Обзор коттеджных поселков Всеволожского района

Обзор коттеджных поселков Всеволожского района:


Известно, что Всеволожский район занимает лидирующие позиции сфере строительства и объемов предложения на рынке загородной многоэтажной застройки вот уже на протяжении нескольких последних лет. Так, например, по данным экспертов в 2012 году во Всеволожском районе на рынок было выведено 1024,14 тыс. кв. м строящегося жилья.

Обзор коттеджных поселков Всеволожского района

Известно, что Всеволожский район занимает лидирующие позиции сфере строительства и объемов предложения на рынке загородной многоэтажной застройки вот уже на протяжении нескольких последних лет. Так, например, по данным экспертов в 2012 году во Всеволожском районе на рынок было выведено 1024,14 тыс. кв. м строящегося жилья.

Приведем еще некоторые данные аналитиков рынка загородного строительства в Ленинградской области. Объем предложения  на рынке первичных продаж составляет во Всеволожском районе около 700 тыс. кв. м. По оценкам специалистов, этот показатель не только сравним с совокупным предложением сразу трех городских районов (Красносельский, Невский, Выборгский), но и немногим превышает его.

В данной статье мы попробуем разобраться,  совокупностью каких факторов вызван строительный бум во Всеволожском районе и поближе рассмотрим структуру, характеристики, особенности и географию предложения.

Начнем разбираться по порядку. Сначала ответим на вопрос - итак, почему именно Всеволожский район?

Как уже было отмечено, на сегодняшний день  Всеволожский район Ленинградской области является безусловным лидером не только по объемам строящегося квартирного жилья в Ленинградской области, но и по объемам спроса – предложения на загородную многоэтажную застройку. Очевидно, что столь высокая привлекательность района сформирована целым рядом факторов. Обозначим для начала лишь пару ключевых:
Во-первых, огромную роль в привлечении застройщиков и потенциальных покупателей недвижимости играет отличная транспортная доступность района.

Во-вторых, структура предложения во Всеволожском районе в основном ориентирована на сегмент класса «эконом», что привлекает большое количество желающих относительно недорого приобрести недвижимость вблизи городской черты.

С географической точки зрения Всеволожский район — самый близкий пригород Санкт-Петербурга. Район целиком пронизан сетью автодорожных магистралей, позволяющих с легкостью добраться из любого населенного пункта до города. Определенно имеются и некоторые «минусы». Так в часы – пик, утром и вечером многие шоссе, связывающие Санкт – Петербург и Всеволожский район стоят в пробках. Однако большое количество въездов и выездов, соединяющих город и пригород, дают право выбора и позволяют отчасти скорректировать маршрут. Тем более что загруженность магистралей, ведущих в другие районы Ленинградской области подчас не в пример выше загруженности дорожного полотна во Всеволожском районе.

Что также не маловажно,  Всеволожский район предоставляет возможность высотного строительства, что позволяет девелоперам удешевлять проекты.

География «в деталях».

 

В начале статьи мы упоминали факторы, способствующие росту привлекательности Всеволожского района Ленинградской области. Теперь мы предлагаем вашему вниманию подробнее ознакомиться с «районами внутри района».
Известно, что Всеволожский район является крупным муниципальным образованием. Поэтому, даже фактор транспортной доступности следует рассматривать через призму разделения его на более компактные, георафически детерминированные районы.

Самыми привлекательными населенными пунктами вблизи города являются: Бугры, Мурино, Янино, Кудрово. По подсчетам специалистов и аналитиков рынка загородной недвижимости, в близлежащих к городу Кудрово и Мурино сосредоточена основная часть предложения (всего около 70%).

Второе по популярности направление строительства – застройка в окрестностях Юкков, Мистолова, Всеволожска, Колтушей.

Итак, на сегодня  в Мурино - Девяткино реализуются квартиры в 30 жилых комплексах. Руководитель Консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева говорит, что:  «Преимущественно предложение представлено проектами многоэтажной застройки — это новые кварталы вокруг границы города «Семь столиц» от Setl City, «Австрийский квартал» от «Полис-групп», «Весна» от ГК «ЦДС» в Кудрове, «GreenЛандия» от Setl City в Мурине)". Также во Всеволожском районе реализуется ряд проектов малоэтажного жилья — многоквартирные дома до четырех этажей (например, Mistola Hills от «Северного города» и «Близкое» компании «Петростиль».

Спрос на недвижимость в Кудрово и Мурино понятен.  Эти муниципальные образования особенно привлекательны в сфере многоэтажного строительства. Их основное преимущество – близость к городу. Эти пригороды расположены всего лишь в нескольких километрах от КАД, что позволяет их жителям за всего лишь за 15–20 мин. добраться до метро. А главная цель любого служащего – иметь возможность добираться из дома в области и до места работы в Петербурге максимально быстро.  Согласитесь, что путь  до метро, занимающий 15-20 минут времени, вполне сравним с выездом в центр города из спального района Санкт-Петербурга.

Чтобы добраться до города, жители обозначенных пригородов могут воспользоваться автобусом, электричками, личным автотранспортом и метро! Помимо обеспеченности выездами и въездами на КАД, данная часть Всеволожского района, единственная из всех пригородов Санкт-Петербурга, имеет доступ к метрополитену. В районе возведена станция метро  «Девяткино». Метро – это тот вид транспорта, который позволяет быстро добраться с окраины города в центр, не теряя времени в пробках на дорогах. Планы петербургского метрополитена по проведению линий метро в Кудрово, Янино и Бугры обещает еще больше повысить уровень привлекательности района.
Важной составляющей в деле привлечения инвесторов – застройщиков является развитая городская инфраструктура. Опять же лидером выступает северная часть Всеволожского района.  Гражданин, который приобрел в собственность квартирку в этой части района, получает доступ к следующим объектам инфраструктуры, позволяющим ему полноценно жить за городом.  Примерно за 10-15 минут езды, можно добраться до ТРК «МЕГА Парнас» и посетить многочисленные магазины, такие как IKEA, «Ашан», OBI, сходить в кино и посетить ресторан.

Отметим, что и в более удаленных от городской черты  Вартемягах и  Сертолово есть все, что необходимо для жизни или даже больше. Например, жителям  Юкков или Токсово, в пределах «шаговой» доступности предложены  такие эксклюзивные развлечения, как горнолыжный курорт «Охта-парка», конно - спортивные клубы в Юкках и Токсово.

Подробнее остановимся на районе  Юкков.  Итак, по сравнению с многоэтажным строительством в Мурино, всего в 10–15 км ситуация кардинально меняется. На смену плотной многоэтажной доступной застройки приходит иной проектный подход. Зона по направлению к Юккам характеризуется  понятием «новый европейский пригород». Застройщики предлагают проекты малоэтажного строительства в Юкках и Мистолово. Класс строений перемещается из сегмента «эконом» в категорию  жилья среднего класса, цены которого уже сопоставимы с городскими квартирами в высотных домах.

В отличии от многоэтажной застройки Кудрово - Мурино, застройщики данных проектов стремятся сохранить антураж и  преимущества пригородной жизни. В обозначенных проектах застройщик четко планирует инфраструктуру территорий объектов. Часть, обычно около четверти территории отводится под «зеленые» зоны. Прогулочные аллеи, спортивные и детские площадки, газоны, ухоженные клумбы  - становятся неотъемлемыми атрибутами поселков.

А в каком классе?
Сегодня по большей части Всеволожский район – это район доступного жилья, представляющего сегмент эконом класса. Лишь небольшая доля предложения позиционируется как недвижимость класса комфорт.
Так, по данным аналитиков, на долю самого доступного предложения приходится около 89%. Доля премиум - сегмента стремится к нулю и составляет всего лишь 2%. Предложение жилья бизнес – класса составляет около 9%. Добавим, что дорогое жилье во Всеволожском районе стоит на 15–20% дешевле, чем в среднем по городу.

Средняя цена за «квадрат» в типовом доме Всеволожского района составляет 66 тыс. руб. Определяющим фактором в формировании стоимости  жилья является расположение относительно города. Чем ближе к Санкт-Петербургу — тем дороже. В Мурино и Девяткино квадратный метр стоит от 73 тыс. руб., в Кудрово минимум за метр составляет  81 тыс. руб.

Мурино и Девяткино предлагают ряд проектов разной степени готовности и от разных застройщиков. В большом количестве  представлены квартиры-студии по цене от 1,6 до 2,3 млн. руб., однокомнатные квартиры стоимостью 2,2–2,9 млн. руб., «двушки» по 3,3–4,5 млн. руб.

Срок сдачи большинства проектов в эксплуатацию намечен на  2013–2015 годы. Когда дома будут сданы, взору предстанет сформированный полноценный пригород. Помимо собственно жилых помещений застройщики, согласно требованиям областной администрации, обустроят территории объектами социальной инфраструктуры. В соответствии с  нормами планирования будут возведены   детские сады, школы, магазины.

У процесса такого комплексного освоения территории, как водится, имеется две стороны «медали». С одной стороны, комплексная застройка пригородных районов Санкт – Петербурга по сути дела лишает жилья статуса загородного. С  другой стороны,  квартальная комплексная застройка настолько преобразует ландшафт, что трансформирует среду в городскую, с присущими ей благами цивилизации. Это дает импульс к развитию сетевых магазинов, разнообразных служб сервиса.

Как уже было отмечено, большая часть проектов Кудрово – Мурино ориентирована на сегмент эконом - класса. При этом предложение эконом – класса соседствует с ограниченным предложением класса «комфорт», в основном базирующегося в районе Юкков.

Предложение района Юкки – Мистолово качественно отличается от многоэтажной пригородной застройки эконом класса. Самый известный проект  Юкков  - Mistola Hills от компании «Северный город». Застройщик планирует возведение микрорайона, состоящего из 3–4-этажных домов. Каждый объект рассчитан на 6–12 семей.  Согласно информации от застройщика, сдача первой очереди намечена на III кв. 2014 года. Стоимость однокомнатной квартиры, площадью 34,8 кв. м сегодня стоит 2,6 млн. руб.

Первую очередь  в малоэтажном комплексе «Близкое» от компании «ПетроСтиль» планируется ввести в эксплуатацию в конце 2015 года. На территории комплекса возведут ряд домов в  3–4 этажа с небольшими комфортными квартирами, а также таунхауcы. Цены несколько ниже, чем в Mistola Hills. Однокомнатная квартира площадью в 32 кв. метра обойдется в сумму  от 2 млн. руб. Минимум за таунхауc, площадью от 90 кв. м составляет 4,1 млн. руб.

Также  в Юкках частным застройщиком возводятся восемь малоэтажных домов, по 33 квартиры в каждом. Ведутся работы по строительству комплекса «Черничная поляна». Проектом, которого предусмотрено возведение 13 малоэтажных домов с квартирами и 14 таунхаусов. В  Вартемягах МП «ЕСЗ» ведет работы по строительству трехэтажных домов на 117 квартир.

Интересное наблюдение.

Как водится – чем ближе к городу, тем выше стоимость недвижимости. Действительно, основная масса потенциальных покупателей стремится приобрести жилье поближе к городу, ведь никто не хочет тратить на дорогу от 3 до 4 часов в день. Поэтому,  действует правило - стоимость жилья в комплексах, расположенных в непосредственной близости от города, на 20–35% выше, чем в отдаленных уголках района.

Однако существует и принципиально другая часть потребителей, рассматривающих загородную недвижимость как альтернативу покупки жилья в Санкт – Петербурге. Это такие целевые группы, как, например, люди старшего поколения и родители с маленькими детьми, либо люди, уставшие от городской суеты, шума и плохой экологии. Эти люди в большинстве своем совсем не стремятся жить в городе, а наоборот ищут тихий уголок подальше от городских джунглей.

На такие группы населения и ориентированы проекты, например, в Юкках. Территориальная удаленность поселков с лихвой компенсируется развитой и комфортной инфраструктурой,  высоким качеством жилой среды, благоприятной экологической обстановкой, благоустроенными территориями, тишиной, собственными социально - значимыми объектами, низкой этажностью застройки. Другими словами рай на земле, а точнее за городом.

Всеволожский район: планы  и перспективы развития.

В конце нашей статьи рассмотрим перспективу развития Всеволожского района. Итак, на сегодняшний день во Всеволожском районе выдано разрешение на строительство полутора миллионов квадратных метров жилья. Известно, что наибольший масштаб строительства развернется на территориях вдоль к Юкковского и Приозерского шоссе.

На территории, примыкающей к Приозерской трассе, сегодня развернуто масштабное строительство. В 50 стоящихся домах с учетом очередей продаются квартиры.

В Юкках планируется возведение ЖК «Новый формат — Север», где запланировано строительство 150 тыс. кв. метров жилья. Будет реализовано порядка 1650 квартир. В рамках проекта «Силы природы» (Девяткино) намечено строительство 350 тыс. кв. м.

По планировке застройщики выдерживают  ориентацию на строительство большого количества студий и однокомнатных квартир. Эти типы жилья раскупаются  почти сразу после начала строительства. Как говорит  генеральный директор СК «Навис» Александр Львович:  «Мы сделали ставку на квартиры небольшого метража. Нашим конструкторам удалось разработать проект, позволяющий держать приемлемую цену. Это стало решающим — буквально за месяц все однокомнатные квартиры в первом доме комплекса были проданы».

По наблюдениям экспертов, во Всеволожском районе строятся главным образом монолитные и кирпично-монолитные дома. Помимо этого спросом пользуется и  качественная панельная застройка.

По словам обозревателей загородного рынка недвижимости, в ближайшем будущем застройка Всеволожска может пойти двумя различными путями. С одинаковой долей вероятности район может начать развиваться как в сторону высотного города-спутника, так и принять вид «одноэтажной Америки» -  малоэтажного уютного пригорода.

Все зависит о того, какие нормы и законы будут приняты правительством области. Пока существует возможность возводить высотные комплексы эконом - класса, скорее всего их и будут строить. Они привлекательны своей прибыльностью для застройщиков, пользуются огромным спросом в связи с доступностью предложения.

Как только появятся ограничения высотности домов, настанет черед  малоэтажной застройки. По мнению ряда экспертов,  перспективным вариантом для района может также стать малоэтажная жилая застройка именно эконом - класса, где в формате малоэтажных многоквартирных домов и таунхаусов будет предложено малоэтажное, но, что важно, доступное жилье.

Однако как отмечают скептики, на границах такого большого мегаполиса как Санкт – Петербург развитие малоэтажного пригорода маловероятно. Это объясняется тенденцией разрастания города вширь, город «расползается», участков под строительство становиться все меньше. Точечная застройка уходит в прошлое. Ей на смену приходит этап комплексной масштабной застройки, позволяющей сразу осваивать большие участки территорий. Помимо домов на территориях бывших пустырей и полей появляются объекты социальной инфраструктуры: поликлиники, школы, детские сады, дороги, магазины.

 

 

Специально для портала ПетербургскиеПоселки.рф - Тамара Шмелева

Постоянный адрес статьи:
http://ПетербургскиеПоселки.рф/white_pages/interview/obzor_kottedzhniih_poselkov_vsevolozhs.../


О статье « Обзор коттеджных поселков Всеволожского района »

Каковы перспективы развития Всеволожского района?
Покупать ли квартиру в Девяткино?
Покупать ли коттедж во Всеволожском районе?


Населенные пункты:

Рекомендуемые материалы
Коттеджи бизнес-класса в Ломоносовском районе

Коттеджи бизнес-класса в Ломоносовском районе
Несмотря на завидное географическое положение Ломоносовского района, близость к КАД, Финскому заливу и культурному Петергофу, потенциал района недооценен. Подавляющая часть предложений на рынке недвижимости в Ломоносовском районе относится к коттеджам эконом или бизнес-класса.

В мае про апрель. Новые коттеджные поселки и предложения недвижимости.

В мае про апрель. Новые коттеджные поселки и предложения недвижимости.
Традиционно запуск новых проектов на рынке загородной недвижимости можно рассматривать как «зеркало» настроений, витающих в головах застройщиков. Динамика появления «новичков» отражает состояние рынка, надежды или страхи девелоперов. Помимо этого запуск нового проекта может подтвердить факт того, что у застройщика дела идут хорошо и финансовых проблем, скорее всего не наблюдается.

Рынок загородной недвижимости Ленинградской области - Итоги 1 квартала 2013 года

Рынок загородной недвижимости Ленинградской области - Итоги 1 квартала 2013 года
По сообщениям и данным экспертов загородной недвижимости, за а первый квартал 2013 года в продажу на территории Ленобласти РФ вышло 27 новых коттеджных поселков. Подсчитано, что таким образом на рынок выводятся около новых 2400 объектов.

Коттедж в строящемся поселке: за или против?

Коттедж в строящемся поселке: за или против?
Независимо от того, идет речь о покупке коттеджа или квартиры, покупатель сталкивается с важной дилеммой: купить недвижимость в строящемся доме или поселке или приобрести жилье в уже готовом обжитом проекте. Окончательное решение каждый принимает сам. Однако существуют некоторые очевидные плюсы и минусы обоих вариантов. О них и пойдет речь в этой статье.

Обзор коттеджных поселков Волосовского района

Обзор коттеджных поселков Волосовского района
Волосовский район расположен на западе Ленинградской области. Он граничит с Гатчинским, Лужским, Сланцевским, Кингисеппским, Ломоносовским районами. Административным центром района является г.Волосово, расположенный в 84 км от Санкт-Петербурга. Волосовский район, в основном, базируется на сельскохозяйственном производстве. Значительное место занимают предприятия лесной и деревообрабатывающей отрасли. Гордость Волосовцев – музей-усадьба Н.К.Рериха в д.Извара.

Владельцы домов в поселке «Золотые ключи» осмотрели строительную площадку. Совсем недавно компания СТАРТ Девелопмент объявила о начале осмотров домов первой очереди – таунхаусов, дуплексов, коттеджей. Владельцы домов в коттеджном поселке смогли впервые попасть на строительную площадку и ознакомиться со своим будущим жильем.

В Госдуму внесен проект закона «О родовых усадьбах». Депутаты ЛДПР внесли на рассмотрение Госдумы проект закона «О родовых усадьбах», по которому россиянам предлагается раздавать по одному гектару земли для строительства родового поместья. По мнению авторов законопроекта, эта мера позволит навсегда избавиться от нищеты.

247

Коттедж в строящемся поселке: за или против?
Независимо от того, идет речь о покупке коттеджа или квартиры, покупатель сталкивается с важной дилеммой: купить недвижимость в строящемся доме или поселке или приобрести жилье в уже готовом обжитом проекте. Окончательное решение каждый принимает сам. Однако существуют некоторые очевидные плюсы и минусы обоих вариантов. О них и пойдет речь в этой статье.

247

Оценка объемов спроса и предложения в сфере строительства коттеджных поселков в Ленобласти.
Наибольший масштаб загородное строительство приобрело в Выборгском, Всеволожском, и Приозерском и Ломоносовском районах Ленинградской области. Сообщается, что на сегодняшний день предложение на рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти насчитывает 417 строящихся объектов.

247

Какой должна быть инфраструктура элитного поселка?
В данной статье мы предлагаем вашему вниманию рассмотрение вопроса требований к инфраструктуре поселков элитного ценового сегмента. Сначала мы рассмотрим запросы и пожелания покупателей к инфраструктуре элитной загородной недвижимости на рынке Петербурга и Ленинградской области, а затем приведем примеры конкретных проектов.

Одуванчик коттеджный поселок

Одуванчик коттеджный поселок
Простой поселок для собственников среднего класса. Поселок Одуванчик – один из тех проектов, которые ориентированы на тех, кто хотел бы иметь удобную дачу в пригородах Петербурга, куда можно приехать в отпуск летом и на выходные зимой. В пяти минутах от коттеджного поселка Одуванчик расположено Кипенское озеро, чуть дальше – еще система озер.

Вырица

Вырица
Большой посёлок городского типа с населением 12 тысяч жителей к югу от Питера (доехать можно на электричке от Витебского вокзала), в Гатчинском районе Ленинградской области. До революции Вырица была дачным посёлком, а впрочем этот статус сохраняется у неё до сих пор. Посёлок в связи с этим изобилует деревянными дачными домами в стиле модерн.

Лопухинские предместья

Лопухинские предместья
Коттеджный поселок кофморт-класса с регламентированной застройкой, технологичным подходом к организации внутренних дорог и концептуально обустроенным для отдыха лесным массивом.

Участки I/2013 395 -128
Коттеджи I/2013 251 -112
Таунхаусы I/2013 506 -37
Уверенность покупателей (a.) I/2013 21 -6
Уверенность застройщиков (b.) I/2013 1011 -697
Курс USD, ЦБ РФ 07.05 31.0839 +0.0406
Курс EUR, ЦБ РФ 07.05 40.7386 +0.1122
Курс USD/EUR 07.05 1.3106 -0.0018
Валютная корзина
(USD+RUB)/2
07.05 35.4285 +0.0728
Индикаторы поквартального состояния рынка загородной недвижимости Петербурга.

Таунхаусы или желаемое за действительное
В представленной статье мы проанализируем структуру  спроса и специфику предложения, складывающихся в результате запросов со стороны «потребителя» загородной и городской недвижимости.  Речь пойдет о том, какой тип жилья наиболее привлекателен для покупателей в данный момент времени на рынке недвижимости. Мы попробуем не только провести исследование, но и  сравнить результаты с аналогичным опросом, проведенным в  декабре 2011 года. Таким образом мы сможем  выявить динамику пожеланий клиентов.

Популярность таунхаусов способна потеснить городскую недвижимость
По сообщениям экспертов, на сегодняшний день рынок таунхаусов Санкт - Петербурга и Ленинградской области способен составить реальную конкуренцию объемам продаж и популярности городской недвижимости. Согласно проведенному исследованию, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся неподалеку от городской черты, день за днем растет и набирает обороты.

Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?
Подмечено, что в последнее время все больше интересных проектов новостроек появляются в сегменте эконом – класса. Квартирный «масс - маркет» занимает не только на уже известные своей ценовой демократичностью областные территории, но проникает внутрь обжитого Санкт - Петербурга. В данном обзоре мы рассмотрим динамику развития рынка недвижимости города и области. Подробно рассмотрим как проекты в черте Санкт – Петербурга, так и в пригородном районе.

Основные стили в интерьере загородных домов
Зачастую мы можем сталкиваться с названиями коттеджных поселков или жилых комплексов, которые отражают особенность архитектуры. Например, «Итальянский квартал» или «Vita Verde» напоминают о солнечной Италии. И зачастую, дома в таких поселках выдержаны в едином, в данном случае, итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещений, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить свое жилище соответственно своим желаниям и возможностям.

Жители Усть-Луги добиваются права доступа к реке через суд
Общественность борется за право граждан иметь доступ к берегам рек. Но всегда ли надо бороться, не превращается ли борьба в процесс ради процесса, а преследование по закону становится преследованием по букве закона, а не по духу.


Обзор методов повышения плодородия почвы
Повышение плодородности почвы на коттеджном или садовом участке в конечном счете напрямую влияет на качество растений и условия вашего отдыха на даче или в загородном доме. Даже если вы не выращиваете овощи и относите себя к «дачникам» красивому газону все равно нужна качественная почва.

На помощь приходят сидераты
Широко известно, что земля не терпит пустоты. Перекопав грядку суглинистых или песчаных почв, смешав их с торфом и навозом, обильно посыпав гумусом, нельзя оставлять землю пустой. Вы сами ужаснетесь, когда через неделю на свежеперекопаном поле вдруг начнут радостно всходить побеги той же мать-и-мачехи. И если дать обработанной грядке зарасти травой, минимум половина потраченных усилий переформирования почвы выбранного участка пойдут прахом.


Специальное предложение

Коттеджный поселок Смольный Таунхаус + участок + коммуникации за 1750 тыс. руб.

Чистый ручей В 2х км. от Финского залива. Участки от 9 соток от 1 млн. все коммуникации.

Феликсово Дом 78м2 с участком за 1 млн. руб.

Green Hills Коттеджи от 5.8 млн. Участки, лес, озеро, охрана. 9 км от Всеволожска.


Сколько стоит содержание коттеджа
Стоимость владения коттеджем, это не только цена, которую придется заплатить при покупке или строительстве. Одним из важных вопросов при выборе и принятии решения, какой коттедж купить в каком коттеджном поселке.

Завышенные взносы в ДНТ, садоводствах и коттеджных поселках
Ценообразование стоимости обслуживания и размеров взносов в садоводстве или поселке не регламентировано законодательством. Строго говоря, согласно нормам законодательства содержание и размеры взносов относятся к сфере компетенции собрания учредителей (членов) садоводства или дачного товарищества (ДНТ).

Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?
Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.


Портал Петербургские Поселки.рф - это интернет журнал о загородной недвижимости и коттеджных поселках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На страницах нашего портала мы рассказываем о тенденциях развития рынка загородной недвижимости, колебаниях стоимости предложений в коттеджных поселках и ИЖС, особенностях регистрации и технологиях строительства в нашем регионе. Не обходятся стороной и вопросы государственного регулирования и организационные аспекты развития загородных поселков.

Петербургские Коттеджные Поселки