За I квартал 2013 года в России выдано 142 393 ипотечных кредитов на 226 939 млн. рублей

За I квартал 2013 года в России выдано 142 393 ипотечных кредитов на 226 939 млн. рублей:


В данной статье мы подведем предварительные итоги развития рынка ипотечного кредитования за I квартал 2013 года. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

За I квартал 2013 года в России выдано 142 393 ипотечных кредитов на 226 939 млн. рублей

Эксперты рынка недвижимости сообщают, что сегодня в России наблюдается ситуация, для которой характерны две разнонаправленные тенденции. С одной стороны наблюдается продолжение роста ипотечного рынка, с другой стороны темпы его замедляются.
Статистика в цифрах  - в годовом выражении в марте 2013 года они составили 109%, в количественном выражении. В стоимостном  - 121%. Отметим, что оба показателя лишь слегка превышают минимальные темпы роста прошлого года.


В данной статье мы подведем предварительные итоги развития рынка ипотечного кредитования за I квартал 2013 года.
Итак, сперва рассмотрим поближе тенденцию замедления темпов роста ипотечного кредитования. По экспертным данным АИЖК, за январь-март 2013 года на территории России всего было выдано 142 393 ипотечных кредита на общую сумму 226 939 млн. рублей. Согласно данным, текущий год демонстрирует уверенный рост  - количество выданных кредитов  в 1,12 раза превышает уровень I квартала 2012 года в количественном выражении и в 1,25 раза – в стоимостном.


Поговорим о второй тенденции. В докладе агентства сообщается, что согласно анализу динамики предоставления ипотечных кредитов за месяц темпы роста рынка ипотеки продолжают замедляться. Итак, в годовом выражении в марте 2013 года они составили 109% в количественном и 121% – в денежном выражении. Эксперты АИЖК напоминают, что в последний раз минимальные значения темпов роста рынка с января 2010 года были зафиксированы в декабре 2012 года. Тогда они составили 107% в количественном и 121% – в денежном выражении.
По мнению аналитиков агентства, ситуации, при которой наблюдается снижение  снижению темпов роста рынка ипотечного жилищного кредитования, во многом способствует постепенный рост ставок выдачи по ипотечным кредитам. Такое развитие событий вызывает сокращение потребительского спроса. Приведем данные статистического исследования. В марте текущего года ставка выдачи по ипотечным кредитам в отечественной валюте увеличилась на 0,1 процента  и составила 12,9%, что на 0,8 процентных пункта выше уровня марта прошлого года.
В марте 2013 года ряд банков, включая самых активных участников рынка  и его лидеров, осуществили снижение ставок провели ряд скидочных компаний. Участниками было произведено снижение по всей линейке основных продуктов, а также так и в рамках отдельных сегментов. Например,  снижение коснулось кредитов  до оформления права собственности, кредитов в иностранной валюте.  Начало тенденции по снижению положил Сбербанк, который первым из банков провел акцию, снизив с 1 марта 2013 года ставки по своим ипотечным продуктам на 1 процент.

Расскажем теперь и о доле просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности. Итак  по информации, предоставленной экспертами АИЖК, на начало апреля 2013 года доля просрочки составила 2%. Доля просроченных платежей по рублевой задолженности составляет 1,41% по сравнению с максимумом в 2,8%, зафиксированном  в конце 2010 года. Доля просрочки по валютной задолженности оказалась равна 11,78%, а объем просроченных валютных платежей составил 14 млрд. рублей. Данные показатели составляют 33,5% от общего объема просроченных платежей. Отметим, что при этом доля валютной задолженности по ипотеке составляет всего 5,7%.
Рост ипотечного рынка спровоцировал  рост объемов жилищного строительства. По данным Росстата, в I квартале 2013 года застройщиками в эксплуатацию было введено  б,1 тыс. домов и квартир общей площадью 10,4 млн. кв.м. Сравнивая с к аналогичными показателями  прошлого года, это составляет  112,8% и 106,5% соответственно. При этом индивидуальное жилищное строительство составило в I квартале 2013 года 51% всей площади введенного жилья и 31,5% всех построенных домов и квартир.
 


Постоянный адрес статьи:
http://ПетербургскиеПоселки.рф/white_pages/za_i_kvartal_2013_goda_v_rossii_viidano_142_393_.../


О статье « За I квартал 2013 года в России выдано 142 393 ипотечных кредитов на 226 939 млн. рублей »

Рекомендуемые материалы
Анализ ипотечных предложений весны 2013 года

Анализ ипотечных предложений весны 2013 года
В статье читателю предлагается обзор ипотечных ставок и предложений различных банков. Замечено, что время, когда банки предлагали ипотеку практически под один процент ушли. Сегодня все чаще встречается ситуация, когда рост ставок идет разнонаправлено. По замечаниям экспертов, в целом на рынок такое положение дел влияет незначительно. Медленно, но верно растет средневзвешенная ставка, первичный рынок по условиям кредитования обогнал вторичный. Отмечается, что весна принесла очень мало сезонных акций.

Как досрочно погасить ипотечный кредит

Как досрочно погасить ипотечный кредит
Эксперты портала ПетербургскиеПоселки.рф проанализировали банковские отчеты и подвели первые итоги изменениям на рынке ипотечного кредитования в 2012 году. В новостях портала мы будем знакомить наших читателей с некоторыми наиболее любопытными выводами.

Темпы выдачи ипотеки на новостройки в первом квартале 2013 года растут. По данным аналитиков рынка недвижимости, объем ипотечных кредитов, выданных в городе на Неве в течение периода с января по март 2013 года, увеличился на 29,9\% по сравнению аналогичным периодом прошлого года. Если говорить в цифрах, то в денежном выражении объем ипотечного кредитования достиг показателя в 14,921 млрд. рублей, сообщают эксперты.

Покупатель vs ипотека: кто кого?. Несмотря на то, что периодически делаются заявления о доступности ипотеки, для большинства россиян она все еще остается за гранью возможного. Аналитики сообщают, что позволить себе приобретение жилья в кредит может всего лишь пятая часть населения России.

В Петербурге ипотека наращивает обороты. Более 50\% петербуржцев планируют взять ипотечный кредит. Такие данные были получены в результате опроса посетителей февральской выставки-семинара «Жилищный проект». В исследовании приняли участие около 1300 человек.

244

Классы загородной недвижимости
Практически любое загородное жилье, предназначенное для постоянного проживания, будь то коттедж или таунхаус, как правило, комфортнее квартиры. В связи с этим разделение на классы жилья, к которому мы привыкли, говоря о городской недвижимости, здесь не вполне уместно.

244

Ленинградская область – проверка связи
Данная статья предлагает взглянуть на процесс развития в таких сферах как предоставление интернет – услуг и услуг «Почты России» в регионе. На первый взгляд взаимоисключающие средства связи. Медленная, не отвечающая потребностям времени почта и Интернет, доставляющий информацию практически мгновенно. Однако, как показывает практика, обе системы предоставления услуг одинаково важны для развития 47 региона.

Alpenhof - клубный квартал

Alpenhof - клубный квартал
Клубный жилой комплекс «Alpenhof» находится в черте коттеджного поселка «Охтинское раздолье», во Всеволожском районе Ленинградской области, в 4 км от города. Девелопером проекта является инвестиционно-строительная група «Сплав».  «Alpenhof» – проект для тех, кто понимает преимущества.

Киссолово коттеджный поселок

Киссолово коттеджный поселок
Коттеджный поселок «Киссолово» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области в удаленности 14 км от КАД. Рядом с поселком проходит федеральная трасса Санкт-Петербург — Сортавала (Новоприозерское шоссе). Продажи открыты в марте 2009 года, в сентябре 2012 – завершены продажи в 4-й очереди застройки.

Рощино

Рощино
Маленький городок, красивое озеро, большая и обжитая туристическая базе - вот самые яркие впечатления, которые остаются от приезда в поселок Рощино у тех, кто оказывается здесь на несколько часов или несколько дней. Для тех же, кто живет в Рощино или в Райволе, этот поселок - место, где можно не только хорошо отдохнуть, но и порыбачить и даже немножко поохотиться.

Участки I/2013 395 -128
Коттеджи I/2013 251 -112
Таунхаусы I/2013 506 -37
Уверенность покупателей (a.) I/2013 21 -6
Уверенность застройщиков (b.) I/2013 1011 -697
Курс USD, ЦБ РФ 07.05 31.0839 +0.0406
Курс EUR, ЦБ РФ 07.05 40.7386 +0.1122
Курс USD/EUR 07.05 1.3106 -0.0018
Валютная корзина
(USD+RUB)/2
07.05 35.4285 +0.0728
Индикаторы поквартального состояния рынка загородной недвижимости Петербурга.

Таунхаусы или желаемое за действительное
В представленной статье мы проанализируем структуру  спроса и специфику предложения, складывающихся в результате запросов со стороны «потребителя» загородной и городской недвижимости.  Речь пойдет о том, какой тип жилья наиболее привлекателен для покупателей в данный момент времени на рынке недвижимости. Мы попробуем не только провести исследование, но и  сравнить результаты с аналогичным опросом, проведенным в  декабре 2011 года. Таким образом мы сможем  выявить динамику пожеланий клиентов.

Популярность таунхаусов способна потеснить городскую недвижимость
По сообщениям экспертов, на сегодняшний день рынок таунхаусов Санкт - Петербурга и Ленинградской области способен составить реальную конкуренцию объемам продаж и популярности городской недвижимости. Согласно проведенному исследованию, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся неподалеку от городской черты, день за днем растет и набирает обороты.

Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?
Подмечено, что в последнее время все больше интересных проектов новостроек появляются в сегменте эконом – класса. Квартирный «масс - маркет» занимает не только на уже известные своей ценовой демократичностью областные территории, но проникает внутрь обжитого Санкт - Петербурга. В данном обзоре мы рассмотрим динамику развития рынка недвижимости города и области. Подробно рассмотрим как проекты в черте Санкт – Петербурга, так и в пригородном районе.

Основные стили в интерьере загородных домов
Зачастую мы можем сталкиваться с названиями коттеджных поселков или жилых комплексов, которые отражают особенность архитектуры. Например, «Итальянский квартал» или «Vita Verde» напоминают о солнечной Италии. И зачастую, дома в таких поселках выдержаны в едином, в данном случае, итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещений, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить свое жилище соответственно своим желаниям и возможностям.

Жители Усть-Луги добиваются права доступа к реке через суд
Общественность борется за право граждан иметь доступ к берегам рек. Но всегда ли надо бороться, не превращается ли борьба в процесс ради процесса, а преследование по закону становится преследованием по букве закона, а не по духу.


Обзор методов повышения плодородия почвы
Повышение плодородности почвы на коттеджном или садовом участке в конечном счете напрямую влияет на качество растений и условия вашего отдыха на даче или в загородном доме. Даже если вы не выращиваете овощи и относите себя к «дачникам» красивому газону все равно нужна качественная почва.

На помощь приходят сидераты
Широко известно, что земля не терпит пустоты. Перекопав грядку суглинистых или песчаных почв, смешав их с торфом и навозом, обильно посыпав гумусом, нельзя оставлять землю пустой. Вы сами ужаснетесь, когда через неделю на свежеперекопаном поле вдруг начнут радостно всходить побеги той же мать-и-мачехи. И если дать обработанной грядке зарасти травой, минимум половина потраченных усилий переформирования почвы выбранного участка пойдут прахом.


Специальное предложение

Коттеджный поселок Смольный Таунхаус + участок + коммуникации за 1750 тыс. руб.

Чистый ручей В 2х км. от Финского залива. Участки от 9 соток от 1 млн. все коммуникации.

Феликсово Дом 78м2 с участком за 1 млн. руб.

Green Hills Коттеджи от 5.8 млн. Участки, лес, озеро, охрана. 9 км от Всеволожска.


Сколько стоит содержание коттеджа
Стоимость владения коттеджем, это не только цена, которую придется заплатить при покупке или строительстве. Одним из важных вопросов при выборе и принятии решения, какой коттедж купить в каком коттеджном поселке.

Завышенные взносы в ДНТ, садоводствах и коттеджных поселках
Ценообразование стоимости обслуживания и размеров взносов в садоводстве или поселке не регламентировано законодательством. Строго говоря, согласно нормам законодательства содержание и размеры взносов относятся к сфере компетенции собрания учредителей (членов) садоводства или дачного товарищества (ДНТ).

Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?
Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.


Портал Петербургские Поселки.рф - это интернет журнал о загородной недвижимости и коттеджных поселках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На страницах нашего портала мы рассказываем о тенденциях развития рынка загородной недвижимости, колебаниях стоимости предложений в коттеджных поселках и ИЖС, особенностях регистрации и технологиях строительства в нашем регионе. Не обходятся стороной и вопросы государственного регулирования и организационные аспекты развития загородных поселков.

Петербургские Коттеджные Поселки