Петродворец – удивительный район, расположившейся на самой границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. С одной стороны – это все еще город с развитой инфраструктурой, доступом ко всем необходимым коммуникациям, собственной администрацией, школами, библиотеками и магазинами, фитнес-клубом, музыкальной школой и кинотеатром. С другой стороны – это историческая местность, культурная провинция, где жителям предоставляется уникальная возможность прикоснуться к очарованию царской России, посетив знаменитый Петергофский парк, или насладиться свежим воздухом во время прогулок вдоль озер, расположенных во множестве других парков, где главная достопримечательность - не дворцы, а природа. Приятный бонус – близкое расстояние до Финского залива. В Петродворцовом районе гармонично сосуществуют различные типы жилья: комплексы многоэтажных домов и коттеджные поселки. Неважно, выбираете вы жизнь в доме или в квартире, Петродворцовый район обладает всеми достоинства как загородной, так и городской жизни. Путь до ближайших станций метро (Автово, Ленинский Проспект, Проспект Ветеранов) составляет в среднем 20 км. Регулярно ходят маршрутные такси и автобусы. Также есть возможность доехать на электричке до Балтийского вокзала. В Петродворцовом районе расположен съезд на КАД.
В одном из предыдущих обзор, мы постарались представить основные коттеджные поселки Петродворцового района. Сегодня вниманию читателей предлагается обзор новостроек, срок сдачи которых – не позднее IV квартала 2013 года. Описание инфраструктуры исключено из обзора, потому что, как отмечалось в начале статьи, Петродворцовый район обладает всеми необходимыми для комфортной жизни объектами.
Уже в I квартале года к сдаче готовы два жилых комплекса. Открывает наш обзор ЖК «Новый Петергоф» от застройщика «Абсолют Строй Сервис». Пятиэтажный дом, рассчитанный на 973 квартиры комфорт-класса, расположен в 19 км от метро. Покупателям на выбор предлагаются квартиры-студии, а также однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Площадь квартир от 26,5 кв.м до 84,2 кв.м. Цена за квадратный метр составляет 58 200 - 73 000 рублей. В распоряжение жильцов представляется два многоуровневых и один открытый паркинг. Комплекс расположен на Парковой улице.
Еще один комплекс, готовый к сдаче в I квартале года – ЖК «Нойдорф Стрельна» от одноименного застройщика. Это совместный немецко-российский проект, расположенный на территории бывших немецких колоний, дает возможность рассматривать Проект как перспективную совместную Программу создания поселения российских немцев путем восстановления Стрельнинской колонии. Построены и сданы в эксплуатацию жилые дома для 50 семей общей площадью 5500 кв.м. Объем капиталовложений за указанный период составил: из Федерального бюджета Германии – свыше – 10 млн. ДМ, из Федерального бюджета России – свыше 20 млн.рублей. В поселке уже проживает более 50 семей, построено 83 двухэтажных дома и таунхаус на 22 квартиры. Дома строятся из газобетона и монолитных плит, облицовка фасадов – кирпич и деревянная вагонка. Цена за квадратный метр – 58000 рублей.
Во II квартале 2013 года состоится сдача ЖК «Университетский Петергоф». Застройщик – Санкт-Петербургский государственный университет. Разноуровневый 7-12-этажный комплекс, состоящий из 8 секций, расположился на участке около 2,5 гектара. Покупателям предлают 406 квартир различных вариантов – от студий площадью 27 кв.м. до 3-комнатных 109 кв.м. все квартиры сдаются с отделкой «под чистовую». На первом этаже - место для коммерческих помещений, а на втором расположатся квартиры с выходом на просторную террасу. Лоджии и балконы остеклены, в том числе на первом этаже произведено витражное остекление. Проект интересен тем, что осуществляется университетом. Для студентов и преподавателе предусмотрена система скидок. Цены колеблются от 43 407 рублей за кв.м до 54962 рублей. Адрес: пересечение Чичеринской улицы и Гостилицкого шоссе.
Жилой комплект элит-класса «Династия» от застройщика «Адмирал» предлагает квартиры в одном из двенадцати 3-4-этажных зданий отделанных вентилируемым фасадом. На выбор покупателю предлагаются квартиры от 35 до 200 кв.м. с высотой потолков 3,3 м. По желанию клиента возможна установка каминов. В подъездах установят бесшумные лифты, предусмотрено видеонаблюдение и круглосуточная охрана, установлена система контроля доступа. На подземном уровне расположатся 2 парковки. Цены: 110 000 - 130 000 рублей за квадратный метр. Адрес: ул. Фабричная, д. 15, литера Д.
Шестиэтажный ЖК комфорт-класса «Дом на Львовской» строится ИСК «47 ТРЕСТ» в поселке Стрельна Петродворцового района. Комплекс рассчитан на 53 квартиры от 40,82 до 82,36 кв.м. В большинстве предусмотрены 1-комнатные, несколько 2-комнатных и одна 3-комнатная квартира. Все они сдаются с отделкой «под чистовую», что включает кроме выравнивания стен и потолков, монтаж металлических входных дверей с сейфовыми замками, двухкамерных стеклопакетов и современных инженерных коммуникаций. Балконы и лоджии остеклят, а некоторые оставят открытыми, предусмотрен мансардный этаж. в самом микрорайоне оборудуют пристроенный паркинг на 32 машины. Цены – от 65000 за квадратный метр. Дата сдача – III квартал 2013 года. Адрес: п. Стрельна, ул. Львовская, 1.
«Невская Строительная Компания» возводит новый жилой комплекс «Альтернатива». Шестиэтажный дом на 97 квартир с подземным паркингом на 41 машину и встроенными коммерческими помещениями состоит из двух секций. В каждом подъезде установлены современные лифты французского производства. Фасады будут облицованы керамическим кирпичом. В продаже однокомнатные, двухкомнатные квартиры, а также студии. Площадь квартир – от 40 до 81 кв.м. Комплекс будет круглосуточно охраняться, установят системы видеонаблюдения, предусмотрена диспетчеризация, в холле - консьержная группа. Цены: 68 000 - 72 000 рублей. Адрес: п. Стрельна, ул. Львовская, дом 21А, лит. А
ЖК «Старопетергофский» от компании «Строительное управление» состоит из 6 секций, что расположены в форме прямоугольника с образованием замкнутого внутреннего двора. Жилой дом рассчитан на 236 квартир площадью 23,88-81.86 кв.м: 110 студий, 66 однокомнатных квартир, 42 двухкомнатных и 18 трехкомнатных квартир эконом-класса. На нулевом этаже запроектированы арендуемые коммерческие и технические помещения. На первом этаже расположатся офисы, диспетчерская и ТСЖ. Со второго этажа предусмотрены жилые квартиры. Последний этаж запроектирован как мансардный. Каждая секция обеспечена грузопассажирским лифтом. Предполагается наличие закрытого паркинга на 43 машины и открытого. Цены: 55 000 - 65 500 рублей за квадратный метр. Строк сдачи – IV квартал 2013 года. Адрес: г. Петергоф, Петергофская ул., дом 10А, лит. А
