Обзор коттеджных поселков эконом-класса в Ломоносовском районе Обзор коттеджных поселков эконом-класса в Ломоносовском районе
Обзоры коттеджных поселков Ленинградской области


Этот обзор предлагает читателям ознакомиться с коттеджными поселками Ломоносовского района, которые относятся к бюджетной категории. По наблюдениям Петербургских Поселков, всего в Ломоносовском районе расположено более 82 поселков, активные продажи первичных участков и домов от застройщиков на сегодняшний день ведутся в более чем 30 поселках. К категории же «эконом-класса» коттеджных поселков может быть отнесено около десятка проектов, о некоторых из них сегодня и пойдет речь в этой статье.

Сторожевая гора
Флагманский в Санкт-Петербурге коттеджный поселок Сторожевая гора группы компаний Родекс расположен вблизи поселка Касимово, примерно в 12-14 км. от Петербурга. Удачное расположение поселка, отличная транспортная доступность.

Green Park - квартиры и таунхаусы
Коттеджный поселок "Green Park" находится на территории Юкковского поселения вблизи Осиновой Рощи.  Загородный дом в «Green Park» - это оптимальное решение для людей, которые ценят свежий воздух, уют и безопасность: близость города и экологически-чистый район.

Green Hills
Коттеджный поселок «Green hills» расположен на территории Всеволожского района, в 10 км от КАД, вблизи населенного пункта «Старая Пустошь». Девелопером является ДНП  «Green hills». Поселок располагается на холмистом рельефе, неподалеку от большого лесного массива и Ждановского озера.

Мобил 1 центр на Просвещения стал предоставлять особые условия для жителей области
Мобил 1 центр на Просвещения стал предоставлять особые условия для жителей Ленинградской области. Благодаря поддержке Mobil1 жители Ленинградской области и Санкт-Петербурга могут поменять масло в своих автомобилях в морозные дни без оплаты стоимости замены масла.

Приватизация продлевается
Бесплатная приватизация продлевается до 1 марта 2016 года. Сегодня президент РФ В.В.Путин подписал соответствующий закон.

Компания «Кронде» построит жилой микрорайон в Тосно, а «Матрикс» во Всеволожском районе Ленобласти
Компания «Кронде» планирует инвестировать 5-7 млрд рублей в реализацию проекта «Тосно+». Новый жилой микрорайон будет построен в городе Тосно на участке площадью в 24 гектара.

До Mistola Hills запустят специальное маршрутное такси
Планируется, что маршрутки начнут свое движение с 30 мая 2014 года, за полгода до сдачи 1-й очереди объекта. Курсировать данный вид автотранспорта будет за счет застройщика.

Церковь в Ломоносове будет восстановлена
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) принял решение восстановить Церковь Святого Спиридония Тримифунтского в Ломоносове (Иликовский пр., 1). Работы обойдутся бюджету более чем в 12,5 млн рублей.

Ярошенко Сергей Дмитриевич
Генеральный директор ООО КВС

Родился 7 января 1975 года в Ленинграде. Окончил Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет. Начав трудовую деятельность в строительстве в 1995 году с рабочих специальностей, в 1999 году стал главным инженером ООО «Интерстрой», а спустя год возглавил ор...

В «Шервудском лесу» продолжается строительство
27.07.2016 «Мелиор Строй» информирует о работах в «Шервудском лесу». Загород.ру

В КП «Волны и Сосны» завершается строительство дорог первой очереди
27.07.2016 На дороги первой очереди уже начали укладывать асфальтовое покрытие, сообщили в пресс-центре компании Luonto. Загород.ру

На загородном рынке растут продажи домов и таунхаусов
26.07.2016 Игроки загородного рынка недвижимости подвели итоги первой половины 2016 года. Загород.ру

Ипотека с господдержкой от «Сбербанка» теперь возможна и в МЖК «Горки Парк»
26.07.2016 Малоэтажный жилой комплекс «Горки Парк», строящийся компанией «ПулЭкспресс», аккредитован одним из российских банковских лидеров. Загород.ру

Участки I/2013 395 -128
Коттеджи I/2013 251 -112
Таунхаусы I/2013 506 -37
Уверенность покупателей (a.) I/2013 21 -6
Уверенность застройщиков (b.) I/2013 1011 -697
Курс USD, ЦБ РФ 07.05 31.0839 +0.0406
Курс EUR, ЦБ РФ 07.05 40.7386 +0.1122
Курс USD/EUR 07.05 1.3106 -0.0018
Валютная корзина
(USD+RUB)/2
07.05 35.4285 +0.0728
Индикаторы поквартального состояния рынка загородной недвижимости Петербурга.


Таунхаусы или желаемое за действительное
В представленной статье мы проанализируем структуру  спроса и специфику предложения, складывающихся в результате запросов со стороны «потребителя» загородной и городской недвижимости.  Речь пойдет о том, какой тип жилья наиболее привлекателен для покупателей в данный момент времени на рынке недвижимости. Мы попробуем не только провести исследование, но и  сравнить результаты с аналогичным опросом, проведенным в  декабре 2011 года. Таким образом мы сможем  выявить динамику пожеланий клиентов.

Популярность таунхаусов способна потеснить городскую недвижимость
По сообщениям экспертов, на сегодняшний день рынок таунхаусов Санкт - Петербурга и Ленинградской области способен составить реальную конкуренцию объемам продаж и популярности городской недвижимости. Согласно проведенному исследованию, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся неподалеку от городской черты, день за днем растет и набирает обороты.

Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?
Подмечено, что в последнее время все больше интересных проектов новостроек появляются в сегменте эконом – класса. Квартирный «масс - маркет» занимает не только на уже известные своей ценовой демократичностью областные территории, но проникает внутрь обжитого Санкт - Петербурга. В данном обзоре мы рассмотрим динамику развития рынка недвижимости города и области. Подробно рассмотрим как проекты в черте Санкт – Петербурга, так и в пригородном районе.

Основные стили в интерьере загородных домов
Зачастую мы можем сталкиваться с названиями коттеджных поселков или жилых комплексов, которые отражают особенность архитектуры. Например, «Итальянский квартал» или «Vita Verde» напоминают о солнечной Италии. И зачастую, дома в таких поселках выдержаны в едином, в данном случае, итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещений, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить свое жилище соответственно своим желаниям и возможностям.

Жители Усть-Луги добиваются права доступа к реке через суд
Общественность борется за право граждан иметь доступ к берегам рек. Но всегда ли надо бороться, не превращается ли борьба в процесс ради процесса, а преследование по закону становится преследованием по букве закона, а не по духу.

Коттеджные поселки Санкт-Петербурга и Ленинградской области

В последние годы загородная недвижимость Ленинградской области представляет собой не только выгодное жилищное, но инвестиционное предложение. Архитектурное разнообразие и развитие строительных технологий сделали это направление развития недвижимости весьма популярным. Купить коттеджи в области как и дачи в пригороде СПб может почти любая семья со средними доходами в т.ч. в ипотечный кредит. Предложения представлены не только коттеджами от частных застройщиков, но и профессиональными девелоперами. Их работе в основном и посвящен наш проект. На нашем портале публикуются предложения объектов недвижимости от частных и профессиональных застройщиков. О коттеджных поселках и поселках таунхаусов смешенного типа, где предлагается не только качественное домовладение, но эффективная хозяйственная, охранная служба, магазин и детский сад, на портале публикуются специальные развернутые обзоры. Мы представляем как обзоры, подготовленные по материалам застройщиков, так и независимые обзоры, написанные нашими экспертами после изучения предложений. Мы надеемся, что информация, предоставленная на портале окажется полезной нашим посетителям. Администрация проекта открыта для сотрудничества и готова к разным формам взаимодействия как с застройщиками, так и с теми, кто выбирает себе загородный дом. Если у вас есть сомнения или вы выбираете между несколькими проектами, напишите нам: вместе с вами мы проведем анализ объектов, с вашим участием изучим особенности домов или участков, вместе напишем статью для тех, кто пойдет по вашему пути и поможем принять решение исходя из ваших интересов: покупать или нет.
Специальное коттеджное предложение

Коттеджный поселок Смольный Таунхаус + участок + коммуникации за 1750 тыс. руб.

Чистый ручей В 2х км. от Финского залива. Участки от 9 соток от 1 млн. все коммуникации.

Феликсово Дом 78м2 с участком за 1 млн. руб.

Green Hills Коттеджи от 5.8 млн. Участки, лес, озеро, охрана. 9 км от Всеволожска.

Предложения коттеджей

От застройщиков




Опрос: Скажите честно...
Сколько вы считаете разумным платить в год в качестве взносов администрации вашего коттеджного поселка или правления садоводства?
  • до 10000 руб.
  • до 15000 руб.
  • до 25000 руб.
  • до 40000 руб.
  • свыше 40000 руб.

Сколько стоит содержание коттеджа
Стоимость владения коттеджем, это не только цена, которую придется заплатить при покупке или строительстве. Одним из важных вопросов при выборе и принятии решения, какой коттедж купить в каком коттеджном поселке.

Завышенные взносы в ДНТ, садоводствах и коттеджных поселках
Ценообразование стоимости обслуживания и размеров взносов в садоводстве или поселке не регламентировано законодательством. Строго говоря, согласно нормам законодательства содержание и размеры взносов относятся к сфере компетенции собрания учредителей (членов) садоводства или дачного товарищества (ДНТ).

Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?
Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.


Петергоф
Петергоф – один из красивейших городов России, туристический центр и город - национальная достопримечательность с мировым именем. Это крупнейший научный, учебный и рекреационный центр Ленинградской области. С 1944 по 1997 город носил название Петродворца и сегодня коренные Петербуржцы по-прежнему путают названия города и собственно название дворцово-паркового центра города.

Вырица
Большой посёлок городского типа с населением 12 тысяч жителей к югу от Питера (доехать можно на электричке от Витебского вокзала), в Гатчинском районе Ленинградской области. До революции Вырица была дачным посёлком, а впрочем этот статус сохраняется у неё до сих пор. Посёлок в связи с этим изобилует деревянными дачными домами в стиле модерн.


Портал ПетербургскиеПоселки.рф - это интернет журнал о загородной недвижимости и коттеджных поселках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На страницах нашего портала мы рассказываем о тенденциях развития рынка загородной недвижимости, дачных коттеджных поселках и поселениях городского типа ИЖС, особенностях регистрации, государственного участия в малоэтажном строительстве и технологиях строительства в нашем регионе.

Приглашаем вас познакомиться с каталогом загородных коттеджных поселков с помощью специального раздела и системы поиска, размещенной в рубрике Энциклопедия загородных коттеджных поселков Петербурга, а также ознакомиться с авторскими обзорами коттеджных поселков, подготовленными нашими независимыми экспертами.

На страницах портала представлены специальные рубрики - советы юриста по загородке, мнения, рекомендации и презентации ценовых политик и технологий строительства загородных домов, коттеджей и дач, предлагаемых на рынке Северо-Запада.

Современный загородный коттедж - это не просто место дачного отдыха. В коттеджных поселках, расположенных недалеко от СПБ, организованы все инфраструктурные потребности - газ, электричество, водные коммуникации. Благодаря этому жить в современном загородном доме, таунхаузе или дуплексе загородом - приятно и уютно. Спектр современных технических решений достаточно широк - тут есть и системы автоматизации самого строения и приусадебного участка, есть особенности в организации уюта в местах с нестабильным электроснабжением. На страницах портала мы также расскажем о том, как сформировать зеленую лужайку, выбрать и посадить наиболее подходящие растения - цветы и деревья и сэкономить на обслуживании вашего приобретения. Выбирайте свой будущий дом и читайте на наших страницах, как его лучше обустроить!

Петербургские Коттеджные Поселки

Мнение: спрос на малоэтажные дома сосредоточен поблизости от города
04.04.2014 По прогнозу специалистов «Независимого Аналитического Партнерства», рынок малоэтажного загородного строительства в России ждет бурный рост в ближайшие 5-10 лет. При этом, наиболее интересные проекты будут предложены в Москве и Санкт-Петербурге. Загородное Обозрение

Выставка «Альтернатива городу. Коттеджи и загородное строительство» собрала на Ярмарке недвижимости
02.04.2014

Экспозиция включала девелоперскую и строительную секции, а также раздел инжерии.

Загородное Обозрение

Состоялась XXVIII Петербургская Ярмарка недвижимости
02.04.2014

В экспозиции Ярмарки в «Ленэкспо» 28-30 марта приняла участие 381 компания, выставку посетили почти 30 тыс. человек.

Загородное Обозрение

КВС займется комплексным освоением территории в Янино
02.04.2014 Группа компаний КВС приобрела право на земельный участок площадью 42 гектара в деревне Янино Всеволожского района Ленинградской области. Загород.ру

Суд отклонил иск против строительства жилья на Кондакопшинском болоте
01.04.2014

Проект застройки предполагает строительство 4,3 млн кв. м жилья для 134 тыс человек

Загородное Обозрение

Всеволожский район: события и факты
01.04.2014 Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район. Удачная локация, благоприятная климатическая обстановка, природные ресурсы, а также сравнительно низкая стоимость земли вызывают интерес девелоперов к району: активное освоение территорий продолжается, и сегодня одновременно ведется строительство сразу нескольких крупных жилых комплексов. Загород.ру