Согласно полученным недавно экспертным данным, анализирующим ценовую динамику на рынке строящегося жилья Северной столицы, в течение апреля средняя стоимость квадратного метра в городе увеличилась во всех типах квартир в новостройках.
По статистике, самый большой рост цен был зафиксирован в нише квартир – студий. Студии продемонстрировали самый уверенный рост цен. Стоимость «квадрата» в данном типе квартир увеличилась на 1,08%, и составила 95,9 тысячи рублей за единицу площади.
Вторую строчку по темпам роста заняли двухкомнатные квартиры. «Двушки» в среднем подорожали на 1,04%. Цена квадратного метра в них теперь составляет 93,5 тысячи рублей.
Многокомнатные апартаменты выросли в цене чуть менее заметно. В данном сегменте жилой недвижимости рост составил 0,99%. Стоимость «квадрата» в многокомнатных квартирах достигла отметки в 109,3 тысячи рублей.
Специалисты подчеркивают, что наименьшее подорожание квадратного метра зафиксировано в «однушках» и «трешках». Однокомнатные квартиры прибавили в цене 0,45% (до 97,87 тысячи рублей за метр), трехкомнатные – 0,25% (92 тысячи рублей за метр).
Интересно, что помимо ценового, в апреле изменилось и структурное предложение. В общем объеме предложения зафиксирован рост на 1 процентный пункт в структуре предложения квартир-студий. Такие же показатели демонстрируют и трехкомнатные квартиры. Доля одно- и многокомнатных квартир не изменилась. А вот выбор «двушек» стал меньше: их доля сократилась на 2%.
Опубликовано: 15.05.2013
