Поселок «Муромицы» расположится в в одном из живописнейших мест южного направления Ленинградской области, в центре Ижорской возвышенности. По окончании реализации проекта будет организована работа маршрутного такси до районного центра – г. Волосово, г. Кингисепп и г. Санкт-Петербург. Расстояние до. г. Кингисепп – 35 км, до районного центра г. Волосово – 26 км.
На площади в 110 Га свободно расположатся 250 коттеджей, площадью от 100 до 350 кв. метров, объединенных в несколько обособленных кварталов. Из них 200 коттеджей эконом-класса и 50 коттеджей бизнес-класса. Каждый квартал приобретет свое индивидуальное оформление в соответствии с общей концепцией поселка. Статус земель ИЖС. Численность проживающих в поселке составит 800-1000 человек. Инженерное обеспечение домовладений будет полностью соответствовать современным требованиям, предъявляемым к объектам загородной недвижимости. К каждому дому будут подведены газ, электричество, сети канализации. Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение каждого дома обеспечат котлы на природном газе. Поселок оборудуется собственными водозаборными сооружениями и централизованной очистной системой. Единая служба эксплуатации обеспечит централизованное обслуживание инженерных систем и коммуникаций, уборку территории, круглосуточную охрану, текущий ремонт инженерных систем и конструктивных элементов жилья. Цена за участок с жилым домом площадью 109 кв. метров составит 2,5 млн. рублей.
Инфраструктура: для обслуживания населения на территории поселка разместятся 2-3 продовольственных магазина, кафе-бар, магазин хозяйственно-бытовых и строительных товаров, аптечный киоск, детский сад-лицей для детей дошкольного возраста и учеников 1-4 класса. Расстояние до ближайшей стационарной больницы -12 км. Благоустройство территории включает в себя обустроенные детские площадки в количестве не менее 5 шт, зоны для отдыха и занятия спортом. В рамках реализации данного проекта восстанавливается заброшенный парк площадью 3 Га, расположенный в центре поселка. В одном из проектируемых кварталов застройки, на месте отработанных песчаных карьеров, расположатся искусственные пруды площадью 1,5 Га.
Любопытной особенностью поселка является близость Муромиц к местному природному урочищу, которое может стать приятным местом для прогулок или привлекательным центром для туризма.
Категория земель: земли населенных пунктов, ИЖС, собственность. Земельные участки расположены в центре проектируемого поселка Муромицы, на территории заброшенного барского парка 19 века, за единой парковой оградой. Земельные участки продаются с условием обязательного заключения договора подряда на строительство жилого дома. Для строительства клиентам предлагаются проекты домов, площадью от 109 до 180 кв.м. (до июля 2011 года возможно строительство по проекту Клиента).
Стоимость земельного участка с домом, площадью 109 м.кв. составляет 2,5 млн. рублей. В стоимость входит з/у 15 соток, ТУ Ленэнерго с договором на подключение 15 кВа, Дом: ленточный монолитный ж/б фундамент, стены - атоклавный газобетон Н+Н, кровля - цементно-песчаная черепица BRAAS по деревянной стропильной системе и обрешетке, окна - стеклопакеты, входные двери - металлические, полы - черновые (деревянный настил), лестница на 2й этаж - черновая деревянная. Построенные дома подключаются к временным сетям водоснабжения и водоотведения поселка с перспективным подключением к постоянным сетям к моменту окончания строительства 1й очереди поселка. Введенный в эксплуатацию дом поступает на обслуживание собственной эксплуатационной службе (ООО "ЖКХ "Муромицы").
По материалам сайта застройщика.
