70% от всех предложений на рынке недвижимости, является Всеволожский район пока что единственный из пригородов, обладающий станцией метро, сложно предположить какой  бум в сфере возведения загородной недвижимости может повлечь за собой строительство большего количества станций метрополитена в этом популярном районе. Если и сегодня главными козырями поселков Кудрово и Мурино является удобное, близкое к городу месторасположение, представляете, какими масштабами строительства может обернуться планирование и непосредственно само проведение метро в эти пригороды?  Наличие развитой транспортной инфраструктуры  привлекает в этот район и  застройщиков и покупателей жилья. Из обозначенных пригородов  можно максимально быстро добраться до места работы в Санкт–Петербурге. Поселки расположены в нескольких километрах от КАД и путь до города на личном автотранспорте занимает, по подсчетам аналитиков, от 10 до 20 минут, что сопоставимо с выездом из спального района.

Линия метрополитена будет протянута и в направлении Янино. Возможно, что на недавнее решение одного из крупных московских застройщиков по возведению в этом поселке нового жилого микрорайона общей стоимостью 40 миллиардов рублей как раз и повлиял план по развитию транспортной инфраструктуры области. По сообщениям телеканала «Санкт-Петербург», застройщик планирует не только возведение жилых помещений, а также строительство развитой  социальной и бытовой инфраструктуры. Будут построены  медицинские учреждения, школы, детские сады.

На южном направлении вслед за недавно введенными станциями «Бухарестская» и  «Международная» планируется введение станций «Проспект Славы» (вблизи парка Интернационалистов), «Дунайский проспект», а также на пятой линии Петербургского метрополитена запроектирована станция «Шушары». Все три станции планируется запустить к 2015 году. Поселок Шушары уже сегодня пользуется спросом, а подземное сообщение, скорее всего, повысит популярность района среди инвесторов и покупателей.

Помимо развития метрополитена область ждет и еще одно нововведение – легкорельсовые трамваи. В планах значатся открытие следующих линий подобного транспортного сообщения: от Суздальского проспекта до Сертолово,  от станции метро «Рыбацкое» до Колпино, и  от Ладожского вокзала до Всеволожска. «Рыбацкое» и Колпино будут ориентировочно связаны путями легкорельсовых трамваев уже в 2014 году. Трасса на Всеволожск пройдет по городским проспектам Косыгина, Наставников, Ириновскому. От последнего до Всеволожска уже  будут проложены новые линии путей.

Вице-губернатор Ленинградской области Юрий Пахомовский сообщил, помимо обозначенных проектов, существует и план по развитию транспортной инфраструктуры в окрестностях крупных населенных пунктов региона. Планируется возвести ряд автообходов вокруг Мурино, Сертолово, Колтушей, и Нового Девяткино. Амбициозен проект мультимодального транспортно-пересадочного узла «Девяткино».

Развитие инфраструктуры на границах Санкт-Петербурга, расширение вариантов выезда из города, несомненно, будут способствовать более интенсивному развитию области. И, что может быть даже важнее,  новые пути сообщения между городом и его пригородами облегчат  жизнь тысячам людей. Сделают дорогу от работы до дома и обратно более комфортной и доступной, позволят людям развиваться вместе со своим городом.


Постоянный адрес статьи:
http://ПетербургскиеПоселки.рф/white_pages/fun/metro_pridet_v_leningradskuiu_oblast/


О статье « Метро придет в Ленинградскую область »

Будет ли метро в Буграх?
Когда планируется построить метро в Буграх и Кудрово?

Рекомендуемые материалы

В Ленобласти  построят метро. О строительстве метро в Ленинградской области говорят уже давно. Однако, глядя на неторопливое возведение станций даже в черте города, мечты о появлении подземных поездов в области становятся боле и более призрачными. При этом, очевидно, что во многих областных районах дет активное возведение новостроек и нехватка инфраструктуры стремительно становится ощутимой.

В Петербурге откроют велопарковки. В рамках открытого совещания председатель Комитета по транспорту Станислав Попов и руководство Молодежной коллегии обсудили будущее городского велодвижения и имидж общественного транспорта.

Автовокзал на границе Ленобласти и Петербурга будет совместным проектом руководства территориальных. Располагающий семью железнодорожными вокзалами Петербург практически не имеет соответствующих современным требованиям автовокзалов. Руководство Ленобласти выступило с предложением к властям Северной столицы о строительстве такого объекта на границе двух территориальных субъектов.

253

Во Всеволожском обнаружено место складирования отходов
Сообщается, что активисты движения МОО «Зеленый Фронт» выявили факт свалки отходов возле парка «Оккервиль» на территории Заневского сельского поселения Всеволожского района. Защитники природы приняли решение направить специальное обращение касательно этого вопроса в местную администрацию поселения.

253

Экономия на инфраструктуре
В последнее время загородное строительство стало развиваться достаточно быстро, девелоперы так и не решили одну из самых крупных проблем – кто будет строить социальные объекты, например школы, детские сады, магазины, а так же дороги. Большинство проектов, даже достаточно крупные, зачастую сообщают покупателям, что школа или детский сад находится в 10-15 км от проекта, и это в соседнем населенном пункте.

247

Любите ли вы фермерские продукты?
Наверное, многие из нас хоть раз в жизни представляли себе такую идеалистическую картину: жизнь загородом в собственном доме, счастливая семья, свежий воздух и здоровые продукты, безвозмездно предоставляемые домашними животными. Какова в реальности ситуация с подобного рода фермерскими хозяйствами?

Петергоф

Петергоф
Петергоф – один из красивейших городов России, туристический центр и город - национальная достопримечательность с мировым именем. Это крупнейший научный, учебный и рекреационный центр Ленинградской области. С 1944 по 1997 город носил название Петродворца и сегодня коренные Петербуржцы по-прежнему путают названия города и собственно название дворцово-паркового центра города.

Honka Family Club

Honka Family Club
Коттеджный поселок HONKA FAMILY CLUB строится на территории поселка Юкки в живописном месте Всеволожской области, всего в 9 километрах от Петербурга. Реализует  проект компания HONKA.  Комплекс удовлетворяет всем требованиям, предъявляемым к поселкам высшей категории.

Сторожевая гора

Сторожевая гора
Флагманский в Санкт-Петербурге коттеджный поселок Сторожевая гора группы компаний Родекс расположен вблизи поселка Касимово, примерно в 12-14 км. от Петербурга. Удачное расположение поселка, отличная транспортная доступность.

Участки I/2013 395 -128
Коттеджи I/2013 251 -112
Таунхаусы I/2013 506 -37
Уверенность покупателей (a.) I/2013 21 -6
Уверенность застройщиков (b.) I/2013 1011 -697
Курс USD, ЦБ РФ 07.05 31.0839 +0.0406
Курс EUR, ЦБ РФ 07.05 40.7386 +0.1122
Курс USD/EUR 07.05 1.3106 -0.0018
Валютная корзина
(USD+RUB)/2
07.05 35.4285 +0.0728
Индикаторы поквартального состояния рынка загородной недвижимости Петербурга.

Таунхаусы или желаемое за действительное
В представленной статье мы проанализируем структуру  спроса и специфику предложения, складывающихся в результате запросов со стороны «потребителя» загородной и городской недвижимости.  Речь пойдет о том, какой тип жилья наиболее привлекателен для покупателей в данный момент времени на рынке недвижимости. Мы попробуем не только провести исследование, но и  сравнить результаты с аналогичным опросом, проведенным в  декабре 2011 года. Таким образом мы сможем  выявить динамику пожеланий клиентов.

Популярность таунхаусов способна потеснить городскую недвижимость
По сообщениям экспертов, на сегодняшний день рынок таунхаусов Санкт - Петербурга и Ленинградской области способен составить реальную конкуренцию объемам продаж и популярности городской недвижимости. Согласно проведенному исследованию, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся неподалеку от городской черты, день за днем растет и набирает обороты.

Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?
Подмечено, что в последнее время все больше интересных проектов новостроек появляются в сегменте эконом – класса. Квартирный «масс - маркет» занимает не только на уже известные своей ценовой демократичностью областные территории, но проникает внутрь обжитого Санкт - Петербурга. В данном обзоре мы рассмотрим динамику развития рынка недвижимости города и области. Подробно рассмотрим как проекты в черте Санкт – Петербурга, так и в пригородном районе.

Основные стили в интерьере загородных домов
Зачастую мы можем сталкиваться с названиями коттеджных поселков или жилых комплексов, которые отражают особенность архитектуры. Например, «Итальянский квартал» или «Vita Verde» напоминают о солнечной Италии. И зачастую, дома в таких поселках выдержаны в едином, в данном случае, итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещений, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить свое жилище соответственно своим желаниям и возможностям.

Жители Усть-Луги добиваются права доступа к реке через суд
Общественность борется за право граждан иметь доступ к берегам рек. Но всегда ли надо бороться, не превращается ли борьба в процесс ради процесса, а преследование по закону становится преследованием по букве закона, а не по духу.


Обзор методов повышения плодородия почвы
Повышение плодородности почвы на коттеджном или садовом участке в конечном счете напрямую влияет на качество растений и условия вашего отдыха на даче или в загородном доме. Даже если вы не выращиваете овощи и относите себя к «дачникам» красивому газону все равно нужна качественная почва.

На помощь приходят сидераты
Широко известно, что земля не терпит пустоты. Перекопав грядку суглинистых или песчаных почв, смешав их с торфом и навозом, обильно посыпав гумусом, нельзя оставлять землю пустой. Вы сами ужаснетесь, когда через неделю на свежеперекопаном поле вдруг начнут радостно всходить побеги той же мать-и-мачехи. И если дать обработанной грядке зарасти травой, минимум половина потраченных усилий переформирования почвы выбранного участка пойдут прахом.


Специальное предложение

Коттеджный поселок Смольный Таунхаус + участок + коммуникации за 1750 тыс. руб.

Чистый ручей В 2х км. от Финского залива. Участки от 9 соток от 1 млн. все коммуникации.

Феликсово Дом 78м2 с участком за 1 млн. руб.

Green Hills Коттеджи от 5.8 млн. Участки, лес, озеро, охрана. 9 км от Всеволожска.


Сколько стоит содержание коттеджа
Стоимость владения коттеджем, это не только цена, которую придется заплатить при покупке или строительстве. Одним из важных вопросов при выборе и принятии решения, какой коттедж купить в каком коттеджном поселке.

Завышенные взносы в ДНТ, садоводствах и коттеджных поселках
Ценообразование стоимости обслуживания и размеров взносов в садоводстве или поселке не регламентировано законодательством. Строго говоря, согласно нормам законодательства содержание и размеры взносов относятся к сфере компетенции собрания учредителей (членов) садоводства или дачного товарищества (ДНТ).

Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?
Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.


Портал Петербургские Поселки.рф - это интернет журнал о загородной недвижимости и коттеджных поселках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На страницах нашего портала мы рассказываем о тенденциях развития рынка загородной недвижимости, колебаниях стоимости предложений в коттеджных поселках и ИЖС, особенностях регистрации и технологиях строительства в нашем регионе. Не обходятся стороной и вопросы государственного регулирования и организационные аспекты развития загородных поселков.

Петербургские Коттеджные Поселки