Петродворец – удивительный район, расположившейся на самой границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. С одной стороны – это все еще город с развитой инфраструктурой, доступом ко всем необходимым коммуникациям, собственной администрацией, школами, библиотеками и магазинами, фитнес-клубом, музыкальной школой и кинотеатром. С другой стороны – это историческая местность, культурная провинция, где жителям предоставляется уникальная возможность прикоснуться к очарованию царской России, посетив знаменитый Петергофский парк, или насладиться свежим воздухом во время прогулок вдоль озер, расположенных во множестве других парков, где главная достопримечательность - не дворцы, а природа. Приятный бонус – близкое расстояние до Финского залива. В Петродворцовом районе гармонично сосуществуют различные типы жилья: комплексы многоэтажных домов и коттеджные поселки. Неважно, выбираете вы жизнь в доме или в квартире, Петродворцовый район обладает всеми достоинства как загородной, так и городской жизни. Путь до ближайших станций метро (Автово, Ленинский Проспект, Проспект Ветеранов) составляет в среднем 20 км. Регулярно ходят маршрутные такси и автобусы. Также есть возможность доехать на электричке до Балтийского вокзала. В Петродворцовом районе расположен съезд на КАД.
В одном из предыдущих обзор, мы постарались представить основные коттеджные поселки Петродворцового района. Сегодня вниманию читателей предлагается обзор новостроек, срок сдачи которых – не позднее IV квартала 2013 года. Описание инфраструктуры исключено из обзора, потому что, как отмечалось в начале статьи, Петродворцовый район обладает всеми необходимыми для комфортной жизни объектами.
Уже в I квартале года к сдаче готовы два жилых комплекса. Открывает наш обзор ЖК «Новый Петергоф» от застройщика «Абсолют Строй Сервис». Пятиэтажный дом, рассчитанный на 973 квартиры комфорт-класса, расположен в 19 км от метро. Покупателям на выбор предлагаются квартиры-студии, а также однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Площадь квартир от 26,5 кв.м до 84,2 кв.м. Цена за квадратный метр составляет 58 200 - 73 000 рублей. В распоряжение жильцов представляется два многоуровневых и один открытый паркинг. Комплекс расположен на Парковой улице.
Еще один комплекс, готовый к сдаче в I квартале года – ЖК «Нойдорф Стрельна» от одноименного застройщика. Это совместный немецко-российский проект, расположенный на территории бывших немецких колоний, дает возможность рассматривать Проект как перспективную совместную Программу создания поселения российских немцев путем восстановления Стрельнинской колонии. Построены и сданы в эксплуатацию жилые дома для 50 семей общей площадью 5500 кв.м. Объем капиталовложений за указанный период составил: из Федерального бюджета Германии – свыше – 10 млн. ДМ, из Федерального бюджета России – свыше 20 млн.рублей. В поселке уже проживает более 50 семей, построено 83 двухэтажных дома и таунхаус на 22 квартиры. Дома строятся из газобетона и монолитных плит, облицовка фасадов – кирпич и деревянная вагонка. Цена за квадратный метр – 58000 рублей.
Во II квартале 2013 года состоится сдача ЖК «Университетский Петергоф». Застройщик – Санкт-Петербургский государственный университет. Разноуровневый 7-12-этажный комплекс, состоящий из 8 секций, расположился на участке около 2,5 гектара. Покупателям предлают 406 квартир различных вариантов – от студий площадью 27 кв.м. до 3-комнатных 109 кв.м. все квартиры сдаются с отделкой «под чистовую». На первом этаже - место для коммерческих помещений, а на втором расположатся квартиры с выходом на просторную террасу. Лоджии и балконы остеклены, в том числе на первом этаже произведено витражное остекление. Проект интересен тем, что осуществляется университетом. Для студентов и преподавателе предусмотрена система скидок. Цены колеблются от 43 407 рублей за кв.м до 54962 рублей. Адрес: пересечение Чичеринской улицы и Гостилицкого шоссе.
Жилой комплект элит-класса «Династия» от застройщика «Адмирал» предлагает квартиры в одном из двенадцати 3-4-этажных зданий отделанных вентилируемым фасадом. На выбор покупателю предлагаются квартиры от 35 до 200 кв.м. с высотой потолков 3,3 м. По желанию клиента возможна установка каминов. В подъездах установят бесшумные лифты, предусмотрено видеонаблюдение и круглосуточная охрана, установлена система контроля доступа. На подземном уровне расположатся 2 парковки. Цены: 110 000 - 130 000 рублей за квадратный метр. Адрес: ул. Фабричная, д. 15, литера Д.
Шестиэтажный ЖК комфорт-класса «Дом на Львовской» строится ИСК «47 ТРЕСТ» в поселке Стрельна Петродворцового района. Комплекс рассчитан на 53 квартиры от 40,82 до 82,36 кв.м. В большинстве предусмотрены 1-комнатные, несколько 2-комнатных и одна 3-комнатная квартира. Все они сдаются с отделкой «под чистовую», что включает кроме выравнивания стен и потолков, монтаж металлических входных дверей с сейфовыми замками, двухкамерных стеклопакетов и