Поменять городские квартиры на загородное жилье готовы 43% респондентов

Поменять городские квартиры на загородное жилье готовы 43% респондентов:


Аналитики рынка загородной недвижимости провели очередной опрос, который длился почти два месяца. Респондентам надо было ответить, как скоро готовы обладатели загородного жилья въехать в свои дома. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Поменять городские квартиры на загородное жилье готовы 43% респондентов

Учитывая тенденцию  роста популярности готового жилья, результаты опроса не стали удивительными. Итак, согласно полученным данным, специалисты получили следующие цифры. Около половины опрошенных (43%)  сказали, что они готовы в течение трех месяцев после покупки коттеджа или таунхауса заселиться в свои домовладения.

Учитывая то, что даже ремонт городской квартиры порой затягивается и занимает гораздо больше времени, чем 3 месяца, то что уж говорить о ремонте загородного жилья. Поэтому для тех, кто желает заселиться в свой коттедж практически сразу после покупки, выходом становится покупка жилья с чистовой отделкой, которая характерна для домов эконом и комфорт – класса. Отделка  включена в общую стоимость объектов. Однако отметим, что предложения с готовой отделкой могут быть не менее  интересны и для покупателей жилья  в коттеджных проектах бизнес- и премиум - класса.

Для того, чтобы провести все необходимые отделочные работы в жилье высокого ценового сегмента, порой требуются полтора-два года. Однако не  каждый состоятельный клиент  готов ждать на протяжении такого периода времени. Поэтому на рынке загородной недвижимости покупка демонстрационного особняка, «под ключ», не такая уж и редкость. При этом очевидна игра девелопера на психологии покупателя. Клиент готов  за результат «здесь и сейчас», а не ждать  окончания работ на протяжении неопределенного периода времени. Часть респондентов 37% готовы потерпеть до въезда от 6 месяцев до 1 года. Целый год могу подождать 20% опрошенных, 17% согласны на половину такого срока.


Расклад для данной группы респондентов следующий. При условии принадлежности  коттеджа или таунхауса к эконом - классу, за год существует возможность  приобрести дом либо на стадии активного строительства, либо на стадии, близкой к завершении.  В таком случае, если  выполнить недорогую отделку, можно сразу заселяться.

Проекты высокого ценового сегмента реализуют ремонт с гораздо более сжатые сроки.  Например,  возведение коттеджа из такого материала как оцилиндрованное  бревно, обычно занимает  период от  полугода. За полгода клиенту возведут жилье «под ключ». Сложнее дело обстоит с внутренней отделкой и дизайном элитного коттеджа. И год здесь не предел. Часто доставка  отделочных материалов, мебели и предметов декора производится  из-за границы. На это могут уйти  долгие месяцы ожидания. Плюс придется ждать и окончания срока  выполнения всех работ. Тех, кто готов ждать 2 года до заселения в «дом мечты», по результатам проведенного опроса, совсем немного – всего лишь 4%. Удивительно, но тех, кто готов потерпеть и более 2-х лет даже больше – целых  9%

С коттеджными проектами эконом - класса дело состоит в том, что часто после покупки собственного дома у покупателя не хватает средств на его отделку и проведение коммуникаций. А за пару лет клиент как раз подкопит деньги на проведение отелочных работ. Дорогие проекты,  недвижимость считается одним из надежных способов  вложения средств. Поэтому даже состоятельные клиенты, покупая домовладение иногда готовы и подождать.  Для них покупка элитного коттеджа становится способом сохранения капитала. Ведь коттедж , расположенный в элитном поселке с удачной локацией всегда можно выгодно продать, либо сдать в аренду.

 


Постоянный адрес статьи:
http://ПетербургскиеПоселки.рф/white_pages/interview/pomeniat_gorodskie_kvartirii_na_zagoro.../


О статье « Поменять городские квартиры на загородное жилье готовы 43% респондентов »

Рекомендуемые материалы

Состоялись общественные слушания по поводу проекта реконструкции железной дороги Санкт-Петербург - Бусловская. На днях, 26 марта состоялись повторные общественные слушания по поводу проекта реконструкции железнодорожного полотна на участке Выборг – Каменногорск. Сложность любых ремонтных работ на данном отрезке заключается в том, что в непосредственной близости от железной дороги находится ряд жилых поселков и городов, а именно следующие густонаселенные пункты: Выборг, Пальцево, Гвардейское, Возрождение, Ханила, Никифоровское, Гранитный. Более того, через предполагаемый к реконструкции участок «Выборг – Каменногорск» проходят 7 автодорог регионального значения.

247

Будущее строительных отходов в Ленобласти
18 марта состоялось заседание Общественного экологического совета при губернаторе Ленинградской области. Широко обсуждались вопросы контроля над природопользованием и экологической безопасности в области утилизации строительных отходов.

247

Обзор коттеджных поселков Курортного и Выборгского районов.
В следующей статье мы предлагаем вашему вниманию небольшой обзор ситуации, складывающейся на севере Ленинградской области, на территории Курортного, и в меньшей степени Выборгского районов. Основные вопросы, которые мы затронем, будут нацелены на перспективы развития региона.

247

Жители Усть-Луги добиваются права доступа к реке через суд
Общественность борется за право граждан иметь доступ к берегам рек. Но всегда ли надо бороться, не превращается ли борьба в процесс ради процесса, а преследование по закону становится преследованием по букве закона, а не по духу.

Одуванчик коттеджный поселок

Одуванчик коттеджный поселок
Простой поселок для собственников среднего класса. Поселок Одуванчик – один из тех проектов, которые ориентированы на тех, кто хотел бы иметь удобную дачу в пригородах Петербурга, куда можно приехать в отпуск летом и на выходные зимой. В пяти минутах от коттеджного поселка Одуванчик расположено Кипенское озеро, чуть дальше – еще система озер.

Остров коттеджный поселок

Остров коттеджный поселок
Поселок для дачного отдыха и постоянного проживания в получасовой доступности от Санкт-Петербурга. Удачное расположение, выезд по неперегруженному Гостилицкому шоссе на КАД на юге города.

Green Hills

Green Hills
Коттеджный поселок «Green hills» расположен на территории Всеволожского района, в 10 км от КАД, вблизи населенного пункта «Старая Пустошь». Девелопером является ДНП  «Green hills». Поселок располагается на холмистом рельефе, неподалеку от большого лесного массива и Ждановского озера.

Участки I/2013 395 -128
Коттеджи I/2013 251 -112
Таунхаусы I/2013 506 -37
Уверенность покупателей (a.) I/2013 21 -6
Уверенность застройщиков (b.) I/2013 1011 -697
Курс USD, ЦБ РФ 07.05 31.0839 +0.0406
Курс EUR, ЦБ РФ 07.05 40.7386 +0.1122
Курс USD/EUR 07.05 1.3106 -0.0018
Валютная корзина
(USD+RUB)/2
07.05 35.4285 +0.0728
Индикаторы поквартального состояния рынка загородной недвижимости Петербурга.

Таунхаусы или желаемое за действительное
В представленной статье мы проанализируем структуру  спроса и специфику предложения, складывающихся в результате запросов со стороны «потребителя» загородной и городской недвижимости.  Речь пойдет о том, какой тип жилья наиболее привлекателен для покупателей в данный момент времени на рынке недвижимости. Мы попробуем не только провести исследование, но и  сравнить результаты с аналогичным опросом, проведенным в  декабре 2011 года. Таким образом мы сможем  выявить динамику пожеланий клиентов.

Популярность таунхаусов способна потеснить городскую недвижимость
По сообщениям экспертов, на сегодняшний день рынок таунхаусов Санкт - Петербурга и Ленинградской области способен составить реальную конкуренцию объемам продаж и популярности городской недвижимости. Согласно проведенному исследованию, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся неподалеку от городской черты, день за днем растет и набирает обороты.

Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?
Подмечено, что в последнее время все больше интересных проектов новостроек появляются в сегменте эконом – класса. Квартирный «масс - маркет» занимает не только на уже известные своей ценовой демократичностью областные территории, но проникает внутрь обжитого Санкт - Петербурга. В данном обзоре мы рассмотрим динамику развития рынка недвижимости города и области. Подробно рассмотрим как проекты в черте Санкт – Петербурга, так и в пригородном районе.

Основные стили в интерьере загородных домов
Зачастую мы можем сталкиваться с названиями коттеджных поселков или жилых комплексов, которые отражают особенность архитектуры. Например, «Итальянский квартал» или «Vita Verde» напоминают о солнечной Италии. И зачастую, дома в таких поселках выдержаны в едином, в данном случае, итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещений, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить свое жилище соответственно своим желаниям и возможностям.

Жители Усть-Луги добиваются права доступа к реке через суд
Общественность борется за право граждан иметь доступ к берегам рек. Но всегда ли надо бороться, не превращается ли борьба в процесс ради процесса, а преследование по закону становится преследованием по букве закона, а не по духу.


Обзор методов повышения плодородия почвы
Повышение плодородности почвы на коттеджном или садовом участке в конечном счете напрямую влияет на качество растений и условия вашего отдыха на даче или в загородном доме. Даже если вы не выращиваете овощи и относите себя к «дачникам» красивому газону все равно нужна качественная почва.

На помощь приходят сидераты
Широко известно, что земля не терпит пустоты. Перекопав грядку суглинистых или песчаных почв, смешав их с торфом и навозом, обильно посыпав гумусом, нельзя оставлять землю пустой. Вы сами ужаснетесь, когда через неделю на свежеперекопаном поле вдруг начнут радостно всходить побеги той же мать-и-мачехи. И если дать обработанной грядке зарасти травой, минимум половина потраченных усилий переформирования почвы выбранного участка пойдут прахом.


Специальное предложение

Коттеджный поселок Смольный Таунхаус + участок + коммуникации за 1750 тыс. руб.

Чистый ручей В 2х км. от Финского залива. Участки от 9 соток от 1 млн. все коммуникации.

Феликсово Дом 78м2 с участком за 1 млн. руб.

Green Hills Коттеджи от 5.8 млн. Участки, лес, озеро, охрана. 9 км от Всеволожска.


Сколько стоит содержание коттеджа
Стоимость владения коттеджем, это не только цена, которую придется заплатить при покупке или строительстве. Одним из важных вопросов при выборе и принятии решения, какой коттедж купить в каком коттеджном поселке.

Завышенные взносы в ДНТ, садоводствах и коттеджных поселках
Ценообразование стоимости обслуживания и размеров взносов в садоводстве или поселке не регламентировано законодательством. Строго говоря, согласно нормам законодательства содержание и размеры взносов относятся к сфере компетенции собрания учредителей (членов) садоводства или дачного товарищества (ДНТ).

Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?
Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.


Портал Петербургские Поселки.рф - это интернет журнал о загородной недвижимости и коттеджных поселках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На страницах нашего портала мы рассказываем о тенденциях развития рынка загородной недвижимости, колебаниях стоимости предложений в коттеджных поселках и ИЖС, особенностях регистрации и технологиях строительства в нашем регионе. Не обходятся стороной и вопросы государственного регулирования и организационные аспекты развития загородных поселков.

Петербургские Коттеджные Поселки