Новостройки в Петродворцовом районе

Новостройки в Петродворцовом районе:


Петродворец – удивительный район, расположившейся на самой границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. С одной стороны – это все еще город с развитой инфраструктурой, доступом ко всем необходимым коммуникациям, собственной администрацией, школами, библиотеками и магазинами, фитнес-клубом, музыкальной школой и кинотеатром. С другой стороны – это историческая местность, культурная провинция, где жителям предоставляется уникальная возможность прикоснуться к очарованию царской России, посетив знаменитый Петергофский парк, или насладиться свежим воздухом во время прогулок вдоль озер, расположенных во множестве других парков, где главная достопримечательность - не дворцы, а природа.

Новостройки в Петродворцовом районе

Петродворец – удивительный район, расположившейся на самой границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. С одной стороны – это все еще город с развитой инфраструктурой, доступом ко всем необходимым коммуникациям, собственной администрацией, школами, библиотеками и магазинами, фитнес-клубом, музыкальной школой и кинотеатром. С другой стороны – это историческая местность, культурная провинция, где жителям предоставляется уникальная возможность прикоснуться к очарованию царской России, посетив знаменитый Петергофский парк, или насладиться свежим воздухом во время прогулок вдоль озер, расположенных во множестве других парков, где главная достопримечательность - не дворцы, а природа. Приятный бонус – близкое расстояние до Финского залива. В Петродворцовом районе гармонично сосуществуют различные типы жилья: комплексы многоэтажных домов и коттеджные поселки. Неважно, выбираете вы жизнь в доме или в квартире, Петродворцовый район обладает всеми достоинства как загородной, так и городской жизни. Путь до ближайших станций метро (Автово, Ленинский Проспект, Проспект Ветеранов) составляет в среднем 20 км. Регулярно ходят маршрутные такси и автобусы. Также есть возможность доехать на электричке до Балтийского вокзала. В Петродворцовом районе расположен съезд на КАД.

В одном из предыдущих обзор, мы постарались представить основные коттеджные поселки Петродворцового района. Сегодня вниманию читателей предлагается обзор новостроек, срок сдачи которых – не позднее IV квартала 2013 года. Описание инфраструктуры исключено из обзора, потому что, как отмечалось в начале статьи, Петродворцовый район обладает всеми необходимыми для комфортной жизни объектами.

Уже в I квартале года к сдаче готовы два жилых комплекса. Открывает наш обзор ЖК «Новый Петергоф»  от застройщика «Абсолют Строй Сервис».  Пятиэтажный дом, рассчитанный на 973 квартиры комфорт-класса, расположен в 19 км от метро. Покупателям на выбор предлагаются квартиры-студии, а также однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Площадь квартир от 26,5 кв.м до 84,2 кв.м. Цена за квадратный метр составляет 58 200 - 73 000 рублей. В распоряжение жильцов представляется два многоуровневых и один открытый паркинг.  Комплекс расположен на  Парковой улице.

Еще один комплекс, готовый к сдаче в I квартале года – ЖК «Нойдорф Стрельна» от одноименного застройщика. Это совместный немецко-российский проект,  расположенный на территории бывших немецких колоний, дает возможность рассматривать Проект как перспективную совместную Программу создания поселения российских немцев путем восстановления Стрельнинской колонии. Построены и сданы в эксплуатацию жилые дома для 50 семей общей площадью 5500 кв.м. Объем капиталовложений за указанный период составил: из Федерального бюджета Германии – свыше – 10 млн. ДМ, из Федерального бюджета России – свыше 20 млн.рублей. В поселке уже проживает более 50 семей, построено 83 двухэтажных дома и таунхаус на 22 квартиры. Дома строятся из газобетона и монолитных плит, облицовка фасадов – кирпич и деревянная вагонка. Цена за квадратный метр – 58000 рублей.

Во II квартале 2013 года состоится сдача ЖК «Университетский Петергоф». Застройщик – Санкт-Петербургский государственный университет. Разноуровневый 7-12-этажный комплекс, состоящий из 8 секций, расположился на участке около 2,5 гектара. Покупателям предлают  406 квартир различных вариантов – от студий площадью 27 кв.м. до 3-комнатных 109 кв.м. все квартиры сдаются с отделкой «под чистовую». На первом этаже - место для коммерческих помещений, а на втором расположатся квартиры с выходом на просторную террасу. Лоджии и балконы остеклены, в том числе на первом этаже произведено витражное остекление. Проект интересен тем, что осуществляется университетом. Для студентов и преподавателе предусмотрена система скидок. Цены колеблются от 43 407 рублей за кв.м до 54962 рублей. Адрес: пересечение Чичеринской улицы и Гостилицкого шоссе.

Жилой комплект элит-класса «Династия» от застройщика «Адмирал» предлагает квартиры в одном из двенадцати 3-4-этажных зданий отделанных вентилируемым фасадом. На выбор покупателю предлагаются квартиры от 35 до 200 кв.м. с высотой потолков 3,3 м. По желанию клиента возможна установка каминов. В подъездах установят бесшумные лифты, предусмотрено видеонаблюдение и круглосуточная охрана, установлена система контроля доступа. На подземном уровне расположатся 2 парковки. Цены: 110 000 - 130 000 рублей за квадратный метр. Адрес: ул. Фабричная, д. 15, литера Д.

Шестиэтажный ЖК комфорт-класса «Дом на Львовской» строится ИСК «47 ТРЕСТ» в поселке Стрельна Петродворцового района. Комплекс рассчитан на 53 квартиры от 40,82 до 82,36 кв.м. В большинстве предусмотрены 1-комнатные, несколько 2-комнатных и одна 3-комнатная квартира. Все они сдаются с отделкой «под чистовую», что включает кроме выравнивания стен и потолков, монтаж металлических входных дверей с сейфовыми замками, двухкамерных стеклопакетов и современных инженерных коммуникаций. Балконы и лоджии остеклят, а некоторые оставят открытыми, предусмотрен мансардный этаж. в самом микрорайоне оборудуют пристроенный паркинг на 32 машины. Цены – от 65000 за квадратный метр. Дата сдача – III квартал 2013 года. Адрес: п. Стрельна, ул. Львовская, 1.

«Невская Строительная Компания» возводит новый жилой комплекс «Альтернатива». Шестиэтажный дом на 97 квартир с подземным паркингом на 41 машину и встроенными коммерческими помещениями состоит из двух секций. В каждом подъезде установлены современные лифты французского производства. Фасады будут облицованы керамическим кирпичом. В продаже однокомнатные, двухкомнатные квартиры, а также студии. Площадь квартир – от 40 до 81 кв.м. Комплекс будет круглосуточно охраняться, установят системы видеонаблюдения, предусмотрена диспетчеризация, в холле - консьержная группа. Цены: 68 000 - 72 000 рублей. Адрес: п. Стрельна, ул. Львовская, дом 21А, лит. А

ЖК «Старопетергофский» от компании «Строительное управление»   состоит из 6 секций, что расположены в форме прямоугольника с образованием замкнутого внутреннего двора. Жилой дом рассчитан на 236 квартир площадью 23,88-81.86 кв.м: 110 студий, 66 однокомнатных квартир, 42 двухкомнатных и 18 трехкомнатных квартир эконом-класса. На нулевом этаже запроектированы арендуемые коммерческие и технические помещения. На первом этаже расположатся офисы, диспетчерская и ТСЖ. Со второго этажа предусмотрены жилые квартиры. Последний этаж запроектирован как мансардный. Каждая секция обеспечена грузопассажирским лифтом. Предполагается наличие закрытого паркинга на 43 машины и открытого. Цены: 55 000 - 65 500 рублей за квадратный метр. Строк сдачи – IV квартал 2013 года. Адрес: г. Петергоф, Петергофская ул., дом 10А, лит. А

 


Постоянный адрес статьи:
http://ПетербургскиеПоселки.рф/white_pages/novostroijki_v_petrodvortsovom_raijone/


О статье « Новостройки в Петродворцовом районе »

Населенные пункты:

Рекомендуемые материалы
В мае про апрель. Новые коттеджные поселки и предложения недвижимости.

В мае про апрель. Новые коттеджные поселки и предложения недвижимости.
Традиционно запуск новых проектов на рынке загородной недвижимости можно рассматривать как «зеркало» настроений, витающих в головах застройщиков. Динамика появления «новичков» отражает состояние рынка, надежды или страхи девелоперов. Помимо этого запуск нового проекта может подтвердить факт того, что у застройщика дела идут хорошо и финансовых проблем, скорее всего не наблюдается.

Новички на рынке загородной недвижимости за март 2013: бизнес-класс

Новички на рынке загородной недвижимости за март 2013: бизнес-класс
Пока на дворе середина весны, мы подводим итоги ушедшего марта 2013 года. Какими предложениями на рынке загородной недвижимости порадовал нас прошлый месяц? В данной статье мы ответим на этот вопрос и рассмотрим динамику и характеристики «новичков» марта.Как отмечают эксперты рынка, в общем и целом ситуация схожа с аналогичным периодом 2012 года. Тогда на рынок вышло 10 новых коттеджных поселков, в основном предлагающих наделы под собственное строительство. В этом году март подарил рынку 7 проектов с земельными участками.

Обзор коттеджных поселков класса люкс Всеволожского района

Обзор коттеджных поселков класса люкс Всеволожского района
Каждый год лидеры и лузеры рынка меняются. Весной 2013 года мы сделали блиц обзор основных коттеджных поселков, которые по-прежнему реализуют домовладения в элитном классе. Краткая информация без отзывов наших экспертов.

Обзор коттеджных поселков Курортного и Выборгского районов.

Обзор коттеджных поселков Курортного и Выборгского районов.
В следующей статье мы предлагаем вашему вниманию небольшой обзор ситуации, складывающейся на севере Ленинградской области, на территории Курортного, и в меньшей степени Выборгского районов. Основные вопросы, которые мы затронем, будут нацелены на перспективы развития региона.

Обзор коттеджных поселков Всеволожского района

Обзор коттеджных поселков Всеволожского района
Известно, что Всеволожский район занимает лидирующие позиции сфере строительства и объемов предложения на рынке загородной многоэтажной застройки вот уже на протяжении нескольких последних лет. Так, например, по данным экспертов в 2012 году во Всеволожском районе на рынок было выведено 1024,14 тыс. кв. м строящегося жилья.

Петергоф

Петергоф
Петергоф – один из красивейших городов России, туристический центр и город - национальная достопримечательность с мировым именем. Это крупнейший научный, учебный и рекреационный центр Ленинградской области. С 1944 по 1997 город носил название Петродворца и сегодня коренные Петербуржцы по-прежнему путают названия города и собственно название дворцово-паркового центра города.

244

Коттеджные поселки Выборгского района Ленобласти
Выборгский район – один из популярнейших районов на рынке загородной недвижимости Ленинградской области. Во-первых, заметным преимуществом района является хорошая экологическая обстановка в регионе. Если сравнивать район с, например, южными и восточными районами области, расположенными на том же расстоянии от Санкт – Петербурга, Выборгский район определенно выигрывает по показателю «экологичности». Выборгский район никогда не был промышленным, как, например, Гатчинский или Киришский.

Green Hills

Green Hills
Коттеджный поселок «Green hills» расположен на территории Всеволожского района, в 10 км от КАД, вблизи населенного пункта «Старая Пустошь». Девелопером является ДНП  «Green hills». Поселок располагается на холмистом рельефе, неподалеку от большого лесного массива и Ждановского озера.

Петергоф

Петергоф
Петергоф – один из красивейших городов России, туристический центр и город - национальная достопримечательность с мировым именем. Это крупнейший научный, учебный и рекреационный центр Ленинградской области. С 1944 по 1997 город носил название Петродворца и сегодня коренные Петербуржцы по-прежнему путают названия города и собственно название дворцово-паркового центра города.

Honka Family Club

Honka Family Club
Коттеджный поселок HONKA FAMILY CLUB строится на территории поселка Юкки в живописном месте Всеволожской области, всего в 9 километрах от Петербурга. Реализует  проект компания HONKA.  Комплекс удовлетворяет всем требованиям, предъявляемым к поселкам высшей категории.

Участки I/2013 395 -128
Коттеджи I/2013 251 -112
Таунхаусы I/2013 506 -37
Уверенность покупателей (a.) I/2013 21 -6
Уверенность застройщиков (b.) I/2013 1011 -697
Курс USD, ЦБ РФ 07.05 31.0839 +0.0406
Курс EUR, ЦБ РФ 07.05 40.7386 +0.1122
Курс USD/EUR 07.05 1.3106 -0.0018
Валютная корзина
(USD+RUB)/2
07.05 35.4285 +0.0728
Индикаторы поквартального состояния рынка загородной недвижимости Петербурга.

Таунхаусы или желаемое за действительное
В представленной статье мы проанализируем структуру  спроса и специфику предложения, складывающихся в результате запросов со стороны «потребителя» загородной и городской недвижимости.  Речь пойдет о том, какой тип жилья наиболее привлекателен для покупателей в данный момент времени на рынке недвижимости. Мы попробуем не только провести исследование, но и  сравнить результаты с аналогичным опросом, проведенным в  декабре 2011 года. Таким образом мы сможем  выявить динамику пожеланий клиентов.

Популярность таунхаусов способна потеснить городскую недвижимость
По сообщениям экспертов, на сегодняшний день рынок таунхаусов Санкт - Петербурга и Ленинградской области способен составить реальную конкуренцию объемам продаж и популярности городской недвижимости. Согласно проведенному исследованию, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся неподалеку от городской черты, день за днем растет и набирает обороты.

Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?
Подмечено, что в последнее время все больше интересных проектов новостроек появляются в сегменте эконом – класса. Квартирный «масс - маркет» занимает не только на уже известные своей ценовой демократичностью областные территории, но проникает внутрь обжитого Санкт - Петербурга. В данном обзоре мы рассмотрим динамику развития рынка недвижимости города и области. Подробно рассмотрим как проекты в черте Санкт – Петербурга, так и в пригородном районе.

Основные стили в интерьере загородных домов
Зачастую мы можем сталкиваться с названиями коттеджных поселков или жилых комплексов, которые отражают особенность архитектуры. Например, «Итальянский квартал» или «Vita Verde» напоминают о солнечной Италии. И зачастую, дома в таких поселках выдержаны в едином, в данном случае, итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещений, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить свое жилище соответственно своим желаниям и возможностям.

Жители Усть-Луги добиваются права доступа к реке через суд
Общественность борется за право граждан иметь доступ к берегам рек. Но всегда ли надо бороться, не превращается ли борьба в процесс ради процесса, а преследование по закону становится преследованием по букве закона, а не по духу.


Обзор методов повышения плодородия почвы
Повышение плодородности почвы на коттеджном или садовом участке в конечном счете напрямую влияет на качество растений и условия вашего отдыха на даче или в загородном доме. Даже если вы не выращиваете овощи и относите себя к «дачникам» красивому газону все равно нужна качественная почва.

На помощь приходят сидераты
Широко известно, что земля не терпит пустоты. Перекопав грядку суглинистых или песчаных почв, смешав их с торфом и навозом, обильно посыпав гумусом, нельзя оставлять землю пустой. Вы сами ужаснетесь, когда через неделю на свежеперекопаном поле вдруг начнут радостно всходить побеги той же мать-и-мачехи. И если дать обработанной грядке зарасти травой, минимум половина потраченных усилий переформирования почвы выбранного участка пойдут прахом.


Специальное предложение

Коттеджный поселок Смольный Таунхаус + участок + коммуникации за 1750 тыс. руб.

Чистый ручей В 2х км. от Финского залива. Участки от 9 соток от 1 млн. все коммуникации.

Феликсово Дом 78м2 с участком за 1 млн. руб.

Green Hills Коттеджи от 5.8 млн. Участки, лес, озеро, охрана. 9 км от Всеволожска.


Сколько стоит содержание коттеджа
Стоимость владения коттеджем, это не только цена, которую придется заплатить при покупке или строительстве. Одним из важных вопросов при выборе и принятии решения, какой коттедж купить в каком коттеджном поселке.

Завышенные взносы в ДНТ, садоводствах и коттеджных поселках
Ценообразование стоимости обслуживания и размеров взносов в садоводстве или поселке не регламентировано законодательством. Строго говоря, согласно нормам законодательства содержание и размеры взносов относятся к сфере компетенции собрания учредителей (членов) садоводства или дачного товарищества (ДНТ).

Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?
Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.


Портал Петербургские Поселки.рф - это интернет журнал о загородной недвижимости и коттеджных поселках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На страницах нашего портала мы рассказываем о тенденциях развития рынка загородной недвижимости, колебаниях стоимости предложений в коттеджных поселках и ИЖС, особенностях регистрации и технологиях строительства в нашем регионе. Не обходятся стороной и вопросы государственного регулирования и организационные аспекты развития загородных поселков.

Петербургские Коттеджные Поселки