Практически любое загородное жилье, предназначенное для постоянного проживания, будь то коттедж или таунхаус, как правило, комфортнее квартиры. В связи с этим разделение на классы жилья, к которому мы привыкли, говоря о городской недвижимости, здесь не вполне уместно.
Так, например, загородный эконом-класс по цене иногда приближается к городскому бизнес-классу. Исходя из этого, можно условно выделить 3 группы загородного жилья, различающиеся как по потребительским качествам, так и по цене. В первую попадает недорогое жилье, представленное в основном таунхаусами и небольшими коттеджами, площадью от 80 до 120 кв. м.и стоимостью до 5-6 млн. Недавно этот сегмент пополнился квартирами в малоэтажных комплексах.
Несмотря на то, что на рынке представлено всего несколько подобных жилых комплексов эконом-класса, такой тип жилья уже снискал популярность у покупателя. К следующему ценовому сегменту можно отнести загородные домовладения для постоянного проживания, по цене от 6 до 12 млн. руб. В этом диапазоне, еще недавно очень популярном у застройщиков, сейчас не так много предложений. Девелоперы, в угоду рынку, чаще реализуют либо более дешевые, либо более дорогие коттеджные поселки. Практически все такие предложения сосредоточены во Всеволожском районе. Дома, стоимостью свыше 12 млн. руб. – это условный бизнес-класс. Предложение велико, и находится в пригородной зоне Петербурга, в пределах 20 км от КАД, как на севере, так и на юге. Предложение свыше 50 млн. руб. уникальны, как, впрочем, и покупатели таких домовладений.
