Что нам стоит дом построить?
Ощущение уюта и комфорта зависит от многих факторов - месторасположения дома, экологии района, инфраструктуры или соседей. Но далеко не самую последнюю роль играет проект дома. Ведь именно от того, как спроектирован дом зависит, насколько удобно в нем будет жить.
Вопрос о том, как же поступить с проектом дома встает перед каждым покупателем. Итак, выбран район, место и даже участок и вот тут надо сделать выбор или строить по типовому проекту или же заказать индивидуальный. Конечно же, есть и те, кто начинает строительство вообще без проекта, руководствуясь весьма сомнительными планами и схема. Однако надо понимать, что этот вариант чреват ошибками, которые будет мешать комфортной жизни, а исправить их будет практически невозможно.
У строительства по типовому и по индивидуальному проекту есть свои плюсы и минусы. Типовой проект – это в целом готовое решение и покупателю остается только определиться, какой из предложенных вариантов подходит именно ему. Типовой проект лидирует в секторе эконом-класса. Это вполне легко объяснить тем, что покупка готового проекта чаще всего экономит средства. Обычно этот аргумент и является решающим для выбора покупателем именно того варианта. Ну и, конечно же, меньший срок строительства. Выбрав типовой проект можно сразу начать строительство.
Другим существенным плюсом является «доведенность до ума» типового проекта. Как правило, в типовом проекты уже учтены все неточности и изъяны, о таком проекте легко найти отзывы. Однако такая универсальность такие в себе другие опасности: типовой проект редко учитывает климатические особенности, рельеф, грунт и т.д. Кроме того западные варианты типовых проектов зачастую оказываются совершенно не адаптированным к нашим, российским, климатическим условиям. Так многие проекты не рассчитаны на большие осадки, что становится серьезной проблемой для владельцев зимой.
Внести какие-то мелки несущественные изменения в типовой проект, конечно же, возможно. Однако даже мелкие исправление повлекут за собой рост цены. А более или менее существенные изменения так и вовсе невозможны – типовой проект в таком случае превращается уже в индивидуальный. Несомненным преимуществом индивидуального проекта является его разработка под каждого клиента. Ведь каждому хочется жить в доме, при строительстве которого были учтены все пожелания. И хотя проектирование индивидуального проекта несколько более долгий проект, результат приносит куда большее удовлетворение. Стоит также отметить, что рассказы о высокой стоимости индивидуальных проектом иногда значительно приукрашены. Сегодня порядка 10% клиентов готовы строить по индивидуальному проекту и их число растет.
Выбирая между типовым и индивидуальным проектом надо учитывать все плюсы и минусы. Главное выбрать тот вариант, которые будет радовать вас в дальнейшем.
Опубликовано: 29.11.2012
